搖新房要多久

⑴ 新房住宅搖號報名的流程是什麼

第一步：登錄官網「成都房協」（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。

第二步：填寫資料

在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以後會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條簡訊要留好，後期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。

第三步：選擇您想要的樓盤

在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方「下一步」

第四步：了解所購樓盤搖號事項，並填寫資料並提交資料。

第五步：登記成功後，准備購房資料

准備資料要注意幾點：

1.社保要列印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，最好是列印2-3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；

2.要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。收入證明最好收入先不填寫，到時候根據你的房貸金額現填。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍，自己提前准備，該倒賬的就要倒賬。

3.查房證明和徵信報告有效期是6個月。

第六步：等待搖號

搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以後搖號資格。

整體來說，先網上登記，然後售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然後等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。

⑵ 購買新房怎麼搖號

因為成都自17年11月16號之後住宅項目進入搖號階段參與搖號只能通過成都房協網報名，若報名成功，售樓處會通知您准備好相關材料參與搖號，若搖號成功方可選購住宅。建議您隨時關注成都房協網動態

⑶ 購買新房怎麼參與搖號

成都已經開始實施搖號政策了，目前所有新開樓盤都必須通過搖號選房的形式有可能買到，具版體流權程如下：

第一步：公示房源

開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

第二步：公布搖號選房安排

房地產開發企業在購房登記前、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

第三步：購房登記

在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。

第四步：搖號名單

房產行政主管部門應將復核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，並提交公證機構。復核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

第五步：進入搖號

3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

⑷ 新房裝修後多久可以入住

新房多久能入住，主要是看多長時間能把甲醛穩定在安全的范圍內，以前提起甲醛大多多都是採用通風，活性炭，但是甲醛是長期釋放的，有的甚至能達到幾年到十幾年，傳統的方法都是短期有效，在通風不暢的時候很容易就出現甲醛超標的情況，那麼我們如何而處理才能快速入住呢，推薦幾種方法給大家。

1.龍舌蘭除甲醛，多年生常綠植物，植株高大，葉色灰綠或藍灰，葉緣有刺，花黃綠色。喜溫暖、光線充足的環境，耐旱性極強。這種植物也是吸收甲醛的好手。

其實去除甲醛開窗通風是必不可少的，同時推薦高溫促進甲醛的釋放降低甲醛的總含量+物理吸附+綠植。三者共同努力才能更好的將甲醛穩定在安全的范圍內，類似活性炭這種傳統的吸附材料，需要定時的跟換或到室外暴曬，睿石是天然的礦石，不僅吸附甲醛的能力強，還可以有效的分解甲醛，但有商家使用規則的多色顆粒冒充的大家購買時請注意！

⑸ 南京新房認籌後幾天搖號

每個樓盤的做法不一樣的哦，現在有很多樓盤都不需要搖號了，直接是置業顧問通知過去選房，先到先選，你可以多問問置業顧問。另外你還可以參加一些房產網站的團購，比如像365淘房這種的，組團可以優惠些。

⑹ 買房搖號是怎麼搖的步驟

搖號買房的流程如下：
（一）登記時間：取得預售許可證第2-X天（不低於3天，每天9：00-18:00）。

（二）登記方式：登記購房人按開發商的公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com），進行購房登記，購房登記信息提交成功後，購房登記平台自動生成一個購房登記號。商品住房項目購房登記規則確定的網上登記報名期限截止後，不得撤銷或變更購房登記信息。
注意：1.登記購房人對自己填報信息的真實性和准確性負責；2.未在網上實名登記但要求現場購房登記或核驗購房資格的，樓盤開發商將不予受理。

（三）資格核驗材料。網上登記成功的購房人按樓盤開發商的公示、通知的時間，分批次分時段至（資格核驗地址）提交下列購房資格材料：
1.登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明；
2.登記購房人的婚姻狀況及其購房登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料（夫妻離異的，還應核驗其離婚年限，棚改貨幣化安置住戶除外）；
3.登記購房人為重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才（含緊缺人才）的，需核驗登記購房人身份證明和區政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；
4.登記購房人為部隊所在地在我市的現役軍人的，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐扎地在成都限購區域的證明。
如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，需核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等資料。
購房資格核驗結果反饋和資料保存

核驗結果反饋。購房資格核驗結束後，將通過簡訊、將購房資格核驗結果反饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結果（未核驗通過的註明原因）等。

購房資格復核後，將及時將購房資格復核通過的名冊公示，《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》《普通家庭登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全。
公示地點、XXXX企業網站（http//xxxxXXX)。

搖號時間和搖號結果公示
（一）搖號時間：預計20XX年X月X日(准確時間以搖號公告為准)。
（二）搖號結果公示時間：2018年X月X日-X月X日(公示時間不少於1天；若搖號時間變更，則結果公示時間相應順延)。
（三）公示方式、XXXX企業網站（http//xxxx）、XXX)、成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com）。
（四）搖號地點：XX公證處（登記購房人代表參加，其他登記購房人可不到現場參與搖號）。
選房時間和選房結果公示
（一）選房時間：預計20XX年X月X日-X月XX日(准確時間以選房公告為准)。
（二）選房地點：XXX。
（三）公示方式、XXXX企業網站（http//xxxx）、XXX)。

⑺ 現在新房開盤都要搖號嗎

2017年7月18日，上海市住建委在其官方網站發布文件明確規定，開發商要在新房開盤版至少10日前向公證機權構申請搖號排序公證不得設置有利於內部、關系戶等購房的入圍條件因此，現在開發商開盤基本上全部都要搖號。

⑻ 新房搖號是不是排得越靠前越容易搖到

搖號不一定要前冷後，靠運氣吧。

⑼ 新房住宅都要搖號嗎

要看具體情況的，《》中規定，2018年4月4日後取得預售證的商品住房項目中應當公證搖號售房不需要公證搖號售房。

但杭州住宅市場供需關系不平衡因此基本上都要公證搖號售房。

⑽ 成都新房搖號買房，搖號當天需要本人去搖嗎

成都新房搖號買房，搖號當天需要本人去搖。

根據《成都市商品房買賣合同登記備案管理辦法》第六條規定：

商品房預售的，房地產開發企業與商品房買受人簽訂商品房買賣合同前，應當向買受人出示商品房預售許可證、買賣合同及其補充協議文本等。

商品房現售的，應當完成商品房初始登記。房地產開發企業與商品房買受人簽訂商品房買賣合同前，應當向買受人出示房屋所有權證、買賣合同及其補充協議文本等。

(10)搖新房要多久擴展閱讀：

《成都市商品房買賣合同登記備案管理辦法》相關法條：

房地產開發企業與買受人按照下列程序進行商品房買賣合同網上簽約與聯機列印，並按規定完成預售商品房買賣合同備案：

1、雙方當事人通過交易系統填寫商品房買賣合同內容，並確認合同內容無誤後（可通過預覽或預列印方式核對），正式提交。交易系統隨後在商品房的樓盤表中顯示該套商品房已經處於擬定合同狀態。

2、房地產開發企業通過交易系統聯機列印商品房買賣合同，交易系統同時自動生成該商品房買賣合同編號，買賣雙方共同署名後，開發企業將帶有編號和經雙方署名的商品房買賣合同交給買受人收執。

3、商品房預售的，開發企業在聯機列印商品房買賣合同後，即時通過交易系統完成商品房買賣合同備案，交易系統同時自動生成該商品房買賣合同登記備案信息。