鏈家新房運營怎麼樣

A. 鏈家房產銷售怎麼樣，在猶豫要不要去做

做房產中介的，能成功的只佔很少的一部分。目前房產中介市場泛濫，中介供大於求專。做房產中介屬不僅要和別的公司競爭，還要和自己的同事競爭。
況且時下房價居高不下，市場成交較少，這個時候投身房產中介，等於入坑。
不過如果你鐵了心要做房產，鏈家是可以選擇的，在中介界，鏈家的牌子還是不錯的。

B. 鏈家地產的效率怎麼樣聽說很好的，是不是呢

10月19日，鏈家據北京市統計局公布的北京第三季度消費者信心數據，鏈家北京市第三季度消費者信心指數環比上季度小幅度降低，鏈家從上季度的109.2 降為第三季度的109.1。鏈家鏈家其中，鏈家消費者滿意指數由第二季度的107.9變為108.2 ，鏈家消費者預期指數由110.1變為109.7（詳如下表）。鏈家鏈家其中最引人注意的當屬唯一落入悲觀區域的家庭收入狀況預期指數，鏈家鏈家地產表示家庭收入預期指數下降，鏈家將使包含房地產在內的家庭消費趨於保守，鏈家對樓市走低的壓力無疑雪上加霜。鏈家

「鏈家地產」首席分析師張月認為，鏈家第三季度北京消費者信心指數雖然有所下降，鏈家但下降幅度僅為0.1，鏈家而北京第二季度消費者信心指數較第一季度的下降幅度高達4。鏈家鏈家因此可以說，鏈家整體看第三季度消費者信心變化較為平穩，鏈家且消費者信心指數仍高於100，鏈家屬於樂觀區域。鏈家鏈家消費者信心指數較第三季度繼續下降，鏈家此種市場情緒可能對北京未來樓市發展產生以下幾點影響：

首先、當地宏觀經濟預期指數下降0.7，鏈家這代表當今北京消費者對未來北京經濟發展趨勢的態度逐漸走低，鏈家這可能使得部分消費者降低自身投資類消費，鏈家從而使得北京投資型購房的人群進一步減少。鏈家鏈家並且，鏈家預期指數的降低也可能預示著北京未來經濟走勢逐漸下滑，鏈家這種趨勢對於北京商業地產的發展可能會產生一定的消極影響。鏈家

其次、家庭物質生活水平滿意指數和家庭物質生活水平預期指住分別環比下降0.9和0.2，鏈家這表明當今北京消費者對於自身物質生活雖然稍有不滿，鏈家但未來半年至1年內並沒有改善的預期。鏈家鏈家這兩項指數的變化，鏈家預示著打算在未來半年至1年之間購房的人數可能有降低趨勢，鏈家因此北京樓市在第四季度的成交量很難出現類似於9月的高成交現象。鏈家

第三、家庭收入狀況預期指數仍處於悲觀區域，鏈家並且繼續下降0.3。鏈家鏈家這代表著當今北京消費者對於自身收入在未來的發展並不看好。鏈家鏈家大部分消費者認為自身的收入的購買力在未來可能沒有增長甚至降低。鏈家鏈家而此種消費情緒結合當今不斷深入的調控政策，鏈家可能對樓市產生3點影響：1、部分消費者決定暫停消費。鏈家鏈家處於悲觀情緒的部分欲購房者可能會因為擔心未來自身無法承擔貸款壓力，鏈家而感到當今買房風險較大，鏈家進而暫時取消購房消費，鏈家等待合適的購房時機。鏈家鏈家2、部分消費者降低消費。鏈家鏈家由於悲觀情緒，鏈家部分原打算購置較大面積的消費者。鏈家鏈家可能會為了降低自身未來承擔貸款的壓力而選擇購置較小的房產，鏈家並且餘下的現有資金可以存儲起來或者進行投資實現升值。鏈家鏈家未來低總價房產受歡迎的現象可能更加明顯。鏈家鏈家3、消費者缺乏購房信心，鏈家買房投資風險增大。鏈家鏈家近期樓市調控政策不斷深入，鏈家特別是929二次調控以後，鏈家政策加碼趨勢越加明顯。鏈家鏈家而在此情況下，鏈家消費者購房信心的缺失，鏈家從側面促進了調控進鏈家

C. 鏈家地產工作怎麼樣

鏈家地產全國二手房市場的代表企業，在鏈家地產工作比較有回前景。

鏈家新房起步於答2014年，2015年與品牌房地產代理機構高策合並，正式進軍新房領域。針對開發商端，鏈家新房致力於打造一站式新房營銷服務平台，包括四大主營業務。

作為全國二手房市場的代表企業， 鏈家擁有覆蓋全國30個重點城市的真房源資料庫，收錄了全國約7000萬套房屋信息，業務覆蓋28個城市及地區，擁有8000家門店和超過13萬的經紀人，為消費者提供房產服務。

D. 請問鏈家地產的自如管家職位工作強度和待遇怎麼樣

除了每周抄的星期二一天襲，其他每天的所有時間都是公司的，早上七八點，就開始有事情，晚上八九點還沒有離開公司，這就是工作強度，周六周日不休息，領導晚上八九點還沒有走，你敢走么，人員流動性很大，干幾個月都走了

E. 鏈家地產工作怎麼樣

第一，進他們公司首先承諾是3000責任讓底薪加1000績效
，把你騙進去再說。3000七扣八扣的沒有多少了
，1000是等你開單了才能拿懂嗎
你開單才有。第二，不斷為你洗腦培訓他們公司的價值觀
還唱公司的洗腦神曲
你想面試簽字入職？對不起
你首先得自己交發布房源的埠費
您得自己掏錢
懂？掏錢交費開埠了
才能面試
這不是重要的
還要進行4天的封閉式洗腦能吃苦耐勞的培訓
哈哈
還有軍訓裡面有會講些故事讓你感動得鼻涕眼淚直流
我搞不懂
你個這么大型的企業
為什麼要進行這樣的培訓
講一些感動的
故事？讓你奮發圖強？這樣對嗎
？不認同也不反對？但是我認為一個良好的企業
應該培養員工的精神和積極進取
而不是天天感天動地的培訓洗腦怎麼要努力怎麼要為父母怎麼為什麼什麼
良好的企業應該發現員工最大的興趣愛好
去怎麼樣融合公司讓這個公司更加有效率的運轉。讓員工的喜悅大於感動的淚水。第三，鏈家承諾什麼不收中介費
尼瑪？不收中介費
你鏈家賺什麼？傭金不是中介費？打個眼子把中介費改為傭金費了，就說不收中介費了。第四，鏈家為什麼不斷的招人，就像傳銷模式一樣，不斷的汲取身邊的朋友，人多了
他們的平台才大，有的人甚至坑自己的親戚好朋友來買房提高自己的業績，我想說鏈家合作的樓盤都是不好賣的
，有人又會說，中介不都是這樣的嗎，我想說
鏈家做的是中介的事，現在想把自己洗白不是中介，就像它收傭金一樣不是中介費，傭金不是中介費嗎，那我就呵呵了
呵呵呵呵以它們公司平台發布的房源才多，所以客戶才會多，就像一張很大的蜘蛛網，你網越編越大
是不是抓到的昆蟲越來越多，當然總會有破洞
它也會慢慢編織上去
就像招人一樣
你走了
在招
天天有人走
天天在招人
。我不明白，為什麼天天會有人走
有人說銷售是這樣的
吃不了苦的人都會走
但是我要說
難道都是自身的原因嗎？你鏈家就沒有一點原因嗎？一個人員流動率如此之大的公司
我還是第一次見。當然，最後一句，它還在不斷擴張
不斷招人
不斷走人
不斷招人
不斷擴張。如果你覺得您有才華
就加入鏈家
不要輕易做決定
不要浪費自己的時間
不要為了一個公司拒絕了其他的公司
最後一句
我不是黑鏈家
每個人選擇不一樣
生活不一樣
方向也不一樣
。我想更多的是一個企業能讓我感受喜悅的淚水大於感動的淚水
我想要的是創造
創新
興趣
努力
堅持並快樂
而不是成天灌輸你怎麼努力
怎麼賺錢
怎麼要能吃苦
？我想要的是創造。選擇和努力
我覺得選擇更加重要
而不是努力不重要
努力也很重要
就像健身一樣
世界上唯一付出和收獲公平的就是健身了。當然
你首先得選擇！

F. 有沒有在鏈家房產做銷售的，待遇怎麼樣感覺好嗎

個人介紹：在這個行業多年，在多家中介總部工作過。
首先是北京的市場回，市答場火爆的時候真的是閉著眼睛都掙錢，比如17年2月。幾乎無論新人老人人人都有成交，一個月每人成交2套
so
easy。（當然現在政策出來後，成交下降70%）。
其次是房子總價，北京均價是5.5w，你懂得北京大了去了，均價都是騙人的。就連勁松的70年代老房子均價都在7.5-8萬。總價都他媽的上天了。一套房子500萬在三環內也就是個一居室或者開間。
最重要的是中介費，是按照房子總價來獲取的。鏈家不打折的情況是房子總價的2.7%。所以一套房子能收多少中介費自己算。
最後是經紀人提點，記得2015年鏈家經紀人薪資變革後（時間太久，有點模糊），經紀人分為近10個等級。提點也是大約從35%-75%不等。經紀人收入=房總價*2.7%*提點。經紀人成交越多年頭越多級別越高，收入越高。
在市場好的情況下，房子總價高，中介費不怎麼打折，經紀人獲得7w多的收入在北京鏈家很正常。鏈家的精英社許多人都是年收入幾百萬（這批人才是二八法則中的二）。當然現在這行情，估計他想月薪1w多都有點難。