杭州新房成交均價是多少

『壹』 我考慮杭州主城區均價2.2到2.5,90平方3居室，萬科的樓盤，居理新房有合適的推薦嗎

萬科未來城三期後期開盤有89方3房2衛戶型，*，預計開盤價2.2萬以上，2019年12月31日前交房。價值版點：權2號線地鐵口杜甫站1公里內，戶型設計前衛。

萬科融信西雅圖後期有89方3房2衛戶型，*，預計開盤2.7萬以上，預計2019年下半年交房。價值點：西湖區住宅，單價較周邊二手房底，戶型利用率高

『貳』 杭州房地產市場行情

市場供需：

經濟、人口雙增長，購房需求持續增多。

【現象1】經濟快速增長：人才加速聚集

上市公司的數量和市值代表一個地區的經濟實力和經濟發展勢頭。截至目前，杭州擁有境內外上市公司165家，總市值達到5萬億元，不管是家數還是市值規模均列全國第4位，僅次於北京、上海和深圳，在省會城市中排名第一位。其中信息經濟、智慧經濟發展最為快速，2015-2017年，杭州市信息經濟連續三年增長超過20%，成為該市經濟增長主引擎。

【現象2】G20峰會大幅推動杭州整體發展,城市吸引力不斷提升

G20峰會向世界全方位展示了杭州，同時，為提高杭州的國際化地位，杭州在交通和產業上都有了新的規劃：

交通規劃：依據杭州市城市總體規劃和綜合交通規劃，杭州市城市軌道交通 2025 年線網由10條線組成，總長度約423.5公里，共設車站228座，其中換乘站39座；遠景年線網由14 條線路組成，總長度 642.2公里，共設車站 310 座，其中換乘站 82 座。預測2025年，杭州市公共交通佔全方式出行量比例為40%，軌道交通占公共交通出行量比例為30%。

產業規劃：加快產業國際化。作為G20杭州峰會主會場，杭州國際博覽中心啟用4個月，營收破億元並實現盈利，最遠的訂單已排到2022年；全球電子商務平台（eWTP）建設加速推進，杭州正在探索一套適應和引領全球跨境電商發展的管理制度和規則。2017年，建成國家級眾創空間55家，省級特色小鎮創建對象增至24家，佔全省22.2%。人才凈流入率、海外人才凈流入率均居全國城市第一。

除此之外，全國學生運動會、世界短池游泳錦標賽、世界游泳大會以及2022年亞運會，國際性賽事項目接踵湧入杭州；新一輪旅遊國際化行動計劃，也將讓杭州基本形成以國際化為引領的全域旅遊新格局。杭州市承載了很多政府的規劃期望。從 16 年開始始終保持著全國人才凈流入率。

【現象3】常住人口連續3年增長，人口總量已達946.8萬

杭州市2017年城鎮化率為76.2%，全市年末常住人口為946.8萬人，比2016年末增加28萬人，增幅3.05%。2015年、2016年、2017年，杭州新增常住人口分別上漲了12.6萬、17萬、28萬，呈現快速增長的態勢。

【現象4】新房市場供需缺口不斷拉大

杭州近1034萬套，新建商品房批准上市總套數約35萬套，基本處於即供即銷的狀態。而2015年開始，新房市場供應量連年下滑，杭州市新房市場出現了嚴重的供求的現象

『叄』 杭州新房房價是多少 有哪些影響因素

房價的漲跌取決於房價的影響因素的變化，來看看房價的影響因素，如專下
一、經濟因素屬。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

『肆』 杭州市歷年的商品住住宅的交易套數，成交均價是多少

杭州透明售房網，可以查每天的交易數據。
這個是住在杭州的網站，可以找大老哥要，不知道他肯給你不，呵呵http://211.155.224.204/bbs/index.asp?boardid=5&page=1

『伍』 目前杭州的各區域新房的房價大致是什麼情況呢

目前主復城區的樓盤主要分制布在西湖、拱墅和江干區。其中拱墅區單價在將近5萬，面積是一些120方以上的大面積戶型。江干區的均價在3萬左右，總價300萬起步。西湖區主要集中在之江和紫金港附近，總價也在300萬左右。200萬以內的樓盤主要集中在餘杭區的閑林、臨平和蕭山的義橋和大江東。餘杭的其他區域總價也要在250萬起步了。蕭山的房價在3萬左右的價格。

『陸』 請問現在浙江紹興和杭州的房價一般多少

杭州房產網：
新房成交分析(最近30天)：新房共成交4985套，均價：18147元內/㎡ 。
二手房成交分析(最近容30天)：二手房共成交2086套，均價：18287元/㎡ 。
紹興：只查到2010年1季度的平均價
紹興市 9607

『柒』 杭州10月份各區域的住宅成交均價在多少

註：數據來源於中國指數研究院，統計2017年10月住宅價格，各個區域成交均價受成交量的影響，網簽的滯後在一定程度上也會影響價格)

『捌』 杭州的房價是多少、

杭州的高很多，市區的二手房均價在2W每平方米左右，新房更貴。

『玖』 怎麼查看新房住宅的具體均價

目前杭州市場上的新房住宅項目都是經過房管局備案的；若預售證申領出來之後，您可以登錄透明售房網上輸入項目名稱——點擊一房一價，就可以查看樓幢里每一戶的具體均價了。