㈠ 新購房屋出現嚴重質量問題，應該如何依法維權
將上述情況向當地房管局投訴備案就可以
㈡ 請問新買的房子出現了牆開裂和地面開裂的現象屬於質量問題嗎
有比較簡單的方法，就是觀察這些裂縫是否變大或者有其他變化。
如果裂縫不繼續發展的話，就可以認為沒有大的問題。
一般說來房子是不可能沒有裂縫的，關鍵看裂縫的性質。
㈢ 新買的房子出現質量問題該怎麼辦
好不抄容易買的房子，卻出襲現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。
㈣ 新買的商品房存在質量問題，做為業主可以要求怎樣的賠償
商品房有質量問題可申請政府建築工程質量監督處檢驗並出具報告，然後找開發商協商處理不成可起訴。但是只憑業主說有質量問題，無法得到賠償。
㈤ 新買的商品房出現質量問題如何進行維權
根據 <建設工程質量管理條例>
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低版保修期限為：
（二權）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
可見,如果你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯系,由開發商對滲水部位進行維修
http://www.szfdc.gov.cn/zcfg/csghhjs/200701/t20070111_8020.htm
㈥ 新房子出現質量問題找誰解決
新房需要裝修，這可不是一件簡單的事情，需要注意的地方有數不勝數。一套房子您可能需要住上幾十年，前期的裝修雖然已經做了很充足的功課，但只要裝修完成之後，還是會遇到一系列新的問題。如果你真是因為疏忽，把裝修弄錯了該怎麼彌補呢？
1，裝修之後再打孔
在裝修之前需要先做好一定的規劃，不要等到裝修完了之後才想起還沒有打孔，這樣做就會造成牆面污染、瓷磚也會受到污染,而且這樣做清理是非常棘手的一個問題，你最好在裝修之前就先確定好需要打孔的空間、位置以及數量，這樣才能裝修完成之後再動工。
2.給油煙機的插座留位置是必不可少的，而且這個插座最好不要顯現出來，可以把它布置在油煙機的後面，這樣就會顯得比較美觀。
3.隨意設計的電路布局
現代的裝修，一項很復雜很龐大的工程就是電路的布置，特別是在小戶型裡面，房間雖然很小，但是五臟俱全。這種房子的主人以年輕人為多，因為他們對網路要求的執著，生活習性的隨意，所以對電路布置的要求是很高的，一定要找那些專業的工程師對家庭的線路布置進行圖紙規劃，在改裝前要充分考慮各種使用的需求，在前期設計的時候要做到寧富勿缺，避免到後期傢具和格局變動後造成介面不足，只能接明線就比較尷尬了。
4.熱水器位置沒有預留
導致的後果：施工的時候你肯定沒有想到熱水器的擺放位置問題，這樣會導致廚房裡沒有預留好相應的位置來安裝；或者是直接就將熱水器暴露在外面了，影響了整體的美觀性。
補救妙招：熱水器的電路是非常復雜的，長期暴露在外面是極其不方便的。我們可以選擇用百葉門裝著掛起來。百葉門兼具觀賞性和強散熱性。
5.家裡有小孩的，最好可以少裝一些玻璃，這除了怕孩子夜晚看到影子容易嚇到，最關鍵的還是因為安全的問題，孩子容易把玻璃給打碎，存在安全隱患。
6.電視背景牆
1、電視背景牆不僅需要美觀有個性，還需要記得預留好壁電視的插座。免得在裝上電視以後，電源線，電視盒子線都要裸露在外面，這樣客廳的整體美觀感就會被破壞。
7.硬質材料隔斷
小戶型裝修的時候需要謹慎運用硬質的隔斷，如過沒有必要，那就盡量少做一些硬性的隔斷，如過需要做的話就可以考慮一下用玻璃來隔斷。透明的玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因為他們對光線與和視線都沒有阻礙，又可以很好的突出空間的完整性，因此在現代裝修中逐漸受到年輕人的追捧。通常情況下，衛生間和廚房的玻璃隔斷運用的是最多的。這種裝修的方法可以讓空間不再狹隘，每個房間可以不再有嚴格的界線，裝飾起來非常簡單，而且實用，造價也比較低。
8.如果你發現下水管的周圍滲水，那麼一定要注意，可能是樓上防水沒有做好，你需要去提醒樓上的業主做好防水工作，要不然以後遭殃的就是你們家哦。
9.裝修的時候，應該有所側重，例如客廳要突出好客、溫馨的氛圍。廚衛的空間因為每天都會多次使用，所以應該特別注意選擇的材料。在使用頻率較少的空間裝修可以稍微簡單一些，只需要用少量的裝飾品和傢具點綴就可以了。
㈦ 新購買房屋出現質量問題怎麼辦
好不容易買的房子，卻出現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少專人為此焦屬急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。
㈧ 新買的房子還沒入住發現存在質量問題可以要求退款嗎
房屋交付使用發現質量問題辦?否要求退房?根據相關規定房屋入住發現情況要求退版房：()房屋主體質量合格我律規定權房屋主體結構質量合格能交付使用或者房屋交付使用房屋主體結構質量經核驗確屬合格買受請求解除合同賠償損失應予支持說購房者收房或入住認房屋結構明顯質量問題請相關機構檢驗經檢驗確屬主題質量合格購買權退房並讓發商賠償損失房屋主體結構質量合格房屋硬傷現種情況發商難拿《竣工備案表》交房所交房現主體質量合格情況見(二)房屋質量導致嚴重影響使用根據我相關司解釋房屋質量問題嚴重影響居住使用購房要求退房並要求發商賠償損失院支持般認定房屋質量問題嚴重影響居住使用主要房屋入住由於前期施工原導致房內空氣質量差影響室內居住健康、房內雜訊影響居住等見於主體結構質量問題或者問題嚴重導致影響居住比頂層漏雨修漏雨能居住使用符質量標准建築材料致使隔音效差影響業主居住使用等問題購房者退房於牆皮脫落、屋內漏水等由於工程質量現問題能要求發商承擔維修責任能要求退房延伸閱讀：商品房買賣合同司解釋全文新商品房銷售管理辦全
㈨ 新購房屋出現嚴重質量問題，我應怎麼維權
如果你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯系版,由開發商對滲水部位進行維權修.
如果開發商不肯承擔保修責任,你可以向當地建設局投訴,也可以向消費者協會投訴,電話是12315
建設工程質量管理條例
第四十八條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：
（一）要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料；
（二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；
（三）發現有影響工程質量的問題時，責令改正。
第五十三條 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。