『壹』 48萬的房子契稅是多少首套房！
買房都需要繳納契稅，那「什麼是契稅?首套房契稅該怎麼算?徵收標準是什麼……專」這一系列問題對於屬初次購房的人來說都很陌生，下面我們就簡單的給大家介紹一下：
1、什麼是契稅
所謂契稅，是指以不動產的轉移為征稅對象，向產權人徵收的一項稅收。
2、首套房契稅該怎麼算
首套房契稅=成交價*契稅徵收比例
3、首套房契稅徵收標準是什麼
如果所購住房為家庭唯一住房，那麼契稅將減半;
如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;
如果所購住房在90-144平米（含），將按1.5%征稅;
如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅。
那你自己算下就知道了！希望能幫到你！
『貳』 45萬的房子契稅和維修基金多少錢
這是來根據房屋維修基金管理條例，維源修基金計算按照當地單位建築成本的5-8%大概在120元/平米左右，其中開發商承擔60%，購房者承擔40%，估計不會變。這是立法的管理條例所規定的，各地都有相應的維修基金辦法，所不同的就是各地的建築成本有差異，但是不會相差很大。2015年一定還是這樣
『叄』 總價45萬的新房要自己交多少稅
一、抄
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產證的年限呢？
不過如果全部稅費需要你來繳納的話，最少需要繳納稅費：4萬左右
『肆』 42萬的房子契稅交多少
契稅要看面積大小，一般在1%至3%之間，即4200元至12600元。二手房的全部過戶回稅約35000元。稅費約為房產答報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
『伍』 四十萬的房子契稅多少，四十萬的房子契稅多少知識
契稅是依據當事人購房套數，面積，以及該住房性質決定。 70年土地使用權商品房買入：版家庭權首套房買入90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%， 二套買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%， 三套以及三套以上契稅3%
『陸』 45萬的二手房應該交多少稅
1、契稅
首套房 ：面積≤90平，契 稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1.5％。
二套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。
2、增值稅及其附加稅
不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。
不動產證滿2年：免徵增值稅。
增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％
3、個人所得稅
個人在出售房屋時，需要繳納個人所得稅。稅率為計稅價格的1％或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20％。
滿五唯一的房子，可以免徵個稅。即要免徵個稅，需要同時滿足不動產證滿5年且是出售人唯一房產等2個條件。
4、中介費
在進行二手房交易時，如果是通過中介進行成交，則還需要繳納中介費。一般徵收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標准。
5、印花稅
印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元／本。
非住宅：交易印花稅＝地稅局評估價或網簽價（取價高者）x0.05％，權證印花稅5元／本。
住宅（含普通、非普通）：交易印花稅免徵，權證印花稅5元／本。
6、交易手續費
按照房屋的面積來徵收，住宅一般為4－6元／平方米不等。
7、權證登記費
個人住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
8、貸款評估費
二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1％－0.5％不等。
『柒』 45萬的新房子多少契稅
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠專政策的通知》屬(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
『捌』 買45萬的房子要交那些稅一共多少錢
你的稅費主要有幾大點;
一:過戶稅費(1契稅2營業稅及附加,如果滿5年以上就沒有了3個人所得4交易手內續費5轉移登記費6維修基容金7士地轉讓金
二:貨款費用(1評估費2抵押登記費3合同公證費4貸款擔保服務費5合同工本費6劃款委託公證費7單身公證費
三:中介傭金(如果個人買就不要哈
以上這些算起來也沒有多少,45萬的房子稅費只有一萬多塊錢哈!
『玖』 45萬要交多少房產稅
過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房回價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，答買方承擔。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.55%繳納，賣方承擔。
（3）個人所得稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。要是房子是非普通要成交價的2%賣方承擔。
（4）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半。
（6）房屋產權登記費：80.00元，買方承擔。
『拾』 79平的房子總價45萬契稅大概多少錢
79平的房子總價45萬契稅，如果是首套契稅為1%，也就是45x1%=4500元，希望能夠對你有幫助。