新房頂板漏水怎麼辦

1. 新房頂板漏水防水怎麼做

建議您選擇東方雨虹的防水產品和標准化施工團隊，東方雨虹是國內最優質的防水上市企業

HCA-101高彈厚質丙烯酸防水塗料

「雨虹」牌HCA-101高彈厚質丙烯酸酯防水塗料是以優質的丙烯酸酯聚合物乳液為基料，配以多種功能型助劑、填充料加工而成的厚質型單組分水性防水塗膜材料。
【產品特點】
1、水基乳液，不含任何有機溶劑，無毒無害，屬綠色環保產品。
2、可在潮濕基層上施工，粘結強度高。
3、塗膜強度高、延伸率大，對基層收縮和變形開裂適應性強。
4、良好的低溫彎折性能（-10℃彎折無裂紋）。
5、單組分，冷施工，即開即用，施工簡便。

【包裝、運輸與貯存】
1、本產品採用清潔、乾燥、密閉的塑料桶包裝。
2、本產品為非易燃易爆材料，可按一般貨物運輸。運輸時，應防凍，防止雨淋、曝曬、擠壓、碰撞，保持包裝完好無損。
3、產品在存放時應保證通風、乾燥，防止日光直接照射。
4、貯存和運輸溫度必須保持在5℃～35℃，低於5℃時應採取保溫措施。
5、在正常運輸、貯存條件下，保質期12 個月。

PBC-328非固化橡膠瀝青防水塗料

「雨虹」牌PBC-328非固化橡膠瀝青防水塗料是由優質石油瀝青、功能性高分子改性劑及特種添加劑經科學優化混合而成，在應用狀態下保持粘性膏狀體的防水材料。該產品具有突出的蠕變性能，並由此帶來自癒合、防滲漏、防竄水、抗疲勞、耐老化、無應力等突出應用特性。
【產品特點】
1、以橡膠、瀝青和助劑混合製成的，不固化、不成膜、無溶劑的蠕變型膏狀防水材料；
2、良好的可施工性：噴塗、刮塗施工，一次性成型，無需乾燥時間；
3、優異的基層適應性；
4、塗料不固化，彈塑性能優異；
5、突出的自癒合能力；
6、優異的抗老化性、低溫柔性、耐腐蝕性；
7、無溶劑，安全環保。

【適用范圍】
1、適用於基層起伏較大、應力較大的基層和可預見發生和經常性發生形變的部位；特別適用於不能使用明火施工、機械施工和冷粘劑施工的工程等；
2、適用於混凝土、彩鋼等屋面、地下、水池及隧道等防水工程。

【參考用量】：塗料每施工1mm厚，理論用量為：1.3Kg/㎡~1.4Kg/㎡。

SPU-301單組分聚氨酯防水塗料

「雨虹」牌SPU-301單組分聚氨酯防水塗料是一種單組分濕氣固化型防水塗料，施工後與空氣中的濕氣反應固化成柔韌、耐久、無縫的彈性防水塗層。
【產品特點】
1、單一組分，現場即開即用，施工方便；
2、拉伸強度大，延伸率高，彈性好，耐高、低溫性能好，對基層收縮、開裂、變形的適應性強；
3、粘接力強，在符合要求的各種基面上不需要塗刷基層處理劑；
4、一次厚塗，塗膜密實，無針孔、氣泡；
5、化學反應成膜，耐長期水浸蝕、耐腐蝕、耐霉變、耐疲勞；
6、環保性能好，採用高沸點溶劑，不含苯、煤焦油成分，施工時無需另加溶劑；
7、冷施工，操作方便。

【適用范圍】
地下工程、廁浴間、廚房、陽台、水池、停車場等防水工程；也適用於非暴露屋面防水工程。

【參考用量】
每毫米厚塗膜，塗料用量約為1.6 kg/㎡-1.8kg/㎡。

【施工要點】
1、 基層應平整、堅固、乾燥，無尖銳角，無油污，無灰塵等，做好防水節點處理。
2、攪拌均勻後，用橡膠或金屬刮板均勻刮塗，宜分2~3遍塗布。第一遍應薄塗，以封閉基層孔隙，上一層塗膜實干後可下道施工，一般間隔24h（低溫環境乾燥時間適當延長），下道塗刷方向與上道塗刷方向垂直。
3、按相關規范或設計要求進行保護隔離層施工。

【注意事項】
1、施工溫度5℃～35℃，雨雪環境不得施工。
2、應在通風良好的條件下施工，施工人員應做好相應的安全防護措施。
3、直接使用，無需添加任何稀釋劑，若需添加，請咨詢相應的技術人員。
4、施工請按照東方雨虹提供的指導說明進行。為獲得更多信息，施工前請閱讀產品安全說明書。

PMC-426雙組分聚合物水泥防水砂漿

「雨虹」牌PMC-426雙組分聚合物水泥防水砂漿是由聚合物乳液、無機膠凝材料、填料及改性劑組成的雙組分防水材料，具有一定的柔韌性，抗開裂性和良好的防水功能。產品操作簡單，使用方便，在現場只需將液料、粉料和水按一定比例混合均勻即可使用。可被廣泛用於地下室等工程的防水。
【特點】
1、與基層粘結牢固，不脫落，並可以在潮濕基層施工；
2、柔韌性良好，抗開裂；
3、無毒、無害，綠色環保，施工簡便。

【適用范圍】
1、主要適用於剛柔復合防水中的剛性防水層。
2、適用於建築外牆、屋面的防水、防滲工程。

【參考用量】
刮塗1mm厚度防水砂漿用量約為：1.8Kg/m2～2.4Kg/m2。

BCW-221水性橡膠瀝青防水塗料

雨虹牌BCW—221水性橡膠瀝青防水塗料是以優質石油瀝青為原料，氯丁膠乳為改性劑，經特殊乳化工藝加工而成的水性防水塗料，又稱為：陽離子氯丁膠乳瀝青防水塗料。
【產品特點】
1.水性產品，環保，無毒，無污染，施工安全，操作方便；
2.高溫不流淌、低溫不龜裂、溫度適應性好；
3.可在潮濕或乾燥的多種基面上施工，粘結牢固；
4.耐酸、耐鹼、耐老化，使用壽命長。

【適用范圍】
1.適用於防水等級為Ⅲ、Ⅳ級的一般建築的屋面工程及廁浴間、廚房間等室內防水工程。
2.適用於屋面維修防水層以及地下室、牆體等的防潮。
3.可直接塗刷在各種管道、混凝土表面達到耐酸鹼、防腐蝕作用。

【參考用量】
每毫米厚的塗膜，塗料使用量約為：3.3Kg/㎡。

好仕塗120速克防護液

好仕凃120速克防護液特點：
◆ 自主滲透：完全滲透到基層內部，形成防水層，達到防水防潮的目的；
◆ 隱形外衣：看不見的防水材料，看得見的防水效果；塗刷後不改變基層視覺效果；
◆ 操作簡單：無論小面積刷塗，大面積噴霧，無需施工經驗，都可輕松施工。
適用范圍
◆混凝土面、砂漿面、磚牆面、石材面、木材等各種吸水的基面均可適用

技術參數
規格：0.5kg/桶，4kg/桶
產品性狀：透明液體
參考用量：約100g/平米，根據基層疏鬆狀況有所不同
施工工具：噴壺、噴霧器，毛刷、滾筒
乾燥時間：根據區域氣候不同而不同（與水一致）
試水驗證：待塗刷區域完全乾燥後進行驗證（一般乾燥24h）
塗刷遍數：在不漏塗的情況下施工一遍即可。

嘉仕塗100 聚合物水泥防水塗料

嘉仕塗100 聚合物水泥防水塗料產品特點：
●塗膜拉伸強度高，延伸率好，可覆蓋細微裂縫；
●可在潮濕基面上施工，並與基層粘結牢固；
●施工工期短，產品性價比高；
●通過環保「綠十環」認證。
適用范圍
●適用於廁浴間、廚房、樓地面、陽台、非外露屋面的防水、防潮；
●也可用於I、II級屋面多道防水設防的一道；
●適用於非長期浸水的建築防水工程，如地下室、車庫等。
技術參數
配比：液料：粉料=10：8； 33kg/組，液料：粉料=10：12
產品性狀：白色液料和白色粉料
參考用量：1.8~ 2.2Kg/m2
乾燥時間：表干約10小時，實干約12小時
施工工具：滾筒或毛刷
產品規格：18kg/桶（液料10kg，粉料8kg）、9kg/桶（液料5kg，粉料4kg）

好仕塗100高彈厚質丙烯酸防水塗料

好仕塗100高彈厚質丙烯酸防水塗料特點：
●水性塗料，安全環保；
●高固含量，斷裂延伸率達300%，抗基層變化能力強；
●耐溫范圍寬，南北方都適用；
●單組分，開蓋即用。
適用范圍
●牆角、管道周邊和陰陽角等易產生裂縫區域的預處理；
●陽台、非外露屋面、衛生間、廚房、樓地面等非長期浸水部位的防水、防潮。
技術參數
產品性狀：白色乳液
參考用量：1.8~ 2.2Kg/m2
乾燥時間：表干約12小時，實干約24小時
施工工具：滾筒或毛刷
產品規格：20kg/桶、10kg/桶、5kg/桶

水立頓高效彈性防水塗料

水立頓高效彈性防水塗料特點 ：
●塗刷更輕松、更快捷，可大幅降低施工難度，提高施工效率；塗膜乾燥後粗糙度較大，無需拉毛，可直接貼磚。
●無增塑劑，防水塗膜不會因時間而改變性能。
●可有效避免因基層收縮變形、開裂帶來的滲漏隱患。
●可抵抗牆面和地面的細小裂紋，防水效果持久保持。
適用范圍
●適用於衛生間、廚房、樓地面、陽台；
●如用於屋面的防水、防潮，需在防水層上進行保護層施工。

技術參數
使用配比：液料：粉料=10：15
產品性狀：白色液料和灰色粉料
參考用量：1.8~ 2.2Kg/m2
乾燥時間：表干約9小時，實干約11小時
施工工具：滾筒或毛刷

2. 樓板漏水的原因

• 一，一般滲漏有以下幾個原因：

  1、上、下水管道周圍與樓板結合不緊密, 施工時沒有作為重要工序對待, 管周圍塞墊木塊、碎磚, 中間空隙大, 結合差。

  2、對積水地面房間,沒有設計防水地面,有些雖然做了,但是管道周圍及地板四周防水的高度不夠,造成滲漏。

  3、上水套管太短,沒有按要求高出地面50mm,使套管和立管周圍滲漏。

  4、衛生間蹲式大便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴,形成長期滲漏。

  5、衛生間浴缸處向下漏水。漏水原因多為上一層住房的浴缸下面低窪處常年積水, 將側牆滲透,然後再沿牆腳向下層滲漏,嚴重的在外牆立面和樓梯間側面牆上都可清楚地發現。這些位置四季潮濕, 並泛白霜、起白毛,不但影響美觀, 也縮短建築物使用壽命。

  6、設在地面的水槽排水口和地漏周圍與地面結合不嚴密, 存在細小裂縫。

  7、橫管無坡度, 管壁有砂眼。解決廚房、

• 二，衛生間滲漏的防護措施：

  1、管道穿樓板處預留孔洞尺寸要合理, 孔洞與管外壁尺寸不得過大, 以20mm 為宜。裝好管後堵洞的混凝土標號要比板材高一個等級並在樓板下加托板。廚房、衛生間地面積水機會較多,應該做防水處理,尤其是管道周圍更應如此。

  2、排水管道一般不設套管,穿板處應抹嚴密。供熱管線必須加設套管, 在套管外壁四周與樓板交圈處要做防水處理。

  3、蹲式大便器排出口及給水立管連接必須用銅絲綁扎, 試水合格後再封死。不能用鐵絲綁扎, 因鐵絲易腐蝕銹斷, 造成不易發現的滲漏。

  4、地漏及地面水池排出口與樓板交接處用油麻浸瀝青堵塞密實, 再用混凝土或砂漿抹平。5、安裝浴缸前,浴缸下面的樓地面用C20 細石混凝土找坡, 邊坡厚度要比衛生間成品地面高出10mm。找坡後沿浴缸側牆有1∶2 防水砂漿做成勒腳,下部與找坡交角處做成弧形。浴缸下支腿一端留出水口120mm×60mm。把浴缸檢修孔放大至200mm×200mm,框子不設下檻,以便積水順利排出。地漏位置應盡量靠近檢修孔。

  6、對90度彎頭,按規范要求採用2個45度或大於4d管徑來安裝,以防止堵塞。

  7、施工中做地面防水層時要做24h 蓄水試驗, 地面做好後, 再做一次24h 防滲漏試驗。此外, 衛生潔具竣工使用後出現的堵、漏問題也不少, 其主要原因是土建施工和安裝過程中的配合不好和現場質量把關不嚴、材料選用不當造成的, 也必須採用相應的措施予以防。
  
  

3. 剛交的新房發現樓板漏水怎麼處理

你應該有質量保證書才對啊
這問題就報修到物業
抓緊時間去，越快越好

4. 房屋樓板漏水

1. 樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房回頂漏水答原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

2. 上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決辦法就是協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

3. 通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

4. 在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。
   

5. 新房頂板漏水防水怎麼做

最常用的方法是做一層SBS防水，如果想無限期的延長它的使用壽命，可以再做一層有冷拔絲的水泥砂漿作為保護層。

6. 屋頂漏水怎麼處理

我覺得抄應該樓上的住戶的地板滲水的襲原因吧，可以通知樓上住戶，共同協商來解決問題，或者找物業。1、不排除可能是進水管滲水； 2、反正磚也起開了，檢查什麼地方濕的，把濕管的位置給換掉就可以了； 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。 另外： 1、收樓未滿五年，向發展商提出要求維修要求，因為根據國家規定：在五年之內，處於房子的保修期； 2、收樓超過五年，要看一下是誰的責任，如果是樓上鄰居的責任，就要請鄰居來負責； 3、若是樓體質量問題，可提請業主委員會通過，動用房屋維修專項基金，責成管理處進行維修。 你們覺得我上面介紹得好不好，覺得不錯就來給我採納一下，謝謝。

7. 客廳天花板滲水問題原因以及怎麼解決

客廳天花板滲水原因：

客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層出了問題。

解決方案：

一、查清情況再做判斷

發生樓上漏水，首先應明確狀態。

一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。

二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。

當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承擔。

二、交涉執行方法

查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：

「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

圖為中華人民共和國民法通則第八十三條。

三、關於房子質保期如何修補

如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。

當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。

如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

(7)新房頂板漏水怎麼辦擴展閱讀：

中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。1986年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，1987年1月1日起施行。共9章，156條。

8. 新房澆築樓板發生裂縫漏水是否正常，應該怎麼解決有哪位專業人士能給解答一下謝謝

這是來不正常的現象，現在新建的自樓房都是採用現澆鋼筋混凝土樓板，極高的整體性大大提高了樓房的抗震等性能，但有時也會有滲、漏水的現象發生!那麼到底會是什麼原因造成的呢?其實，很可能是我們在施工中忽略了一些細小的細節導致的!

一、施工縫的位置留設不當，有時在施工中我們會留設施工縫，位置一定要合適;

二、在工人支模板和綁扎鋼筋的過程中，鋸末、鐵釘等雜物掉入縫內沒 有及時清除，澆築上層混凝土後， 新舊混凝土之間形成了夾層;

三、在澆築上層混凝土時，沒有先在留 設的施工縫處鋪一層水泥漿或水泥 砂漿，致使上、下層混凝土粘結不 牢固;

四、鋼筋過密，澆築振搗因難，施工質 量不好保證;

五、混凝土下料方法不正確，粗骨料集 中於施工縫處;

六、澆築樓板對，因工序銜接等原因造 成新老接槎部位產生收縮裂縫。

當出現滲漏情況，根據滲漏情況可以採用化學灌漿方法進行堵漏。

9. 樓板滲水如何處理

你這個情況我幫你分析一下:首先隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮了是因為衛生間的牆面防水版沒做好 滲水這權樣來的:第一種情況 洗澡的時候會有水蒸氣 而瓷磚的溫度一直是很低的 水蒸氣遇到瓷磚就變成了冷凝水 水從瓷磚表面或瓷磚縫隙滲過去 讓隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮 第二種情況:淋浴房正對著的牆面洗澡的時候滲水 造成隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮 要處理其實也很簡單 有個 隱形防水液(縫漏剋星)的產品簡單在衛生間瓷磚表面及接縫上刷兩遍就永久解決上面的兩種情況了 且刷完後表面無任何痕跡 防水效果永久這個產品在淘寶上都應該能買到的

我曾經也是漏水發霉的受害者 發現 TAOBAO WANG 上有個 漏水發霉不求人 的店鋪 專注於讓家庭用戶自己動手不刨不拆輕松營造不漏水不發霉的美好家園! 真的很不錯 店主很專業 一直在線的 漏水的事情比較復雜 得相互溝通清楚才可能會有解決方案的 上去看看能不能幫到你吧

10. 新房樓板裂縫漏水怎麼辦

先找你同事的哥哥協商，協商不成就上法院。