❶ 買了個戶型不好的房子後悔了，怎麼辦
看能不能和開發商協商換個戶型。或者直接出售。
什麼樣的戶型是好戶型：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，
就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應
直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房
間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺
，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會
出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面
積
3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。
4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人
們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設
施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間
則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁
的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。
6.陽台。
陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及
室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。
❷ 買房怎麼選擇地段如何避開地段不好的房子
現如今買房早已成為了剛性需求。買房子是一件難事，如何挑選一所好房子更是難上加難。其中房子的地段是判定房子好壞的重要標准。房子周邊壞境、交通通達度、配套設施建設等等，都在考慮的范圍之內。在看房子、選地段時應該注意以下幾點，這樣才能買到更加適宜居住的好房子。
1．交通是否方便
交通因素是購房人在購買房子時，所考慮的一個最重要的因素。要想富，先修路這句話大家都耳熟能詳，縱觀我國經濟的發展，沿海交通發達的城市就比華中、內陸地區發達不少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價的升值。
首先要求要有良好的便利性，這樣可以使你在日常生活中節省大量的時間、精力及交通費用。這種便利發達的交通會給出行帶來極大的便利。因此房子的地段最好選在靠近地鐵站，公交車站等交通便利的地方。
2．周邊配套設施是否完善
周邊的配套也非常重要，比如是否大型超市、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫院，可供散步休閑的廣場公園等。此外，還要看這一地段是否有好的醫療設施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫院或者醫院水平不高，就會對家庭生活帶來很大的煩惱。一個完善的周邊配套設施也是房子能升值的重要條件。
3．周邊環境是否安靜
房子是拿來居住休息的，周邊環境的安靜度非常重要。臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。特別是家裡有老人和小孩的購房人，買房還是往小區內走一走，環境清凈，家人住進去也擁有高質量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲呢？
同時買房要盡量避開十字交叉路口旁，城市立交橋旁，高壓電塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕牆對面，工廠附近，鐵路旁，周圍都是高層建築，主卧室正對大路直線等地段。這些路段相對來說噪音大，污染強，居住舒適度較差。
4．照顧家庭成員的需求
老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便於就醫、散步的城區或郊區地段，那裡的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、雜訊小，有利於老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區的黃金地段，那裡人員集中，交通便捷，人來車往，便於互相之間的交往及上下班。
有小孩上學的家庭大多選擇靠近學校、便於孩子就近入學。對於上有老下有下的家庭來說，就要兼顧老人，小孩和自己工作上班的需求來挑選合適地段的房子。
買房的地段選擇要注意交通，環境，舒適度，配套設施，小心避開黃賭毒區。房子的地段也決定了房子的升值空間，不管是用於居住還是投資，房子地段的選擇都非常重要。掌握了以上幾點並在看房時梢加註意，相信你一定能選到讓你心滿意足的好房子！
（以上回答發布於2017-11-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 我是房產銷售，客戶說房子的地段不好，很偏很遠怎麼辦
找你們經理問問。
這都是應該統一說詞的。
❹ 女朋友嫌房子買的地段偏僻怎麼辦
真愛無關於房子
蟬停止了鳴叫，在你剩餘的最後的一點氣息，葉變得枯黃，籌備回著一場拜別，風揚起尾巴驅答趕你的身影，你依戀地離去，身後，葉掉了一地，滿地的繽黃，是夏天你的葬禮葉兒上面，葬著你對世界的思念。望採納！
❺ 剛搬進新房，家裡房屋風水不好怎麼辦
如今的房子有風水問題的實在太多了，因為開商發請的設計師很有可能是不懂風水學的。住宅房子的風水地理的好壞，對我們影響很大。好的風水其實是非常重要的，對我們的生活都是有影響的。 對於剛搬進新房的您，如果您對居家裝修風水有些要求的話，肯定會有一些覺得對自己不利的風水。那麼哪些地方的風水會對業主產生不利的影響，我們又應該如何解決這種不利因素呢？接下來長沙裝修網，為您介紹如何破解新房中的不利因素。 1.如果您的新房中陽台正對大門或廚房，這種現象被視為不利的風水。因為，出入大門的位置正對著陽台，形成了所謂的"穿心"，家中會不易聚財，迭有破財事。對於這種現象，可以用窗簾長時間拉上以作為阻絕，或者在大門入口處放置魚缸、或者帶有古典意味的中式風格屏風加以阻擋。 2.遮雨棚的垂檐如果是箭形的也是一種不好的風水現象。因為箭形陽台，對常進出陽台者身體不利。所以，最好弄成弧形的，或者是去掉垂檐。 3.爐灶的擺放位置對著陽台門或廚房門，也被視為不利風水。因為這種形象，有損在家中用餐人的健康。這時，我們可在門上裝布簾，作為阻隔，加以阻擋。 如果只是對房屋形狀不滿意的話，個人覺得不是那麼要緊的。重要的是門窗等的位置、傢具的擺放、與一些自然環境的和諧。如果真的覺得住了不舒服或者不順的話建議還是找個專業的風水師看看吧！
❻ 房子布局的風水，我知道有不好的地方，請高人指點怎麼補救~
1缺西南角
西南之位，卦位坤，代表老母，屬土，可生育萬物，布局吉凶會影響內到家中女性容運程及夫妻關系，同樣也關繫到家人的健康，宜寬暢明亮，忌陰暗及高物遮擋。若西南受克或房屋缺角，則宜擺放未羊的生肖來補充西南方之能量。所以應該在西南角掛羊的掛件或者掛畫就可以了。
2缺東南角
東南之位，卦位巽，代表長女，屬木，與東方同屬青龍之位，旺文昌，利於見水，宜於做出水口，但不要過高，宜平淡寬敞。若東南受克或房屋缺角，亦宜擺放兔生肖的物件擺設。所以在東南角掛兔子的掛件就可以了。
3大門有一些對著衛生間了，建議門口放屏風。
4兩個卧室門對門，影響家庭和睦，建議選擇一個門掛門簾。
5虎強龍弱，屬於有形煞：左青龍，右白虎。寧叫青龍高千丈，不讓白虎高一 頭。本宅的右白虎位比左青龍高大，謂犯了虎凌龍煞。
影響：主多口舌是非、官司刑傷、小人猖狂
解決方法：宅的「青龍」方放一條龍便能夠起到除小人免是非的作用；如果家宅的白虎方位煞氣太重，亦適宜在青龍方位擺放瑞龍，以化解白虎傷人之害。在風水學環境上，如果龍強虎弱，事業興旺，容易得到貴人相幫，如果虎強龍弱,便叫白虎欺青龍。
❼ 購房前有必要知道，買新房該如何選擇地段
購房者在選房的時候需要考慮很多方面，比如地段、價格、物業、戶型等等，而地段在其中佔有絕對重要的地位，會對購房者入住後的日常生活產生巨大的影響。那麼，買新房應該如何選擇地段？要注意看什麼呢？
第1、看交通的便利程度
現代生活節奏越來越快，我們的出行都必須和交通掛鉤，因此交通應該是購房者選擇地段的重要因素。特別是對於打工一族來說，買房時更是應該把這一點作為首要因素。
在這里小編建議各位購房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有車，需要實際感受一下當地的交通狀況，尤其是在上班高峰期，看看是否會堵車；如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如地鐵和公交車，這些對於日後生活的便利性有著很大的影響。
第2、看周邊環境是否安靜
住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此，購房者要對所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、KTV或交通要道等作必要的考查。臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多噪音。
特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清凈，家人住進去才會擁有高質量的休息時間。老人對於長期生活的地方也會形成一定的社交圈，這也可以算作是環境要考慮的要素之一。
第3、看購物的方便程度
購物方便程度主要看附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發的小區在這方面是比較成功的，而未形成規模開發的小區在這方面就會有欠缺。還要看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便。目前大多數人的生活都離不開商業區的配備，所以大家在選地段時也要考慮購物是否方便。
第4、看周邊是否有重點學校
大多數家庭都會遇到相同的問題，那就是孩子的教育問題。因此，如何才能給孩子一個好的教育，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。
購房者要看該地段附近有無重點小學、重點中學，甚至有無大學。因為自己的孩子以後有可能會在這些重點學校里學習。