（蘭房網2008年7月29日）根據蘭州市5、6、7月份房屋銷售價格調查顯示，盡管蘭州新建房價出現下降苗頭，但並未影響到二手房價格持續上漲，蘭州二手房價同比上漲19.7％，漲幅居全國首位。近日記者從多家房產中介公司獲悉，5月份，我市近郊四區二手房價繼續保持升勢，與前四月相比，一類地段房價漲幅約為16.2％，二類地段房價漲幅約為8.3％。那麼，是什麼原因拉高了二手房銷售價格使蘭州房價一路爬升？據此記者采訪了房產中介負責人、房地產置業顧問、及相關資深房產經紀業內人士獲悉：
蘭州市分為三縣五區，綜合三縣（榆中縣、皋蘭縣、永登縣）五區（城關區、紅古區、西固區、安寧區、七里河區）比較可得，城關區房價盤踞第一。
二手房價格持續為3500—3800之間；
新房價格浮動於3850——4500之間；
探究其內在原因：
甘肅人與住房房產代理有限公司廣武門店經紀人何玉峰認為二手房的價格之所以漲勢很猛，是因為消費導向和市場擴散所決定的。一是消費群體的攀比心理激發了房產消費市場的疲軟，而另一方面房產市場的盲目性擴散到了二手房市場，從而拉升了房屋租售價格。再加上股票、基金震盪波幅較大，部分投資者轉投二手房市場，使得部分房源集中到少數人手中，房價由此被所謂的房販哄抬房價。采訪中，幾家二手房中介公司相關負責人一致認為蘭州二手房價將繼續處於漲勢
二手房每平方均價顯示：
地區 價位
城關區 4100——4500元之間
天水路至西關地段
4100元到4500元之間
鐵路局與河北部分路段
3600元至3800元之間
安寧區 4000元至4500元之間
西固城區
3000元左右
七里河城區 3300元—3600元之間
雁灘地區 3800元至4000元之間
記者又走訪了部分購房群體得知：二手房省去了裝修、水暖等改造費用。並且多數房源周邊已形成的消費市場、交通網路、醫院學校等成熟的硬體環境，加上價位低於新房，因此使得購房者更加青睞二手房。
現在的樓房，面積大的新房人們買不起，面積小的有能力。正是這種基底使得二手房價格攀升新房房價這樣樓房內部層次價格主要受樓房的朝向、樓層及有無家屬院等相關設施的影響。例如城關向陽面或南北朝向的房價為4100—4500之間，而沒有家屬院或樓層處於劣勢的樓房價位則在3800—4000
備註：二手房每平方均價顯示：雁灘地區、天水路至西關地段、鐵路局與河北部分路段價位3600＜P＜4500價格P,單位（元/平方）另外安寧區大多地段房價與城關區相當，七里河城區較西固城區稍高些。
B. 蘭州買房大約多少錢，首付多少
蘭州市房價分區，以及分區內地段。整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。
西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些。西固房價：價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。西固區企業過於集中，購買者多數是同區域居民購房。
七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000餘元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。
安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。
最後解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買後，推出一片空地後建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建築成本、3開發商成本及利潤。那麼，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬於1、2、3都降低的這種。另外九洲開發區交通也不便利。值得關注的是今年5月山體滑坡事故就發生那裡。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其餘房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正「便宜肯定差，貴的未必好」來形容蘭州房產最恰當不過。
首付要看你自己的經濟能力了，具體的可以結合自己的經濟能力詢問售樓處了。
（備註：以上價格都是每平米的單價，可以根據自己需要的樓房面積自己計算）
C. 1980年蘭州房子多少錢一平米
1980年全國的經濟水平都一樣，房價也都不高，我想應該是幾百塊錢蘭州那時候的房價也應該是幾百塊錢一平。
D. 蘭州新區房子多少錢
目前均價大概5500到6000
E. 蘭州裝修多少錢
和馨嘉園裝飾工料全包799元每平方，95平方的房子，一些雜費算下來差不多10萬左右了。
F. 蘭州裝修報價，蘭州裝修大概需要多少錢
蘭州裝修大概需要多少錢；房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是回可多可少。答。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
G. 2019蘭州新區房價一平米多少錢
蘭州新區2019年新房均價(環比)：9月，6902元/平；8月，8039元/平；7月，7594元/平；6月，7147元/平；5月，6702元/平。
H. 蘭州的新房房價是多少三星9100
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I. 現在房子價格是多少錢一平方米
霸州孔雀城荷園小區房多少錢一平