怎麼判斷新房頂層漏不漏水

1. 怎麼檢查頂樓的房子是否漏水

下雨後再去驗收，呵呵！或是用水管淋水，這個不太好辦！頂樓滲漏專水概率是高些，像買屬彩票，不過也有自己的優點的，看個人喜好吧，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

2. 剛買的房子在頂樓，擔心屋頂漏水，請專家解釋下

早期住宅的屋頂設計和施工比較簡單，隔熱、防水、承重效果都不是很好，現在商品房的屋頂隔熱層在設計上比原來復雜很多，一般都能過關達標，尤其是由知名施工單位建造的工程都不會有太大問題，但並不排除有些施工單位在施工過程中偷工減料，出現漏水問題的住宅大都是因此造成的。
現在發展商做屋頂隔熱層用的材料盡管能起到一定作用，但時間久了，問題依然會暴露出來。例如，這些防水隔熱材料的壽命一般在10年以內，超過10年，材料可能因老化、磨損而導致滲水、隔熱效果減弱等問題出現。現在，很多發展商大都採用比較傳統的隔熱層施工方式，早期建造的住宅也採用這些傳統做法，結果到今天就出了問題。所以，頂樓住宅遲早都可能面對弊端暴露的問題，就算發展商到時幫助維修也是一件工程量很大的事，這對頂樓住戶多多少少都會有影響。所傳統施工佔主流
傳統的防水、隔熱材料和設計施工方式現在在房地產界依然被廣泛地應用著，盡管有所改進，但並未有質的變化。"一位在廣州做過不少住宅項目的工程人員告訴記者。向一些發展商問及原因，他們回答說，現在市場上的隔熱、防水材料確實有不少花樣，他們也試圖嘗試。但對一些新材料不是很放心，因為新材料大部分都未經過長時間使用的檢驗，並且曾經有發展商採用這樣的新材料後還是未能避免頂樓弊端的出現，所以覺得採用傳統施工方式比較穩妥放心。同時，為了增強屋頂的防水、隔熱性能，發展商大多會選用質量好的建材，加厚防水層、隔熱層、保護層，以盡可能降低漏水出現的幾率，增強隔熱效果，延長隔熱層的有效年限。另一方面，新材料一般成本比較高，施工難度大，從耗費的人力、物力方面考慮，還是傳統設計和施工方式經濟實用。如曾經拿過魯班獎的中國海外建築，其在住宅屋頂設計和施工上依然是採用傳統方式。

3. 房屋頂樓怎麼看出有漏水

房頂是很容易就看出來漏水的，屋頂上和對應的樓下天花板都會有漏水專的痕跡 。而且在平常下雨的屬時候也會有明顯的水印或滴水。漏水雖然很煩，但是只要找到了漏水的原因冶理起來並不是很難。一直在線，免費提供專業的漏水咨詢服務。

4. 我想買頂樓的房子，因為比較清靜，可是好多朋友說頂樓會漏水，是不是真的很容易漏水呢

不知道防水其中道理,不可能做好,了解想其中道理 ，想漏都難，更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢

5. 高層的頂樓怎麼樣，久了會漏水嗎

高層頂樓也是不一來定源會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現漏水漏雨的情況的。所以我們在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。

6. 驗收毛坯房的時候，怎麼樣才能看出這個房子是否漏水

驗收毛坯房的時候一定要多注意很多的問題，因為毛坯房和精裝房不同，後續還是需要很多的裝修的。

收房是很關鍵一個步驟，收房時驗房是少不了一個步驟，毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕，非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型，每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的，由於都堵著呢，那個基本不會出問題。防水都是裝修的時候做，毛坯狀態都是漏水的。

毛坯房收房關注事項之外斜度，這個主要是指地面和頂面的對比,是不是有較大程度的歪斜。 防水是居室驗房重要的一項，要關注啊的就是毛坯房的廚房、陽台、衛生間這幾個方面是不是有滲漏水現象由於防水滲漏造成的損失通常都不是小數目，應該嚴查。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水後24小時，看其是否滲漏 。

7. 家裡買的頂樓，經常遇到一些麻煩事，如何確認頂樓漏水情況

首先買房子的時候，去看的時候要注意一下是不是有裂縫，不過這種情況一般不會發生，漏水也是得住幾年才知道的。如果在居住過程中遇見房子漏水的情況，首先要去找物業，因為這是房子的質量問題，找他們解決問題

如果以前做過防水，需要把原來的防水層部分剪去，找到平層，找到泄漏的位置，就會找到平面的空桶切割口。在鑿取之前，使用手持切割器來切開搜索層，以防止新的滾筒在切斷搜索層時發生振動。發現泄漏位置後，將其清理干凈，使用1.5毫米厚的聚氨酯塗層。

這些都是針對樓房漏水問題常用的解決辦法，說實話在資金充足的情況下最好還是不要買樓頂，要不後續的問題真的挺煩人的，希望對你有幫助。

8. 怎麼看頂樓房子漏水不漏水

只能在樓頂弄防水料，不過那個要找物業去弄，屬於樓房修繕了。如果不想弄的話，也沒有辦法，在天花板上塗防水乳膠漆也是沒有什麼用處的，或者你就乾脆吊頂，做石膏線，把那個潮濕的牆角給遮住。