『壹』 北京買房 房產證什麼時間下來 什麼時間可以上戶口
北京買房：一手房 2年之內下房本。二手房 過戶當天出新房本 （有的區縣可能晚一點）你說的上戶口是什麼意思呀？沒明白。是指外地人在京買房落北京戶口嗎？那是不可能的。
『貳』 新房交房後要多久才有房產證
您好！來
由於各城市，甚至自各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。
假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
『叄』 買了新房，房產證多久可以辦下來
您好！
對於購買新房的購房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開發商交房之後就可以拿到房產證了，其實並不是這樣的新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。
如果購房合同對於辦理房產證有時間約定的話，一般合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。如果購房合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
『肆』 北京二手房屋過戶出房產證時間一般要多久
房產過戶只要提前做來好准備源工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。
賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
『伍』 新房多長時間下房本為啥有的房子好多年都下不來房本
新房期房一般抄是在交房後720日（兩年）以內下房本，可以選擇開發商統一辦理或自行辦理，一般最快一年左右可以下來。下不來房本的情況一般都是開發商原因，如存在違建、與前期規劃不符、沒有通過驗收等等。如果同意小區某一棟樓存在該問題，很大可能就是該樓棟存在違規問題。避免這種情況發生在選擇開放商方面就要慎重，有口碑的大型開發商一般在這種方面都比較嚴謹。
『陸』 一般新房接房後多久能拿到房產證
交房後拿房產來證的時間，百可以自分3種不同的情況：（1）
如果度是新房，按照購房合同的約定期限問內拿證。（2）如果是新房，且購房合同答沒有約定的，開發商要在滿足交回房條件的90天內給你辦好房產證。（3）如果是二手房，最長答不會超過5個月。
『柒』 一般手續都辦好，要幾天能拿到房產證
15天左右
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝回通渠道，買答方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
『捌』 北京的新房房本一般多久能下來
購買期房的來購房人自房源屋交付使用之日起90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由於出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；
購買期房的購房人自房屋交付使用之日起超過1年90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起超過1年90日，由於出賣人的原因，導致購房人無法辦理房屋所有權登記，購房人請求解除合同和賠償損失的，法院應予支持。
摘自2003年6月1日開始執行的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條的相關解釋。
『玖』 北京新房的房產證一般多久能下來
購買期房的復購房人自房屋交制付使用之日起90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由於出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；
購買期房的購房人自房屋交付使用之日起超過1年90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起超過1年90日，由於出賣人的原因，導致購房人無法辦理房屋所有權登記，購房人請求解除合同和賠償損失的，法院應予支持。
摘自2003年6月1日開始執行的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條的相關解釋。