上海買新房交多少費用

⑴ 在上海買了新房，都要交哪些稅啊，請幫我算下，謝謝

契稅，3% 和工本費幾百 其它的沒了

⑵ 上海買房要交哪些稅費，

買方稅費

一、契稅

1、普通住宅：90平米以下（含平米）首次購房和改善居住條件按房屋成交總額×1%，90平米以上，房屋成交總額×1.5%。

2、非普通住宅：房屋成交總額×3%。

二、交易手續費

2.5元/平方米×建築面積

三、合同印花稅

房屋成交總額×0.05%（免交）

四、權證印花稅：5元/本

五、交易登記費

1、住宅：40元

2、非住宅：550元

六、配圖費：25元

七、買賣合同公證費 （求購方為外籍人士或港澳台同胞或買賣合同需要公證時才須繳納）

房屋成交總額×2.5‰+250元

八、他項權利登記費（抵押登記費）（需貸款時才須繳納）

1、商業貸款或組合貸款：200元

2、純公積金貸款：100元

九、評估費 （需貸款時才須繳納）

1、房屋成交總額50萬以內：300元

2、房屋成交總額50-100萬：500元

3、房屋成交總額 100萬以上：房屋成交總額×1‰

(2)上海買新房交多少費用擴展閱讀：

售方稅費

1、交易手續費：2.5元/平方米×建築面積

2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%（免交）

3、營業稅：普通住宅2年內的合同價×5%，2年以上的免徵；非普通住宅小於等於2年的合同價×5%，2年以上：合同與原始購入價格差額×5%。

4、個人所得稅

普通住宅：購買未滿5年（含5年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。

非普通住宅：購買未滿2年（含2年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的2%或差價的20%。

5、買賣合同公證費 （出售方為外籍人士或港澳台同胞或買賣合同需要公證時才須繳納）

房屋成交總額×2.5‰+250元

6、中介費：房屋成交總額x1%

⑶ 上海買新房要交多少稅

按照現行的稅收法律，抄購房者需繳納的稅款包括只有契稅和印花稅。
契稅為3％～5％，如果達到普通住宅標准可以減半徵收。
印花稅為合同金額的萬分之五。
其他的均為手續費。如果有其他需承擔的稅收，那就可能是房產出售方轉嫁的。

⑷ 【在線等】上海買新房要交哪些費用請詳細介紹一下交易費的內容

如果是從來開發商手裡買房子的話要交源的費用如下：
1.、契稅分三種，第一是首次購買90平米以下的普通住宅契稅為1%。第二，購買90平以上的普通住宅為1.5%。第三購買非普通住宅為3%
2、交易手續費：2.5元*建築面積
3、配圖費25元
4.、權證登記費80元
5、如果做貸款的話還要交給銀行一些費用，比如評估費千分之五，手續費，擔保費（可不交）

⑸ 在上海買一套房子要多少錢

地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的專房價平均在5萬左右，五環屬以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。

⑹ 在上海買新房要交多少契稅如何計算

90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）版契稅權1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。

⑺ 上海新房稅費多少 上海買新房需要繳納哪些稅費

上海新房稅來費都有哪些？在購買新源房過程中產生的費用俗稱「新房交易稅費」，而關於「上海新房稅費」你又了解多少？本文就整理了關於上海新房稅費的相關知識，希望對各位準備在上海市購買新房的網友有所幫助。
一：房產稅
1.上海人：首套是免徵房產稅的，不論面積，購買二套就要徵收房產稅和第一套的面積加在一起人均超出60平之外的就要徵收房產稅（單價在2.83w以下
x
總價
x
0.7
x
0.4%
or
單價在2.83w以上
x
總價
x
0.7
x
0.6%
）就是要徵收的房產稅！
2.非本地人：直接徵收房產稅
面積（單價2.83w以下)
x
總價
x0.7
x
0.4%
or
(單價2.83w以上)
x
總價
x
0.7
x
0.6%
就是要交的房產稅
二：契稅
首套購房
1普通住宅：①﹥90平，徵收房屋總價1%
②90平≤面積＜140平
徵收房屋總價1.5%
2.非普通住宅：徵收房屋總價3%
二套購房：無論是普通還是非普通——徵收房屋總價的3%
（以上回答發布於2013-10-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑻ 上海買新房要交哪些費用呢 外地人和本地人買房費用有區別嗎

買新房要交契稅的。90平米以下的普通住宅1%，90平米以上的普通住宅1.5%，非普通住宅3%。外地人買房子要在上海工作一年以上交滿一年的個人所得稅或社保。如果沒有上海市居住證要交房產稅的，居住證滿三年可以免交房產稅，不滿三年的要先交房產稅，滿三年後可以退。