A. 請問怎樣才能查詢到自己的購房合同是否備過案
查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式：
一、本人可通過合同備案號和證件號回碼在房答管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息；
二、登入當地房地局官網查詢：
1、登入官方網站後，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；
2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕；
3、進入查詢登陸界面，根據提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。
B. 怎麼查詢商品房買賣合同號的真偽
一、購房合同是買房來的重要手續和源證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、如果在網上查詢不到自己的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。
第一種可能是網上信息更新不及時，那麼自己只要延後幾天再查詢即可；
第二種可能是自己將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
自己應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號並不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
C. 請問如何在網上查詢商品房預售合同的真假
網上不一定可以查詢到的，最靠譜的方法可以查看身份證是否相符，去開發商內處查詢或者拿著紙質合容同去房地產交易中心查詢去房地產交易中心查詢。
商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
D. 想問一下專業人事，小產權房屋的購房合同應如何辨別真偽，有查詢的方法么，謝謝。
小產權房子沒辦法辨別真假。
誰賣的房子，找誰去辨真偽可能還靠點譜。
E. 怎樣鑒別購房合同上房地產商蓋的章的真假
去房產登記機關查閱房屋戶主人的名字
F. 哪個部門可以鑒定購房合同的真假
現在的購房合同都是網上填好列印出來的.上面都有條形碼的.憑條形碼網上版不知道能查閥~你可權以網上搜一下有查的網站閥~
還有進房交所的時候人家收進去接受辦理的話那肯定就是真的了.
你的合同是哪來的呀?
不是和中介一起進的房交中心嗎?一起進房交中心的話不是看著他把合同遞進交易中心辦理的嗎?
G. 怎麼查購房合同真假
政府對購房合同實行購房合同備案制度，所以可以到當地的房管局提供身份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。
H. 購房合同房管局已經備案了，房產證還沒下 如果購買的話有哪些費用，怎麼確認購房合同真假
購房合同已經備案，不能變更合同了。 只能賣家辦理完畢房產證，契稅證，土地證，之後，還清貸款，才可以過戶賣給你。 只有合同，無法過戶。