新房360萬要交哪些稅費

1. 購買新房要繳多少稅費

買新房繳納稅費主要在收房的時候繳納。需要繳納的稅費情況如下所示：

契稅

首套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×1.5%

二套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×2%

多套：≤144平米，成交價×3%；＞144平米，成交價×4%

維修基金

高層住宅一般為70元/平米

印花稅

成交價×0.5‰

配圖費+不動產權登記費

20元+80元

產權證律師鑒定費

200元/戶（由律師單獨收取）

首年取暖費

高層：22元/平米×0.85

多層：22元/平米×0.9

物業管理費

由開發商指定的物業公司規定收費標准。

希望可以幫到您。

2. 新房交房的時候需要繳納哪些稅費

新房交易稅費主要包含5點：

1、契稅。

2、房屋維修基金。

3、物業管理費。

4、權屬登記費。

5、交易手續費用。

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

契稅

1、房款總金額的1.5%

144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。

通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2、印花稅：0.05%

在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用

如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

抵押登記費：80元/戶

權證印花稅：5元/戶

保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

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1、房屋維修基金

大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金

開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

2、物業管理費

以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。

產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費

3. 新房交房需要交哪些稅

您買新復房主要繳納兩種稅，分別制是契稅和印花稅，首套90平米（含90平米）以下購房總價1%契稅，90平米以上購房總價1.5%的契稅，二套購房總價3%契稅；印花稅是購房總價的0.05%。希望我的回復能幫到您。

4. 比如買一套80萬的新房，需要交多少的稅

比如買一套80萬的新房需要繳納10200元左右的稅。

增值稅是之前的營業稅版改的，之前營業稅稅率為5.6%，現在增權值稅綜合稅率為5.5%，相差不大，交易的房屋滿兩年免收增值稅。按照上面的標准，只有房屋價格是不能計算出新房和二手房稅費的，我們按照房屋滿兩年、面積80平、買方首套房做個計算。

新房契稅：首套房小於90平契稅為1%，所以契稅為8000元。新房維修基金：按照27.5元/平計算，維修基金委2200元。算下來新房所交的費用為10200元。

(4)新房360萬要交哪些稅費擴展閱讀：

買房繳納稅款介紹如下：

二手房的稅種相對來說要多一些，有契稅、個稅、增值稅、印花稅，印花稅同樣可以忽略不計。二手房的契稅稅率和新房契稅稅率是完全相同的。個稅也就是個人所得稅，一般都是按照1%的標准繳納。

交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房免收個稅。具體繳納標准可以咨詢當地房管局和開發商。維修基金每個地方的標准不同，大多是按照建築成本價*一定比例*面積進行繳納。

5. 舉例買100萬的房子，新房要交多少稅

100萬的新房要交多少稅？
1、營業稅：根據規定，在中華人民共和國境內銷專售不動產的單位和個人為營屬業稅的納稅義務人。
2、城市維護建設稅：城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。稅率根據地區劃分別是7％、5％、1％即市區7％、縣城或鎮5％、不在市區、縣城或鎮1％。

3、土地增值稅：出售房產屬於有償轉讓房地產的行為，出售方出售的房產應繳納土地增值稅。
4、印花稅：個人出售房產所簽訂的房地產買賣合同，屬於「產權轉移書據」征稅項目，按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。
5、個人所得稅：根據《個人所得稅法》的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅，稅率為20％。
6、印花稅：不只是房產出賣方要繳納印花稅，房產購買方也應繳納印花稅。出賣雙方所簽訂的房地產買賣合同應繳納的印花稅數額和房產出賣方相同。

6. 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

7. 的新房要繳哪些稅費，各是多少

你好，新房交易只有契稅，首套房90平以下需繳納1%的稅，90平以上需繳納1.5%的稅。
另附專房屋交易稅費屬計算方法：
買方:
1、契稅:
面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價×1.5% (商用用房或大於144平米的稅率為3%)
2、交易服務費:
建築面積(平方米)×3元
3、交易印花稅:
成交總價×0. 05%
4、產權轉移登記費:
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方:
1、交易服務費:
建築面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:
成交總價×0. 05%
3、土地出讓金:
個人所得稅:交納總價1%
4、商品房:土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
5、分攤費用:
成交總價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交總價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
6、營業稅及附加稅:成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)

8. 170萬的新房，需交多少稅費

新房需要繳納稅費:
1、契稅:城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標准按內1.5%徵收首購買容90平米及普通住房契約按1%徵收；
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標准交存非住宅維修基金按照1%標准交存商品住宅(含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅)維修基金交存標准: 磚混結構住宅--49元/平米 電梯框架結構住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結構住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結構住宅73元/平米；
3、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、證照印花稅:5元/本；
6、工本費:10元/本。