① 濟南國泰鑫城現在還有三室一廳得房子嗎
有啊,你是想買一首的還是二手的。
② 國泰鑫城房子怎麼樣有個人房產證嗎
在國泰鑫城的北面約百米有個大型石料廠,噪音,揚塵,太嚴重,建議三思。
③ 濟南國泰鑫城小區什麼時候通公交車
國泰鑫城小區出來後 臘山河西路有K156路
④ 國泰鑫城與仁里新居哪個位置好
傳奇世界老版本已經升最新版還是進不了伺服器,是不是傳奇停了
⑤ 濟南市中區國泰鑫城 公交車
臘山立交橋南坐172路到終點站下,往前走一點就是。
⑥ 濟南市國泰鑫城屬於哪個區
你好,如下圖所示位置,這里屬於市中區。
⑦ 國泰鑫城有房產證嗎
一、開發商的五證是什麼?五證包括哪些證件?
「五證」是證明房地產開發商為合法的銷售主體,證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件,開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。
「五證」包括:市房屋土地管理局的「中華人民共和國國有土地使用證」;城市規劃管理局的「中華人民共和國建設用地規劃許可證」;城市規劃管理局的「中華人民共和國建設工程規劃許可證」;城鄉建設委員會的「建設工程開工證」;房屋土地管理局的「商品房銷售許可證」。此外,屬於期房預售的,應取得「商品房預售許可證」;屬於外銷商品房的,應取得「商品房外銷許可證」。
二、購房時如何查詢開發商的五證?
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》,簡稱「五證」。
其中前兩個證由市規劃委員會核發,《建築工程施工許可證》由市建委核發,《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
那麼,購房時如何查詢開發商的五證呢?一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關,其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的,未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准,就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
當然,有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者也可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。
根據商品房交易的相關法規規定,開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者,簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內,只有購買屬於預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
購房者可在售樓中心抄錄開發商的五證編號,登陸當地的查詢網站並輸入編號便可驗明「正身」,進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發現有證件編號與該樓盤存在不符,那麼你就要提高警惕了。因為,開發商五證不齊,直接影響購房合同的法律效力。
⑧ 濟南市中區 國泰鑫城 小區(董庄村) 坑業主 買房時承諾的安裝壁掛爐也不安裝了!
好多上當受騙的,看來從一開始就是一個騙局。