⑴ 裝修好的新房能出租嗎
裝修好的新房能抄出租嗎；肯定是可以出租，這不有什麼影響的。。。
因為新房如果長期要空起，不去坐。倒不如租出去這幾個錢，權充利息，也是可以的。
當然也也需要你不介意的，其實也沒有什麼說法的，只是一個心裡作用。很多人認為才裝修的新房出租不劃算，難到空起就劃算嗎，時間久發也就一樣是舊房了。
⑵ 新房裝修完是主人先住還是也可以直接出租
這種情況主要是看你房子的主要用途是什麼，自住出租均可。
⑶ 把新房裝修後出租劃算嗎
要結合當地的房租和裝修費用看。如我們這里幾十平方簡單裝修下最少要2-3萬，可房租才增加了300元/月，肯定不劃算，但是不裝修，破房子沒人肯租，裝修後好租，空置率不高。結合你們當地情況綜合考量。
⑷ 新房准備簡單裝修後出租，該注意什麼問題
廚房：
1. 如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題
2. 衛生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便。
3. 吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。
4. 電源插座能多裝盡量多裝點，否則家裡到處都是拖線板。
5. 如果不是不燒飯的人家，廚房最好能裝空調.。
6.後悔廚房煙道沒有打出去，現在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味。
7、菜盆龍頭一定要能用手背開關的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時候轉動起來也有困難。
8.覺得櫥櫃裡面的垃圾桶不夠實用，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和檯面垃圾桶，夏天的時候打開櫃門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
洗手間：
1. 馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛洗麗沒法裝。
2. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾。
3. 如果有2個衛生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴。
4. 廁所的梳洗台是玻璃的，超級容易弄臟。
5. 浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨。
6. 建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢，事後想補救超級困難。
7.台下盆比台上盆秀氣，好看，好打掃。配台下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些。
8.不實用的雙桿毛巾架！目前和單桿用途一樣，基本不會往裡層掛桿上再曬毛巾。
9.衛生間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。
10.衛生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。
11.偶在洗衣房裡做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什麼抹布啊，襪子啊，地巾啊，統統在裡面洗，就連洗手大多也在那裡。
12.買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是……
13.衛廚地磚貼好後沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處，要不等幹了後再和裝修隊扯皮，死很多細胞的。
14.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃，這樣在裡面沖涼不會顯得狹促。
15.衛生間地面瓷片貼好後就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當時心軟了一下，現在洗澡時就總是有點積水，搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著，現在總在琢磨著怎麼補救。
房間：
如果喜歡上網，每個房間的每面牆上，都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據說有時候還是不穩定. 房內各種插座的位置，與後來買的傢具尺寸有偏差，浪費了很多插座。
如果在商場里能買到的，就千萬不要叫木工做！！！！！除非這個木工手藝相當的好。
床頭忘了裝開關，每次都要下床關燈，冬天很難過的。
地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛地磚反而要略深，不容易發現到處都是頭發，這樣才最耐臟 。
將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置。
房間里的不實用的布置越少越好 人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時！
⑸ 新房想出租怎麼裝修好
既然是出租，就只要簡單的裝修就行，但廚房衛生間還是要貼瓷磚，鋪地磚，塑料扣板吊頂，客廳卧室鋪復合地板，室內牆面刷乳膠漆，每個房間安裝吸頂燈。
⑹ 新房交房後打算出租幾年後自住，該怎麼裝修
新房交房後打算出租幾年後自住，該怎麼裝修：：
第一可以不用裝修，租給版別人和庫房，監 時用房權。
第二可以適當簡易裝修，將廚房、廁所裝修好，它居室、客廳、飯廳簡易裝低點下，進行出租。
等到你再入住時，就可以重新裝修了。
⑺ 新房想出租，怎麼裝修
簡簡單單就行，衛生間和廚房防水呀，瓷磚用一些好的材料，你以後住也不用動了，像地板那可以用一些便宜的，潔具也可以用便宜的，以後再換。
⑻ 剛買的新房子 精裝修 租給別人 需要注意什麼
精裝抄房出租應該注意什麼
出租人在簽訂襲出租合約時需要留心七個細節：
（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，並應留有租客的身份證復印件；
（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。
（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節。
（4）應定期檢查維修，若物業造成承租人身體傷害時，要擔負賠償損失的責任。
（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。
（6）簽訂與中介公司的委託合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去簽，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下簽約；
（7）房屋出租人在物業驗收單中應詳細註明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等。
⑼ 新房裝修裝修後多長時間可以出租
新房入住時間由污染物程度決定：
新房裝修後要空置多久可以入住，其實主要是由裝修後室內的污染物程度而定。新房裝修後如果新房裝修完不久，空氣檢測達標，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不達標，也是不能入住的。所以，對於新房裝修後多久後可以入住沒有固定準確的標准。
一、新房入住之有毒氣體的危害
(1)甲醛的危害
新房裝修後要空置多久能夠入住，和房間中甲醛的含量有關。甲醛對皮膚粘膜有很強的刺激作用，高濃度吸入時人體會出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。
(2)有毒物苯和氨的揮發
新房裝修後的入住時間，要看另外一種有毒物質苯多久可以揮發。苯及TVOC等物質主要來自塗料、油漆及傢具使用的膠黏劑，影響中樞神經系統，出現頭暈、頭痛、無力、胸悶等症狀;
新房裝修入住後，要密切注意入住者和房間內其他生物的健康情況，如果出現下面的情形，請立即前往醫院並請專業的人員檢查室內空氣狀況。
1、有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長時間不散;
2、每天清晨起床時感到惡心憋悶、頭暈目眩;
3、家人經常感冒，精神、食慾不振;不吸煙卻經常感到嗓子不適，呼吸不暢;
4、家裡孩子經常咳嗽、免疫力下降;
5、家人有群發性某種症狀
6、植物不易成活，或者家養寵物莫名其妙死掉。
二、如何改善室內空氣質量：
1、在室內多放一些植物，建議綠蘿類大葉植物。
2、使用電子空氣凈化器。
3、可以將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內和傢具內吸收有毒氣體。
4、在室內多點燃些蠟燭產生二氧化碳，綜合室內氣體和加速氧化。
5、一般早晨10點以後，分早、中、晚通風各20分鍾。
6、在室內多放幾盆水，甲醛是溶於水的。
7、用白醋熏蒸整個房間。
8、放置活性炭包，通常炭包建議用量為20平米左右的房間15～20包(50g/包)，抽屜、櫃子根據大小放置1～2包即可。
裝修後，對於室內的晾曬擱置的時間，會受到不同季節，或是裝修新房用到的材質的影響。春夏空氣濕度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風條件較好，晾曬的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。
⑽ 新房准備裝修出租，怎麼裝最簡單
就是不弄地板， 水泥地！然後隔個牆， 但是建議按照你的地段去裝修哦！因為還有房租費這些，你家裡裝的好一些的話， 租費可以高一點的。