⑴ 鄭州2012買新房除了交房款還要交哪些稅
房產稅，印花稅，如果是二套房還要交營業稅來著。
⑵ 我要在鄭州這邊買房子，現在是買二手房合適，還是買新房合適呢
買房一定要認真考慮，綜合對比，一手房和二手房各有不同，購房者還是要根據自身的要求和預算進行選擇：第一：地段在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。第二：交通二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。第三：外觀與戶型二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。第四：價格這個其實沒有法做實際比較，就僅僅價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。二者各方面配置差別太大，小編只想說「一分價錢一分貨」，各取所需吧。第五：物業管理二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房，就拿鄭州來說，百強房企逐步入駐，主打服務牌，在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。第六：升值空間二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。第七：交易模式大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手。
⑶ 請在鄭州市買一套四五十平方左右的新房需多少錢
哎,出來打工都不容易啊,一個月才一千多,還是資本主義好啊,至少人家有錢
⑷ 現在在鄭州買40平方米左右的新房需多少錢
市區是買不到的,需要12萬左右.
⑸ 在鄭州買新房需要什麼條件
目前鄭州的限購政策是認房又認貸。鄭州市戶籍本市籍家庭，在限購回區域內，限購 2 套住房。本市戶答籍單身人士，在限購區域內，限購 1套住房。
外地戶籍買房需要符合下面條件之一就可買房：
1、 在鄭州連續繳納 24 個月的社保，關於24 個月的社保也有相關規定，必須是買房前三年內連續繳納 24 個月，補繳的社保不認可！另外省直社保也是認可的。
2、 在鄭州連續繳納 24 個月的個稅。
3、在鄭州工作的全日制本科大學生及以上學歷的。
因為限購政策的原因，所以首付比例也有嚴格的要求，主要有這樣兩個方面：
首付比例：首套房是房屋總價的30%；二套房是房屋總價的60%；
如果有房貸未還清在鄭州買房是按照二套來算的，首付比例為60%。
⑹ 在鄭州買新房需要什麼條件
目前復鄭州的限購政策是認房制又認貸。鄭州市戶籍本市籍家庭，在限購區域內，限購 2 套住房。本市戶籍單身人士，在限購區域內，限購 1套住房。
外地戶籍買房需要符合下面條件之一就可買房：
1、 在鄭州連續繳納 24 個月的社保，關於24 個月的社保也有相關規定，必須是買房前三年內連續繳納 24 個月，補繳的社保不認可！另外省直社保也是認可的。
2、 在鄭州連續繳納 24 個月的個稅。
3、在鄭州工作的全日制本科大學生及以上學歷的。
因為限購政策的原因，所以首付比例也有嚴格的要求，主要有這樣兩個方面：
首付比例：首套房是房屋總價的30%；二套房是房屋總價的60%；
如果有房貸未還清在鄭州買房是按照二套來算的，首付比例為60%。
⑺ 鄭州新房繳納契稅流程是怎樣的
二手房交易流程詳細解讀
二手房交易流程一：看房
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件 ，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
二手房交易流程二：查驗產權
買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協商、交付定金。
二手房交易流程三：簽署合同
買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
二手房交易流程四：審查
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
二手房交易流程五：資金監管及貸款申請
買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右。
二手房交易流程六：立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。目前，北京市已經取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
二手房交易流程七：繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
二手房交易流程八：房屋過戶
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證，需5個工作日。
二手房交易流程九：銀行放款
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
二手房交易流程十：房屋、物業交接
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
信息來源：http://news.xinhuanet.com/house/sh/2014-03-08/c_119672493.htm
⑻ 在鄭州買首套新房必須要繳納兩年的社保嗎
1、你有鄭州戶口的話，不受限購限制；
2、2018有新的規定，學歷符合人才引進的話，可以通過手續買；
3、繳納2年社保；
⑼ 鄭州買首套新房，按揭貸款，除首付外還都有哪些費用專業人士回答，求專業數據，加高分
除首付外 還有辦房產證費用 具體包括維修基金和房產證的費用 如果是小區的話回 可能要交裝修答押金和物業費 這個具體看小區物業怎麼收
維修基金是房子面積乘以一個數值 我們這時50塊錢一個平方 你們那就要看具體情況
房產證費用 如果房子面積小於90平方 那麼費用就是房子全款的1% 90平方~140平方的 就是總價的2%
⑽ 鄭州買房買新房還是二手房怎麼買需要注意哪些—普通打工者—准備結婚用
鄭州買房買新房還是二手房，這個需要看自己的財力了。