買新房什麼時候上戶

⑴ 買房後如何落戶

買房落戶，是大多數人選擇的一種落戶方式。那麼什麼樣的房子才能落戶？如何辦理落戶手續？小編專門為你們整理了一堆相關知識，想落戶的趕緊看過來。

一、買房遷戶口的條件是什麼？

1、須持有所購房屋產權證明（新房拿到房產證，二手房已完成過戶）；

2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產權類別必須為私有；

3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民；

4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有所不同）。

二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？

1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會咨詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發商咨詢吧，准備買房。

2、買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並盡快辦好房權證。

3、遷入地派出所同意遷入，帶著房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。

5、編戶號受理，帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

6、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。

7、戶政科簽發《准遷證》。

8、持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。

9、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

10、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。

在辦理的過程中設計到的主要材料有：原戶口本、個人身份證、房屋產權證明、購房發票、購房合同、勞動合同、繳納社保憑證、購房落戶申請表等。

涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會、公安局；原戶口所在地居委會、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業單位、社保局等。

三、買二手房遷戶口需要注意哪些問題？

買二手房時，戶口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不能有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶後，原房主戶口遷出問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。

在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。

二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

如果買方沒有同意賣方不遷出戶口，那麼按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。

按照合同約定，賣方應在約定時間內，遷出戶口，如果逾期，賠償總價款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬分之五的違約金。比如300萬的房子，逾期賣方要賠償15萬的違約金，超過15天後，每天多加1500元違約金。

（以上回答發布於2017-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 房子交房後，什麼時候可以辦戶口

一、落戶必須《復房制屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》三證齊全後方可辦理。
二、所需資料：
1、《入戶申請表》;
2.產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;
3.親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
4.入住證明
5.房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);
6.房屋產權證和房管局列印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。

⑶ 一般買房多久可以落戶

根據濟南市目前的落戶政策，您是本地戶口，新房只要交房後，您帶著購房合同和其他落戶所需材料直接去樓盤所在轄區內的派出所戶籍科落戶即可。

希望我的解答能夠幫助到您，祝您生活愉快。

⑷ 買了新房子後怎麼辦理購房入戶具體流程

購房入戶辦理的相關流程：
1、准遷證辦理
辦事部門是房產所在地各個公安局，需要辦理的專事項是屬帶好之前准備好的材料，在購房所在地的公安局的中心辦理《准予遷入證明》。
2、辦理原籍下戶
辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所，需要辦理的事項是拿好戶口薄、身份證原件以及准遷證在原籍辦理入戶手續，便可拿到《戶口遷移證》。
3、在購房所在地辦理上戶
辦事部門在房產所在地的各個公安局中心，需要辦理事項是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續。其他細節請咨詢華商社保。

⑸ 買廣濟府的房子什麼時候可以上戶口

隨時，只要符合入戶條件的話。

⑹ 買房多久才可以辦理落戶手續

買房後遷抄戶口時間。

1、在當襲事人的戶口所在地已經實行積分入戶的前提下，需要當事人在當地居住6個月以後，才能申請該項（申請居住證的，必須辦理暫住登記6個月後，才能辦理）。

2、公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在3日以內，農村在10日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

3、公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件。

(6)買新房什麼時候上戶擴展閱讀：

買房遷戶口手續

1、所內遷移

憑戶口簿、居民身份證直接到當地派出所辦理戶口遷移；婚姻轉移的，應當附送結婚證、計劃生育證復印件；屬於分房、買房、建房辦理搬家，必須附上房產證的復印件。准予遷入證明門站下後派出所處理「城市遷移證》，然後進入一個警察局轉移手續。

2、跨區遷移

持戶口簿和身份證到當地派出所辦理。填寫申請表，報派出所審批；婚姻轉移的，應當附送結婚證、計劃生育證復印件；屬於分房、買房、建房辦理搬家，必須附上交房產證的復印件。

由分公司審批後，與許可證將在當地派出所出具，去當地派出所處理「轉讓證書」城，然後去當地派出所處理移動的過程。

⑺ 買了房子，什麼時候可以遷戶口

買房以後盡快拿到房權證，然後按以下方法來辦理遷戶口事宜：

遷戶口所需材料：

（1）申請入戶的書面報告；

（2）房屋產權證、他項權證或收件收據；

（3）購房人與入戶者關系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業證（指非農業戶口）；

（4）未滿18周歲者不得單獨立戶；

（5）其他相關證明材料。

辦理程序：

購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶。

拓展資料

購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。如：小孩子（可隨遷）讀書，自己的養老保險，醫療等等。

注意事項

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》；受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局；

公安分局在10個工作日內作出審核意見，並將有關材料上報市公安局；

市公安局在10個工作日內作出批准或不批準的決定。

受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。

經批准同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取准予遷入證明，並持准予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。

⑻ 新房如何上戶口新房上戶口時有哪些注意事項

通常情況下，購房者持房屋產權證及買房落戶許可文件，到當地派出所可以辦理，就可以給新房上戶口了。

新房上戶口時有哪些注意事項？
1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。
2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因。
3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。
4.索要繳納稅費的正式發票。
適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：
交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
注意事項：
1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；
2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因；
3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。
提示：及時查詢房屋產權狀態
即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現「危險情況」，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。