新房交房地下室漏水怎麼維權

㈠ 請問樓房地下室漏水怎麼辦該找誰

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；專鑒定出來後，如果屬是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
防水有5年質保，管道2年，質保期內，開發商負責，同一地方維修兩次修不好的，你可以自己找人來修，費用他們出，不給處理就到當地質監部門投訴！
質保期外，漏水了就是樓上的責任！
你這里，先找樓上，樓上應該去找開發商來給你處理！
看了這些你應該知道怎麼做了，和諧社會，你應該跟他把上面這些講講，不然就是法院見了！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢

㈡ 住宅小區買的地下室漏水該找誰負責

找所屬的物業部門，也可以直接最高樓上，漏水的房屋業主，所屬的物業部門都有責任維修的

㈢ 新買的房子漏水應該怎樣進行維權

1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修內事務，物業容部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因你只與開發商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。你受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。

㈣ 新買的房子地下室漏水出現質量問題要求退房開發商不管怎樣辦

可以起訴，要求開發商賠償

㈤ 地下室漏水，誰能賠償我的損失啊

首先保存好損失的證據，必要時請公證處進行損失公證，然後法院起訴。100%能勝。把物業作為第二被告一同起訴。

㈥ 房子地下室嚴漏水，怎樣向開發商索賠

應先即可找物業反饋情況，防水有五年質保期，在質保期內屬於他們的責任內，協商不成可以起容訴，由法院來處理，看漏水的大小和損失情況而定，如果質保期已過，就需要自己來處理和補漏修繕了。

地下室底板滲水堵漏屬於背水面堵漏，處理起來相對有一定的難度，首先要找到漏水點和漏水原因，像醫生看病一樣先查診斷原因，因為地下室滲水有裂縫滲水，沉降縫滲水，伸縮縫滲水，防水材料腐化、防水系統失效滲水等，
找到原因後，採取排防相結合，也就先引水排水再堵漏，處理起來比較復雜些，需要專業人員來做，還有市場很多喜歡高壓注漿法，這種方法有一定局限性和缺陷，也不是百分百有效，大量注漿並且對混泥土結構有一定的損傷，現在堵漏行業中有種產品叫UD高強度特種長效防滲料，專門做地下室滲水漏水的，可背水面直接使用，或配合其他材料使用，具體的施工方法建議要找專業堵漏公司和人員來處理。

㈦ 商品房的地下室屋頂漏水，得不到解決。我該如何維權

首先要和樓上的好好協商 不要漏水就好像是樓上犯了錯 天經地義該像個犯人一樣配合你的工作 其實漏水也不是人家故意的 漏水產生損害的是你家 樓上是有責任但樓上並沒受到影響 所以這個情況是你急 他不急 好好協商吧 最壞的結果就是告到法院
有個好的辦法 或許你樓上能接受的 我相信樓上不是不願意配合你 而是配合你的成本或其他問題太麻煩 因為挖掉瓷磚重做防水其實很多人都是不太願意的
我曾經也是漏水發霉的受害者 發現 TAOBAO WANG 上有個 漏水發霉不求人 的店鋪 專注於讓家庭用戶自己動手不刨不拆輕松營
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㈧ 我家地下室漏水但是物業不管該怎麼辦

找管理物業的政府部門投訴物業不作為（未協調開發商，這是物業的義務），修漏水的責任是開發商，在交房5年內開發商免費維修，如果是防水施工質量問題終身保修。

㈨ 花幾萬買的地下室漏水該找什麼部門維權

找助建局，打110呀丶找電視台報導呀！

㈩ 剛交付的小區地下室漏水找什麼部門投訴

開發商5年質保啊