新房入伙要請哪些人到齊

① 新房入伙需要准備什麼東西

找了一些相關的資料，希望能夠幫助LZ
1.切記查看「兩書一表」（必須為原件而不是復印件）
向KFS素要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日後出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求KFS出具國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與合同有出入。
《住宅質量保證書》是KFS針對房屋質量及保修期限、范偉作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收的具體技術指標、如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。
《竣工驗收備案表》一定要仔細查看各個分項有沒有都備案，有關部門是否出具了永久性水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書。
2.檢查房屋結構及面積
首先檢查售樓合同中的附圖與房屋情況是夠一致；房屋結構是否和原設計圖相同，其次應查看是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
3.先驗房後收樓
先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。但目前KFS能讓買家先驗房後辦手續的並不多。通常的做法是讓業主現在收房文件上簽字，要求業主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金和契稅、繳納一年
的物業管理費和產權代辦費用等，方可辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然後才能驗收房屋。業主進得房去，發現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。為了避免這種情況，業主應堅持先驗房、後辦理手續，並應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈交給KFS並讓其簽收，以免留下後患。或者在收房文件上註明「室內情況尚不清楚、樓房狀況未明」等字樣。
毛坯房驗房程序:
1.全部外飾面、外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道；
2.公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）電氣設備（配電箱、櫃、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成，並按規定完成各種測試項目。
3.各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗等驗收工作。
4.檢查牆面、頂層應無滲漏痕跡。
5.戶門、板縫結合
6.防水層，24小時蓄水測試
7.地漏於泛水坡度
8.各種房間水泥地面基層標高、空鼓等
驗房時注意問題及簡單操作方法
1.檢查廚房煙道、衛生間通風情況。
2.驗電（燈具、插座、開關箱、有線電視插座、寬頻插座、電話線路、可是對講、緊急按鈕、入戶門鈴。。。）
3.檢查房屋有無傾斜、有無滲漏、裂縫。
4.檢查窗戶、管道安裝、水壓
驗房常用必備工具：
1.量具：5米盒尺、25-33CM直角尺、50-60cm丁字尺、1米直尺。
2.電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；萬用表；多用螺絲刀
；2節5號電池、測電筆、手錘、小錘；大燈、小燈。
3.輔助工具：鏡子、手電筒、塑料袋多個、火機、衛生紙、凳子、執筆。

② 住新房、遷新居有什麼習俗

1：【入住前一定要進行驗收】

▍一般在領取新房鑰匙之前，裝修公司或者開發商(精裝房)就會讓業主對房屋進行一個驗收。

▍驗收時，一定要認真仔細。自己如果有不太在行的地方，可以請專業人士幫助你一起驗收。

2：【衛生間一定做閉水試驗】

▍一般在新房入住前，一定要做衛生間的閉水試驗，而且在做閉水試驗之前，要和樓下業主溝通好。

▍方法：

①在衛生間內蓄滿一定量的水，靜置等待時間長一點，看看水量是否有所減少，觀察衛生間外是否有滲水現象。

②在閉水試驗一段時間後，去樓下觀察衛生間頂部是否滲水，若各處檢查都正常無滲水現象，則說明防水合格。

3：【建議樓上也做閉水試驗】

▍在入住前對自己新房的衛生間做好閉水試驗，是為了及時的發現自家防水是否存在問題，並及時解決問題，以免給樓下的業主造成不必要的損失。

▍然而自己家的衛生間頂部是否會遭受損失，就要和樓上業主進行協商了，建議也做閉水試驗，如果樓上閉水試驗後的防水也沒問題，就沒有後顧之憂了。

4：【檢查電源插座是否通電】

▍在入住新房前，一定要檢查家裡的每個電源插座是否能夠正常的通電使用，每個電源插座的位置是否合適，使用起來是否方便。

▍因為在平時日常生活中，離不開「電」的使用，只有插座的位置合理，才不至於亂拉插線板，避免不安全因素的增加。所以，電源插座位置的合理性不容忽視。

5：【檢查水管和八字閥是否正常】

▍在新房裝修入住前，一定要檢查水管和八字閥是否正常。

▍方法：

①打開水管放水一段時間，檢查水管是否有溢水的現象。不溢水證明水管正常。

②水管在放水的過程中，一定要分別檢查冷熱水的八字閥是否有漏水的現象。具體方法如下：

△在單獨放冷水或熱水時，在對應的冷熱水的八字閥上，用一張干紙巾用力地擦一圈，觀察擦過八字閥的干紙巾是否有水漬，如果依舊是干紙巾，則說明八字閥正常不漏水。

③ 新居入伙要注意什麼

一、新居入伙前先將房子打掃一番，門窗打開兩三天，使空氣流通，引進吉氣。新屋入伙前可先拜四角，意思是禮貌地向新屋的土地神明打個招呼。驅走蛇蟲鼠蟻，消毒環境，或是趕走不潔的東西。

二、買一支新掃把，由大廳每個角位開始掃到大廳中央，再掃出大門口，此舉象徵把不潔的東西掃去。

三、選擇吉日良辰，門口貼上紅紙寫的「進宅大吉」字樣，室內供奉「天神、土地、門神」和祖先牌位，並由道士作法事祛邪安宅，操辦酒菜，宴請親友。

四、新居入伙習俗很多，搬新房時，還要買兩個釉子，廣州話叫「碌柚（碌有）」，把柚子從門口一直碌（滾）進房，這叫做越碌越有，寓意財源滾滾。地要先灑上柚子葉同黃皮葉煲成的水，驅趕邪氣。

其它注意事項：

一、搬入時要燃放鞭炮，驅邪辟禳，搬家時有六樣東西是必備先行的：

1、米，用桶裝至八成滿；

2、一個紅包，放在米桶上面，示意有錢有糧；

3、水；

4、碗筷，放在水桶之中；

5、火爐；六是畚箕一對，掃把一把，還有人帶上一把老屋的泥土，謂可治水土不服。搬完後拜宅基神，宴請親友及鄰居等，圖個平安吉祥。

二、吃湯圓寓團團圓圓，入伙之「伙」，是由「人」與「火」組成，所以新居入伙一定離不開煮食。旺過屋後，最重要的是一家人或親朋好友，歡聚一堂，一起吃甜湯圓，象徵團團圓圓、甜甜蜜蜜、美滿幸福。

有些人因各種特殊原因，入伙後未必長住，也可以先安排這些形式，但晚上家人一定要在新居住宿一晚，才叫有「人」氣、旺丁。

④ 新房准備入伙了，該請哪些人同事要不要請

同事圈中如果前面有例子，大家都請客，是約定俗成的風氣，這個時版候結婚請客就逃不了。權按同等規模操辦就好。

一般情況下，建議不請客。

原因1，結婚當天，男女雙方親戚較多，事務繁雜，再加上同事，有心無力，照顧不過來，冷落了同事，反而顯得不好。

原因2，公司同事較多，全請，不現實，部分請，顯得自己不夠穩重，做事不夠全面。

原因3，如果請，公司有些同事可能不願來，一來需要隨禮，增加負擔。二來對方可能當天有其他的安排，不一定有空來。三來同事心裡不想來，可是面子上不方便拒絕。

原因4，同事關系有很多不確定因素，說不準什麼時候對方就離職了，以後都不會再聯系，這樣薄弱的關系，請不請客都無所謂。

建議處理方法：

1，結婚前事先公布消息，讓同事們心中有底，知道這件事情。

2，婚後，請同事們吃喜糖，聊聊天之類，聯絡下感情。

或者請部門同事、關系比較好的同事，吃一大餐，補償回來。

⑤ 新居入伙有哪些規矩

廣東人大多相信風水因此對於新居入伙也非常講究都會遵從傳統習俗進行些儀式新居帶來好意頭新業主們妨也效仿其二特別新居入伙要注意些忌諱先了解清楚 新居入伙前先房子打掃番門窗打開兩三天使空氣流通引進吉氣新屋入伙前先「拜四角」意思禮貌地向新屋土地神明打招呼驅走蛇蟲鼠蟻消毒環境或趕走潔東西 買支新掃把由大廳每角位開始掃大廳央再掃出大門口此舉象徵把潔東西掃去新居入伙要帶備物品:搬家當日要准備幾種物品而且必須其東西還未搬進屋內時先幾種物品搬廚房其東西才能搬進屋內:用米桶裝八分滿米紅包包放米桶上面代表入住衣食豐足舊屋用過碗筷每人套上面綁上紅紙保佑家人飲食健康無病無痛火爐祈求家庭興旺入伙前天裝桶水放廳開風扇吹著代表風生水起帶些舊屋泥土送新屋防與新居水土服備垃圾鏟和新掃帚對上面綁上紅布四角清潔用 選擇吉日良辰門口貼上紅紙寫進宅大吉字樣室內供奉天神、土地、門神和祖先牌位並由道士作法事祛邪安宅操辦酒菜宴請親友 搬入時要燃放鞭炮驅邪辟禳搬家時有六樣東西必備先行:米用桶裝至八成滿;二紅包放米桶上面示意有錢有糧;三水;四碗筷放水桶之;五火爐;六畚箕對掃把把還有人帶上把老屋泥土謂治水土服搬完拜宅基神宴請親友及鄰居等圖平安吉祥 新居入伙習俗多搬新房時還要買兩釉子廣州叫碌柚(碌有)把柚子從門口直碌(滾)進房叫做越碌越有寓意財源滾滾地要先灑上柚子葉同黃皮葉煲成水驅趕邪氣掃地掃地要從門口往廳央掃相反會把財都掃走了掃把定要用新 說入伙儀式重頭戲之請家宅主人去廚房點火燒鍋開水放大廳央再用台搖擺風扇對著開水來回狂吹並所有門窗和水龍頭都打開整屋子裡熱氣騰騰風聲、水聲齊聚取風生水起之意頭 旺丁:吃湯圓寓團團圓圓入伙之伙由人與火組成所新居入伙定離開煮食旺過屋重要家人或親朋好友歡聚堂起吃甜湯圓象徵團團圓圓、甜甜蜜蜜、美滿幸福有些人因各種特殊原因入伙未必長住也先安排些形式晚上家人定要新居住宿晚才叫有人氣、旺丁 鴻運:請親朋好友家作客人氣興旺、人丁旺盛;其二要注意新居色彩布置新居易布置得紅火喜慶宜房間和客廳等色彩布置冷清和白皙例宜於選擇些較紅氣地毯牆貼桌布等宜使用過於白色窗簾床單等新居入伙片紅氣驅除宅陰氣增加陽氣令吉宅增運