㈠ 房屋購置稅稅率是多少
房屋購置稅是房產購置所需要提交的稅收。昆明新房只需要交契稅，90㎡以下總價*1%，回90㎡以上總價*1.5%；二答手房需要繳納契稅、個稅、增值稅，契稅為90㎡以下總價*1%，90㎡以上總價*2%，個稅為滿五年且唯一免徵、五年非唯一1%-20%，增值稅滿2年（含2年）免徵、不滿兩年5.6%。
㈡ 昆明房地產所得稅稅率是多少
25%
㈢ 新房契稅收費標准
一、房產證契稅怎麼算
不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候回都需要繳納一定比例的答契稅。當房屋產權發生變化的時候，應該由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：
1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5％。
2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2％；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。
㈣ 新房契稅稅率多少
1、首套來房且個人購買90平方米及以下源,減按1%稅率徵收契稅。
2、購買商品房契稅繳納時間：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天」。第九條規定：「納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內交納稅款」。
由此可知，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實際中，由於我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。
因此，你可以在辦理房產證時繳納契稅。
3、是的，要交印花稅和保險費。
保險費=貸款金額×貸款年限×費率（一般為萬分之五左右）。保險費的印花稅為保費的千分之一。印花稅為貸款總金額的萬分之零點五。
㈤ （急）在昆明購房（新房、二手房）需要支付哪些稅費以及其他什麼費用
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：房款的1.5%； 中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修基金：房款的2%，非住宅維修基金按照1%標准交存。維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米；
無電梯框架結構住宅——55元/平方米；
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米；
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
3、交易手續費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
本數據來自：超級經紀人網
㈥ 購買新房需要交哪些稅費！
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
㈦ 買新房的稅費是多少
買房稅率：復商業房和車庫 4%，居住房3%，首套房優惠一半制1.5%，90平米以下的首套房按1%徵收。
購房需要交：契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
港澳居民：根據「粵15條」第十二條，「港澳台居民在廣東省境內購買住房，執行內地居民同等政策」。
㈧ 在昆明買了110平米的商品房，新房。怎麼計算應納稅額，包括哪些稅及其稅率啊，那裡可查
出售方應付稅費:
1,交易手續費 2.5元/平方米×建築面積
2,營業稅
普通住宅 購買5年內：房屋成交總額×5.55% ,5年或5年以上：免徵
非普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% ,5年或5年以上：差額×5.55%
3,個人所得稅
普通住宅 房屋成交總額的1%或利潤部分×20％
非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％
4,土地增值稅
普通住宅 免徵
非普通住宅 3年內：房屋成交總額×0.5%,3年至5年：房屋成交總額×0.25% ,5年或5年以上：免徵
5,買賣合同公證費
（出售方為外籍人士或港澳台同胞或買賣合同需要公證時才須繳納）
房屋成交總額×公證費率表對應系數+速加數額（見公證費率表對應系數表）
求購方應付稅費：
1，契稅
普通住宅：房屋成交總額×1.5%
非普通住宅：房屋成交總額×3%
2，交易手續費 2.5元/平方米×建築面積
3，合同印花稅 房屋成交總額×0.05%
4，權證印花稅 5元/本
5，交易登記費
住宅：80元
非住宅：300元
6，配圖費 25元
7，查檔費
（求購方有查檔要求時） 30元
8，買賣合同公證費
（出售方為外籍人士或港澳台同胞或買賣合同需要公證時才須繳納）
房屋成交總額×公證費率表對應系數+速加數額（見公證費率表對應系數表）
備註：
(一)關於個人所得稅：
1,自住5年或5年以上並是家庭唯一一套住房的可免徵。
2,出售前後1年內按市場價重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還保證金。
(二)關於普通住宅：
1,住宅小區建築容積率在1.0以上。
2,單套建築面積在140平方米以下(此為廣州市的標准,各地有所不同)。
3,坐落在內環線以內的低於17500元/平方米，內環與外環之間的低於10000元/平方米，外環線以外的低於7000元/平方米(此為廣州市的標准,各地有所不同)。
4,須同時滿足上述三個條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。
(三)關於利潤：
利潤的計算方法：利潤 = 轉讓收入—房屋原值—轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用(1、商品房房屋原值為：購置該房屋時實際支付的房價款及交納的相關稅費。2、轉讓住房過程中繳納的稅金是指：納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。3、合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用)。
本文的數據參考了廣州市,上海市的二手房稅費標准,交易流程,地都有不同的調節，具體以你所在的城市的公布的數據為准。
㈨ 現在買新房需要付哪幾種稅稅率是多少
買房就兩種稅：契稅，根據各地的不同規定，稅率為3-5%，首次購買普通住房的還有減半的優惠；印花稅，稅率為0.05%。買房還有一些費用，比如交易手續費、辦證費等。