A. 我買的新房經開發商同意把合同更名給買房人，兩年後買房人辦理產權證時發現發票已開是我的名字，怎麼辦
更名費是賣來家支付。
產權源證辦理流程：
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
B. 買還沒有辦房產證的新房子，對方的購房合同更名怎麼操作
因為沒有房產證，只有購房合同是不能進行更名操作的，因為已經在房管版局備案了，以後出房產權證還是原來房主的名字。
一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與：
1、直接添加：
在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
2、贈與：
贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
C. 購房合同更名手續怎麼辦有哪些注意事項
1、購房抄合同襲網簽後還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發商提出申請撤銷網簽購房合同的預告登記手續，待房管局審批通過後，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然後開發商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了。2、已經完成網簽並完成備案。這種情況通常已經完成貸款手續，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發商協商，徵得開發商同意撤銷現有購房合同，並和新的購房者簽約重新備案。
D. 購買新房過後，購房合同可以更名嗎
假如合同已備案，則無法更名。依據公布的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中回：制止商品答房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋一切權申請人與注銷備案的預售合同載明的預購人不分歧的，房屋權屬注銷機關不得為其辦理房屋權屬注銷手續。」因而，合同備案後不能經過更名來停止買賣。
E. 購買只有購房合同但沒房產證的新房，現在要更名，怎麼個程序法
你找個買家，和他一起找賣給你房子的開發商，讓他出面給你們更換購房合同，當然操作是有成本的，需要你們三方協議解決，這樣過戶可以省去過戶手續和過戶稅費。祝好運