合肥為什麼新房買不到

① 我想在合肥買新房的現房，

如果不考慮價格因素目前這幾個區稍微好點的現房有:宋都西湖、水岸名都、森林海、岸上玫瑰、大溪地、金大地1912、御龍灣、華地紫園、百商又一城、融僑觀邸、等等小區。可以去房產網看看。

② 我男朋友合肥的，工資不高，最近准備買房子，但是合肥房價太高了，家裡只給不到十五萬。

呵呵，說句不好聽的，找個有房子的男朋友算了。別不開心，開內過玩笑而已。
首先，你確容定你們是否真的要結婚，必須要確定下來，雙方父母也都見過才可以。按照你的說法，我個人傾向於投資小生意，主要從以下幾點分析的。
1.你說你對象工資不高，這就限制住你們以後還房貸的能力，日子會過的很累的，
2.近期合肥房價很高，而且合肥的國五條很不明確，建議你再觀察一段時間再考慮買房子。
3.趁著年輕，多打拚一下。否則以後的確比較難過日子的，打工並非是長久之計。
4.個人覺得最近合肥房價均價都在7500左右，當然有便宜的。主要等地鐵開通之後，再考慮其他樓盤。比較有一種現實的對比。

③ 合肥買房子什麼條件，誰買過

一、限購政策
在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;
解讀：合肥市區戶口限購2套新房，二手房不限購
暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;
解讀：合肥非市區戶口(包括四縣一市和外地戶口，且2年內逐月交社保或個稅滿一年)限購1套，包含新房二手房
在合肥首次買房的，一般首付30%;
在合肥市區已有1套房的，市區戶口可再購1套房，在首套房全款或結清前提下，可貸款首付40%，未結清50%;
在四縣一市已有1套房的，在首套房全款或結清前提下，可貸款首付40%，未結清50%;
在四縣一市已有2套房的，
1套結清，1套未結清的情況：不受理貸款，可全款
1套全款，1套貸款的情況：可結清40%，未結清50%
2套均為全款的情況：首付30%
2套均已結清的情況：首付60%
二、限貸政策
市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。
暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。
對於家庭名下已經擁有2套住房的職工購買第3套住房時，停止發放住房公積金貸款。停止「商轉公」貸款業務辦理。停止發放住房公積金異地貸款。

④ 聽說合肥不限購了，現在是買新房還是二手房好

當然是新房了，二手房的產權肯定比新房要短，戶型可能有點老，中介交易時還可能被坑，而且別人住過的房子，總覺得有點不好。

⑤ 合肥現在哪裡買房子升值空間比較大因為是給孩子買的，現在入住幾率不大。

現在房價基本穩定了，已經過了房子剛需的時代，很多城市空置率很高。現在你買版房權子就是為了防止貨幣貶值的，想投資升職空間不是很大。個人以為你就找一個風景比較好的地方，活動空間較大，將來有地方活動活動，購物和孩子上學都不算很遠，無論走著還是開車都花費不是很多的時間，就是很好的地方，完全沒有必要跟風去繁華的地方購買。

⑥ 到底要不要在合肥買房

這么多的地級市，但是合肥作為省會只有一個。合肥處於整個安徽的中心位置，不管是皖北還是皖南，到達合肥的距離都差不多，這就絕對了合肥能夠從地理位置上輻射全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效輻射江蘇東部地區，這些地區就被上海輻射的了。

另外糾結就是可要現在在合肥買？合肥未來房價可還會持續上漲？答案是肯定的。就大方面而言，未來合肥發展方向是想著南京看齊的，南京房價現在多少錢了？南京市區房價6、7萬元，郊區很遠地方價格都2萬以上。合肥現在市區好的才2萬多，郊區遠的地方剛出一萬，未來上漲空間還有。

⑦ 合肥買新房為什麼不簽合同就要辦理貸款

相關問題：當事人A從開發商購置了一套135平米的房子，當時有銀行按揭，後來A委託B為其房回子進行裝答修，裝修完畢後，A沒有按照合同給B相應的裝修款（一分沒給），協商沒有結果後，B將A告上法院，經過法庭調解，也因為當時A實在沒有錢給B，於是雙方協定，A乾脆將房子按市場價格轉賣給了B（不知道什麼原因，當時房子沒有過戶，但是有法院開具的相關證明），買房後因為A躲債就失蹤了，之後B繼續給房子交餘下的按揭貸款（現在還有部分餘款），現在B因為急需用錢，准備將房子轉賣了，說是按照相關規定在過兩年的時間如果A還沒有能夠出現一起去給房子過戶，B就再去法院的話，法院就會按照相關法律將房子產權過戶到B名下了。（目前房子的房產證原件還壓在銀行，只看見了復印件）請問律師：

⑧ 現在合肥的房子還值得買嗎

我覺得暫時別買了....合肥房子有下跌的趨勢
現在銀行沒有優惠了
首套8.5折