上海新房日光碟有哪些

① 出嫁都有什麼習俗

(新娘在出嫁前要「開面」用芋麻把臉部的絨毛捲去，有的還要把眉毛揪去一部分，以區別已婚與未婚這是舊時的做法，現在不流行這了)。先天晚上，新娘的父母和直系親屬要給新娘「鋪箱」。在新娘的衣箱四角及中央放墊箱錢，錢數要成雙，衣箱放滿布料後，上面放鞋子、襪子、手巾等物，到婆家後，新娘要請婆婆開箱清點，看新娘的「打發」，看後，將衣箱鎖好，鎖匙交新娘保管。同時將新媳婦准備在衣箱內的鞋子手巾等物帶走。並放紅包一個叫開箱包封。
送親是母親、姨媽及兄弟姐妹，還有叔父俗稱高親。父不送女，要到「回門」時父親才隨女婿一道去女婿家。送親忌喪偶人送，怕不吉利。高親去男家後，要洗手洗臉，俗稱「洗塵」，同時給倒水人以「賞錢」。現在鄉下講究男方去女方家接親時人數去單數。女方配成雙數送親(但16不行，鄉下說16不吉利，說16是人死了16人抬著死人上山。(現在不流行回門酒了，一般是做發嫁酒，結婚當天男方接親隊伍趕到女方家吃早飯)這中間也還有好多禮節，如果席間有人給新郎端飯，倒酒。新郎要給紅包的。
知識拓展：
結婚，是人生中極為重要的大事，關繫到人一生的幸福美滿與否。從古到今，家鄉結婚風俗習慣，歷來都是特別重視講究的。夫妻恩愛，子孫昌盛，生活美滿是人們長期夢寐以求的共同願望。千百年來，人們把祝福的生活願望與信仰的習俗心理揉合在一起，便形成了五花八門的婚姻習俗。不同民族，不同地區，都有著不同的特點。過去為婚禮制定的「六禮」，在我國歷代婚禮的演變中，始終起主導作用，甚至在社會主義新農村的今天，有些還被傳承與沿襲下來。我家鄉至今保存的種種婚姻習俗，是古代婚俗的傳承與變異。現在我是過來人，我當時結婚時就想革除舊俗，樹立新風，建設社會主義精神文明，但是沒有行通 。估計也無法改了。

② 新房水電改造的驗收標準是什麼

新房水電改造是一項很重要的隱蔽工程，所以驗收必須的規范，水電驗收主要注意這幾版點

1. 所有點位是否按照設計做到權位

2. 電路分組是否規范，這項很重要。一般家庭線路主要是照明一組2.5mm²迴路，普通插座一組2.5mm²迴路，廚衛插座一組4mm²迴路，空調分3-4組4mm²迴路。建議冰箱插座單獨分一組迴路。線路分組明確，便於以後操控或者維修。

3. 電路驗收需要做通斷電測試，保證線路通電

4. 電線頭要用絕緣膠布保護好，避免後期施工電到人

5. 檢查電線接頭是否規范

6. 檢查線盒預埋是否方正，不正的話以後安面板也是歪的

7. 水管一定要打壓測試，至少打8個壓

8. 排水管道排水測試，保證管道不堵塞

9. 水電完工後下水管要裝上管帽，避免後期施工掉東西堵塞

10. 線路拍照留底
    

③ 為什麼日元面值那麼大，卻不值錢，發生了什麼事情90年代初為什麼日本房地產崩盤呢這兩者之間有什麼

日元放開匯率之後對美元大幅貶值

④ 日本房價崩盤時，做房產抵押貸款的人群有什麼影響

日本泡沫經濟解體，房價暴跌之後，除了少數資產雄厚的有錢人，通過「壯士斷臂」的方式保全自身以外，大部分普通民眾都受到沉重的打擊。

普通民眾一般都是貸款買房，在房價高企的時候甚至不惜借錢付首付。但隨著房價暴跌，銀行會要求以房產抵押貸款的借貸人，償還因房價下跌造成的缺口。（假設以房產抵押貸款80萬，房產價值100萬。當房價下跌至50萬時，因為抵押的財產比銀行貸款少30萬，銀行會要求借款人償還這30萬的缺口）

如果借款人無法償還，銀行可以強行徵收你抵押的財產（比如房產）並進行出售，以彌補自身損失。還是上面的例子，銀行可以收回你跌至50萬的房產，並以30萬（低價）賣出後填補自身損失。這樣一來，借款人不但失去了自己的房子，還欠銀行50萬（貸款80萬-出售房產30萬）。

至於銀行賤賣房產的原因，主要有2個：

1. 房價大跌的時候，幾乎沒有人願意再買房，不壓低價格根本賣不出去；
   

2. 就算賤賣了，銀行也不會因此受損，不足償還貸款的部分還是要借款人來償還。

   
   

許多日本人因房價下跌，無法償還貸款缺口而破產。為了不牽連妻兒，很多日本人選擇和妻子離婚並放棄孩子撫養權，然後自己一人背負債務。因此破產的人最後多半變成了街頭的「無家可歸者」。

⑤ 日光碟，究竟是怎樣的

因為他們以前度日如秒。

⑥ 日本房地產怎麼崩盤的和什麼有關

日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發專達，房地產開發屬從戰後一片廢墟上建立起來。伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。
1990年4月大藏省對房地產業也進行嚴厲的限制，一方面嚴格控制融資，另一方面加征地價稅，使地價冷落下來。地價的下跌減少了企業的實有資產值，更促使地產股股價下跌。股價與地價的下跌使支撐日本企業效益增加的源泉受到削弱，而借款利率提高，成本上升，企業增收的能力大受制約。企業收益前景的暗淡給投資者的心理蒙上一層陰影，預期惡化。

⑦ 在北京，上海，廣東等一線城市，是租房子合適還是買房子劃算

我跟你講，在北上廣這些一線城市，甚至是在哈爾濱這樣的四線城市，只要房價是上漲的，只要房價上漲的幅度超過工資上漲的幅度，都是買房劃算。

這就是我的觀點。

像北京這樣的中心，除非是戰亂或全國經濟大衰退，否則，房價只會漲不會跌，甚至不會保持穩定，畢竟通脹在那擺著呢。

面對只漲不跌的房價，晚買不如早買，既然早晚都得買，為什麼不早些買呢？

有一個自己的房子，有一個自己的家，那顆漂泊的心也會安定下來，男生不用害怕准岳母的追尋，女生在談婚論嫁時也更有底氣。

做房奴的確是很辛苦，每天一睜眼，除了透過窗子的陽光，還有銀行賬戶上待還的房貸。不敢生不敢病，風里來雨里去，年輕的脊樑被房貸生生地壓彎。

可做蟻族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打開房門，進入的都是別人家的房子，每個季度，從工資卡里劃走的，都是房租，這些房租，都是自己的青春與血汗，都是在幫房東還貸啊！每次見家長，面對自己沒車沒房的事實，都抬不起頭來吧？每次相親，當對方問到房子的事，都恨不得找個地縫鑽進去吧？

誠然，房子不能跟家劃等號，但房子承載的東西還是很多的，房子不僅僅是一個住的地方啊。戶口啊，理財啊，安全感啊，談婚論嫁啊，孩子上學啊，如果沒有房子，很多東西都是泡影。

⑧ 日本房地產崩盤後,什麼行業最賺錢

我是房屋銷售員（現在自己做別的了），會崩的，無風不起浪，大家現在議論的這么火，說明是大家都在擔心的事情，這在要買房者心裡上會產生陰影，就先不買或者緩緩看看再說，本來價格這么高，就不打算承受著巨大壓力買，造成樓房銷售不出去或者銷售特別緩慢，一旦價格大漲之後出現回落，就更沒有人買了，因為都會認為崩盤來了，連緩慢銷售的情景也沒有了，房產商會再拿地王來說事，拉動房價，拉不動了，就崩盤了，只有上地知道，都認為巨富的房產商，是無論如何也還不起貸款的，各銀行為了挽回損失，避免倒閉的噩運，會拚命向房產商催賬，各銀行都怕要晚了沒戲了，當房產商面臨四面楚歌時，只有兩條路，1，求助政府和所謂的經濟專家出來說，肯定不會崩盤的，至少中國10年內不會崩盤等等，來安撫民心，都到這個節骨眼了誰敢信專家的鬼話，等等再說，一輩子辛苦錢，不能有閃失啊，繼續僵持，然後，是2，房產商想辦法逃脫制裁和巨額債務，怎麼辦？你說呢？跑唄！這時才算真正的亂了，政府出人抓或者通緝房產商，狗咬狗了，房價沒人再維護了，一落千丈，5萬一平米的能落的1000元每平米，而且一個月也賣不出去2套，部分沒准備的房產商接受不了現實，垮台，破產，跳樓的事情都有，新聞天天報道房產出現回暖現象，忽悠善良的民眾，結果，根本沒人信了，國民經濟和其他行業也隨之出現影響，日子一天一天的熬，有人歡喜有人憂，死的死，跳秧歌的跳秧歌，這就是那時的現象，因為房價現在到了萬惡的地步了，就是應該是住的地方，想在把人快搞瘋了，會有什麼後果，自己想吧，民意！！事實上現在就是只能靠高價地王來拉升房價了，根本就是一天漲一天，天天賣不掉房，虛拉，能堅持多久？？有貸款要還的，不是自己家錢蓋的房。現在部分城市有預兆了，網上多了解了解