⑴ 我買的新房，房頂出現裂縫，屬不屬於質量問題，建築商
我不知抄道你指的「像膠頂」是襲什麼！現在的樓板通常都是混凝土現澆的，有開裂，一般是表面的水泥找平層開裂，不是什麼大的質量問題，如果裂紋不是很大，只是細微的小裂紋，重新貼上一層布再刮膩子就可以了，還可以在棚面選種比較漂亮並適合棚頂的壁紙貼上。
如果是大的裂紋，樓板開裂那就要和開發商打官司了，不是什麼小問題，咨詢律師，再做決定。
⑵ 新房房頂有裂縫正常嗎
按理說新房房頂有裂縫是不正常的，因為才剛剛交付使用，你可以讓專門的檢專驗房產屬的機構來檢驗一下，到底是不是質量問題？如果說是質量問題，要跟房地產公司進行正常的交涉，如果不一定是質量問題，可能是有一些細微的裂縫，是因為混凝土澆的不好，這個可以彌補，如果說裂縫比較大，這可能還是比較危險的，走正常渠道投訴交涉
⑶ 新房地面有裂縫怎麼辦依據國家法律法規那條
先觀看一下裂紋是否有發展的跡象，如果沒有對裝潢沒有太大的影響內。可以找開發商修補容一下，如果怕麻煩那就自己干吧，用高強水泥加上一點膨脹劑，灌一下縫，如果有裂紋發展的情況就比較麻煩了，是房屋還在不均勻沉降，地基還未穩定，或是你附近地方的地下水位在下降，等到雨季來領他會使得裂縫又變小。如果趕時間的話建議你在做木地板時在裂紋處將木地板橫放 盡量垂直於裂縫 跨在裂紋中間，地板磚的話盡量不要讓地磚邊角在裂縫旁邊，更不能讓裂縫和地磚灰縫在一起，
⑷ 新買房屋房頂有裂縫，如何維權
錄像，照片、實物、證人、錄音、書面協議等都可以當證據，你可到當地建築質量鑒定部門申請質量檢驗。由他們提供質量問題報告。然後你就會百分之百勝訴
⑸ 新房房頂出現裂縫是什麼原因造成的
我覺得新房房頂出現裂縫，一定是混凝土出了問題，或者混凝土和沙子配比不對。
⑹ 新房剛結房，房頂有裂紋，我怎麼維權
要看裂紋性質的，有些裂紋是正常現象，不用處理；有些裂紋簡單修補即可；有些裂紋可能是結構缺陷，需要評估後再處理。
要認真分析、評估。
⑺ 新房屋頂有裂縫怎麼辦
一般現澆來的混凝土樓板出現裂縫，源如果是規則的直線，可能是預埋的電線管造成的，需要用混凝土配環氧樹脂塞縫，為了保護鋼筋不被銹蝕。應該找開發商，讓他們找設計院出處理方案，然後施工。如果開發商不配合，就到當地建築質量監督站舉報，他們就害怕了。
⑻ 新房房頂裂縫怎麼賠償
新房出現來裂縫要求賠償的源方法如下：
1、找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒有寫明房子出現裂縫，開發商是否需要進行賠償，賠償多少，或者是否有違約責任。如果有寫，按照合同執行。
2、但是精明的開發商不可能有寫的，最多按國家規定，開發商給你維修好，然後你收房就可以了。
3、一般實際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業主拍下照，然後在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間。然後等再次修理好再驗收可以了。
4、如果業主覺得存在質量問題，可以找第三方權威檢測機構來檢測房子的質量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高，一般個案是1萬起。
⑼ 商品房裂縫賠償有標准嗎
沒有具體的賠償標准，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形：
1．屬於保修范圍內的一般質量問題。如牆體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或牆壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：「交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。」也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。
2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」是否已構成「嚴重影響正常居住使用」，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。
3．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：「因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」
如有些業主入住後，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束後，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。
另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建築工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。
⑽ 急急急！！請問新房在保修期內屋面出現裂縫如何賠償
開發商不是說國家建設允許的誤差嗎，要他出示國家規定啊！另外，實話說，混內凝容土出現裂縫是正常，但不能是貫穿的，出現這樣問題，開發商是要來維修的，給你造成的損失也是要賠償的！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢