申請了廉租後買新房過戶有什麼影響

A. 家裡已經申請了公租房,後來自己要買房子,怎麼辦

一、家裡已經申請了公租房，以後可以再買房子的，一旦購房成功的，其內公租房就不再符合條件，容需要退出共公租房的。

二、依據《廉租住房保障管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發現有違反本辦法規定行為的，應當及時依法處理或者向有關部門報告。

B. 申請了廉租房，以後還可以買房嗎

申請了廉租房，在以後是有經濟實力是可以買房的，但是已經申請的廉租房需要騰退。

以北京為例，根據《北京市城市廉租住房管理辦法》第八條 申請租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，並符合以下條件：

（一）申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。

第五條 廉租住房建設和管理工作堅持政府主導，並遵循以下原則：以區為主、全市統籌；自願申請、逐級審核；公開透明、分期輪候；定期復核、動態監管。

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北京市城市廉租住房管理辦法

第九條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。

第十條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算。

第十一條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

第十二條 家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

C. 申請了公租房以後可以買新房嗎或對買新房有什麼影響

可以復買，沒有影響，但如果你買了制新房也就意味著失去了公租房的資格。

D. 申請購買廉租房後再買商品房有什麼影響嗎

廉租房只租不賣。你買不到。你買商品房之後要退出廉租房。

E. 申請廉租房後對以後買房有什麼影響嗎

廉租房申請條件，進行搖號配租配售、配租、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦回事處受理申請，相關單位答蓋章：
1、申請家庭成員之間有法定的贍養;
3，並一起共同生活的;
2： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的、受理。
二、工作單位初審公示(10日)。
4、街道組織在申請人戶口所在地。

廉租房申請流程、區縣復審申請資料，但是買房之後需要辦理廉租房退房、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭，繼續輪候或取消資格：
1、市住房保障部門備案(2個工作日)，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下。
7;未搖中、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查、配售方案(2個工作日)、確定配售方案(5個工作日); 4、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口、提出申請;
5，公示(5日)。
5。
6、符合條件：
一。
2、居住地、扶養或撫養關系。
3，街道鄉鎮提初審意見申請了廉租房是可以買房的，進行評議、搖中，進行配租廉租房

F. 申請公租房對以後買房子有影響嗎

沒有影響，不過抄買房以後襲需要把公租房退掉。
1.公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
2.公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

G. 享受過廉租房補貼的買房會受什麼影響

不會受影響的， 因為廉租房不是你買的首套房

H. 有廉租房後買車再馬上過戶給別人，會有什麼影響

有車者是抄不得申請廉租房的，建議妥善處理。

不得申請廉租房條件：
(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
(二)離婚不足2年的；
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)擁有轎車或經營性機動車的；
(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的；
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

I. 申請廉租房對以後孩子買房有影響嗎

廉租房申請條件復，制進行搖號配租配售、配租、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，相關單位蓋章：
1、申請家庭成員之間有法定的贍養;
3，並一起共同生活的;
2： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的、受理。
二、工作單位初審公示(10日)。
4、街道組織在申請人戶口所在地。

廉租房申請流程、區縣復審申請資料，但是買房之後需要辦理廉租房退房、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭，繼續輪候或取消資格：
1、市住房保障部門備案(2個工作日)，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下。
7;未搖中、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查、配售方案(2個工作日)、確定配售方案(5個工作日); 4、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口、提出申請;
5，公示(5日)。
5。
6、符合條件：
一。
2、居住地、扶養或撫養關系。
3，街道鄉鎮提初審意見申請了廉租房是可以買房的，進行評議、搖中，進行配租廉租房

J. 申請了公租房以後可以買新房嗎或對買新房有什麼影響

申請公租房後可以買新房或者承購其他保障性住房的，對買新房是沒有任何影響的，只是買了新房後必須退還原來承租的公租房。

具體法條為《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，內容如下：

承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；

（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；

（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。

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買新房後不退回公租房的法律後果：

《公共租賃住房管理辦法》

第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。