公司買新房交什麼稅

❶ 買新房需要交哪些稅

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套回房90平米以下收取1%，90平米（包含答90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

❷ 企業購買房子需繳納哪些稅金

購買房產時時需要繳納印花稅（合同金額的萬分之五），契稅（3％）。
在城市、縣版城、權建制鎮、工礦區范圍內的企業自用房屋以房產原價值一次減除10%-30%以後的余額作為計稅依據，按1.2%的稅率繳納房產稅。在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的納稅人按照級差稅額繳納城鎮土地使用稅。
自用房屋房產稅應納稅額＝（房產原價值一次減除10%-30%以後的余額）×1.2%。城鎮土地使用稅應納稅額＝納稅人實際佔用的土地面積×適用稅額標准。
外商投資企業按照規定需要繳納城市房地產稅。

❸ 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

❹ 問一下以公司名義買房子要交什麼稅

1、購買時涉及到的契稅和印花稅，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象回，向產權承受人徵答收的一種財產稅。買房時按3%的契稅徵收；印花稅是登記價的千分之0.5，交易費是3塊錢。

拓展資料

據了解，目前很多城市出台了針對個人的限購令，但對公司購房基本都沒有太大限制，上海也一樣。目前上海的限購政策針對公司買房採取了「寬進嚴出」的做法。除個體工商戶之外，中國公民注冊在中國境內的公司均有資格在上海購買商品住宅，只是購買之後3年內不能轉讓。

以公司名義買房雖可繞開「限購」，但通過這種方式買房需要一次性付全款，且買主購買房產後每年都需要繳納高額的稅費，轉讓房產時還需要辦理繁瑣的手續。

人民網 以公司名義購房「泛濫」監管清查違規涉房貸款

❺ 買房子要交哪些稅

提到稅費，我們首先想到的就是個人要交個人所得稅，企業要交企業所得稅，但是對於買方也要交稅很多人卻是不清楚。說到買房要交稅，可能很多人會誤認為是交房產稅，雖然最近一段時間房產稅是業內議論的焦點，但小編今天要告訴大家的這些稅費跟房產稅還是有一定區別的。

我們知道購買新房時需要交契稅、印花稅、交易費等等。雖然有些稅費是買賣雙方共同承擔，但大多數的稅費還是買房者來承擔。舉個例子，按現在深圳新房5.5萬/平米計算，一套100平米的房子總價為550萬元，那麼，以首套房為例，買這套房子需要繳納多少稅費呢?

一、契稅

契稅由買房者繳納，按房價的全額徵收。對於首套房，一般來說，契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算;②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算;③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算;但是按照廣東省最新購房契稅政策，90平米以上的首套住房統一按1.5%徵收，因此，需繳納5500000×1.5%=82500元。

二、印花稅

印花稅的費率為0.05%，因此，需要繳納5500000×0.05%=2750元。印花稅一般是跟首付款一起交。

三、住房維修基金費

住房維修基金費可能知道的人不多，這個錢是交給開發商用作房屋公共設施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存，因此，住房維修基金費為5500000×2%=110000元。當房屋產權轉移時，住房維修基金也會轉移到新的產權所有人名下。此外，住房維修基金費一般是購房者在辦理入住手續時就要交的。

四、物業管理費

相信很多人都知道物業管理費，在現實生活中，有時候我們租房也要叫物業管理費。那麼，買房的時候物業管理費怎麼交呢?

一般來說，物業管理費是購房者對新房驗收後開始計算，不同於租房時物業管理費每月和房租一起交，買房時物業管理費一般要先交三個月。而且不管你買房驗收後是否會入住新房，物業管理費一樣要照交不誤。

五、其他費用

除了以上這些費用外，買新房需要交的費用還有很多，比如工本費、手續交易費等。如果申請銀行按揭貸款，還需要交按揭手續費、房屋評估費、保險費等。這些費用雖然不是大頭，但數量多了也是一筆不小的支出。

小編提醒，通過以上計算我們可以得出，買一套新房需要交的稅費還是挺多的，對於很多買房者來說，一定要知道買房子不僅僅是交首付款那麼簡單，要預留好足夠的資金，否則，很容易陷入資金危機。

（以上回答發布於2017-05-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 買新房 需要交哪些稅費

新房來只需要繳納契稅和房屋維修源基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

❼ 買新房需要交什麼稅

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下內收取1%，90平米（包容含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

❽ 買新房要交什麼稅

買新房要交來納的稅自費如下：

1. 契稅：按照房屋測繪面積徵收，標准為90平方以下，房屋總價的1%；90-144平方，1.5%；144平方以上（含144），3%。如果房主為第二套房，均按照房屋總價的3%徵收。

2. 其他雜費：金額都在幾百到幾十塊，不做計算。

3. 因為新建住房購買時，不像二手房交易，賣家買家都要付稅，所以稅費較少，但是房屋由於是預測面積，在交房的時候按照實測面積。會有面積補差款，這個屬於多退少補，所以在稅費的臨界值附近的面積，後期稅費可能會有偏差。
   

   
   

❾ 買新房要交什麼稅

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房回90平米以下收取1%，90平米（包答含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。