萊茵傳奇新房多少錢

⑴ 新房入住費大概需要多少

1 入住的時候，要交契稅，總房價的1.5%(非普宅要交3%)

2 還要交公共維修基金.總房價的回2%.

這兩錢不答交,不給你辦產權證,如果是貸款買的.是必須交的.全款付清的可自願.

3 再交一年的物業費,如果是集中供暖的,還要交供暖費.還要再買水,電,天然氣

4 自己裝修可就沒譜了,也不知道你是多大的房子,有沒有精裝.

5 傢具,電器的購買.

⑵ 幫你算筆賬 買新房各個流程你得交多少錢

買房得花錢，但可不是簡單的交個首付就完事了。在買新房時，置業顧問只會簡單的告訴你房屋的總價和你需要准備的首付款，對於買房需要繳納的其它費用，可不會和你細說。在買房置業的過程中，哪個階段要繳納哪些費用，你知道嗎？

28歲的小劉在其家鄉某二線城市看上了一套總價65萬、建面90平的小三房，接下來他還要完成下面的步驟，整個買房的過程才算結束。

第一步：繳納定金

小劉繳納了3萬元的定金，開發商將這個房子給保留了起來，並約定幾天後，繳納首付。

第二步：交首付款，簽買賣合同

由於這是小劉的首套房，因此，只需要繳納20%的首付即13萬元首付款即可，由於之前繳納了3萬定金，現在只需補齊10萬元就行了。一般在交納首付款的同時，還需按照總房價的0.5‰交納印花稅，目前住宅免收印花稅。

在簽訂購房合同的時候，小劉也提醒大家要注意以下事項：

(1)要明確和開發商簽署的《商品房買賣合同文本》是由國土資源和房屋管理局統一印製的合同文本，並且一定要查明代表開發商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有「授權委託書」，同時還應該要求開發商在合同上加蓋公章。

(2)在簽訂合同時一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內容，如果您所關心的內容合同里沒有體現的話，那麼就要與開發商簽訂補充協議或者特別約定。

(3)在簽訂合同的同時，開發商要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便於在收樓時能夠順利使用該房產及該房產內的設備，並享受開發商提供的保修服務的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產還是比較可信的。

第三步：辦理購房貸款，交納相關費用

房屋總價為65萬，首付13萬，小劉需要貸款52萬，由於小劉的公積金貸款只能貸款30萬，因此還需要商業貸款22萬。

1、律師費：為申請貸款額的3‰，不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。即小劉要支付660元（22萬*3‰）的律師費。

2、公證費：如果購房需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為200元至400元，或按公證處收費標准收取。

小劉被告知，律師費和公證費不是必須產生的費用，由於小劉不需要委託代理辦理或者公證的，就沒有繳納這兩項費用。

第四步：辦理入住，繳納物業費

辦理好貸款後，小劉就開始還月供了。大概一年後，小劉接到開發商的入住通知單，開始交房了。小劉感嘆，別看不起眼的物業費，日積月累下來，也是一筆不小的開支呢！

1、 物業管理費：一般物業管理公司會收取一年的物業管理費用。

小劉購買的小區，物業費是3元/平米·月，一年的物業費總計3240元（90*3*12）。

（以上回答發布於2017-06-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑶ 新房辦理房產證費用多少收費標準是多少

各地有所不同，這里僅供大家參考：

交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方專米; ②非屬住宅：10元/平方米。

登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。

房屋所有權證書工本費。

印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

契稅：由購房人交納。

（以上回答發布於2015-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少

不管是新房還是二手房,辦理房產過戶肯定要繳納契稅;除此之外,買新房的購房者還要繳納房屋維修基金,新房維修基金徵收標準是什麼?購房者在什麼情況下能使用房屋維修基金?

一、2017新房契稅徵收標准:

無論是新房還是二手房,當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況,無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行:

非北上廣地區

1、購買首套房:若房屋面積≤90㎡,契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡,契稅稅率為1.5%。

2、購買二套房:若房屋面積≤90㎡,契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡,契稅稅率為2%。

3、購買三套或以上套數住房、非住宅:不論房屋面積大小,契稅稅率為3%,無減免情況。

二、新房公共維修基金比例是多少?

商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同,不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標准:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤,具體收取標准略有出入);

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

注意事項:維修基金的具體標准由當地房產部門確定,所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異,建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。

三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金?

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後,對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程:

①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;

②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

③公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

（以上回答發布於2017-05-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑸ 新房入住費一般得交多少聽說得交兩三萬

來新房辦理入住需要自繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、維修基金按房價的2%繳納。

⑹ 新房過戶多少錢

。。。。。沒房本不能過戶，你這種應該是在開發商那改底單，看開發商要多少了，一般是內部控制的，你可以找個內部人，給點好處，讓他給你找關系便宜點。

⑺ 買新房8000一平米一共135平米要多少錢

135×8000=108，一共需要108萬。