Ⅰ 濟南買房子什麼情況下要交個稅
可以隨便買幾套都可以．新房子不需要繳稅，二手房如果在辦理房產證後五年內的交易，需要繳納高額的稅
Ⅱ 請問，在濟南買的新房子，維修基金和契稅應該交多少什麼時間交謝謝
看你買來的是多大的房自子，兩項都是在辦理房產證的時候交。
你要是第一套房的話：
90平米以下的，維修基金是總房款的3%，契稅是總房款的1%；
90--144平米的，維修基金是總房款的3%，契稅是總房款的1.5%；
144平米以上的，維修基金和契稅都是總房款的3%。
你要是第二套及以上房產的話，無論面積多大的，維修基金和契稅都是總房款的3%。
Ⅲ 在濟南買的新房子，維修基金和契稅應該交多少
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住版房為家庭唯一住房的權，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
Ⅳ 濟南購買的新房契稅一般都什麼時候交
這兩項都是在購房人辦理小產權證時繳納。維修基金是這樣，契稅可以早交。高層房屋比多層不帶電梯的樓多了電梯、水泵運營費用，每平米多5-6毛錢吧。高層的一樓物業費視為多層不帶電梯。
Ⅳ 在濟南購買新房需要在開發商交納哪些費用
雙氣開戶費，契稅1.5%，維修基金3%。
Ⅵ 濟南房屋買賣如何繳稅
濟南房屋買賣仍按1%征稅。
其實早在2005年，濟南就曾出台過個稅按照差額20%徵收的規定。因為多數納稅人不能或不願提供原購房發票，稅務部門無法確認房子原價，所以濟南一直以來通常還是按房產銷售價格的核定稅率1%征稅。濟南市房屋買賣個人所得稅還是按照總房款的1%徵收，至於國五條細則中提到的差額20%，還要等待省里的通知。房屋買賣涉及到的稅費比較多，要而言之，有以下幾點：
第一，稅收。主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅五種。(1)契稅是在土地、房屋發生權屬轉移時，由承受權利的單位和個人即買受人繳納的一種稅，數額為房價的3%-5%。(2)印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人徵收的一種稅，征稅對象是書立房地產買賣合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。(3)營業稅是對從事經營活動納稅人的營業額(銷售額)徵收的一種流轉稅，由房屋賣方交納售價5%的營業稅。(4)土地增值稅是在賣方出售房屋的行為符合國家土地增值稅規定時向出賣人徵收的稅。(5)個人所得稅是賣方因房屋交易的收入，扣除成本和其他開支的所得，應交納的所得稅。
第二，收費。房地產管理部門有權收取有關費用。主要有登記費、手續費、權屬證書工本費三種。(1)登記費是買賣房屋、辦理房屋權屬移轉登記應當交納的費用。(2)手續費是房屋買賣雙方辦理房地產權屬登記，應當向房地產管理部門交納的費用，數額為房價的1%。(3)權屬證書工本費是房屋買賣的買受人領取房屋所有權證、土地使用權證時應按件交納的證書工本費。相關知識延伸閱：房地產減征、免徵房產稅規定
(1)新建房屋自落成之月份起，免納3年房地產稅。
(2)翻修房屋超過新建費用二分之一的，自竣工月份起，免納2年房地產稅。
(3)廣東省規定：
①華僑、僑眷使用僑匯購買或建造的住宅，從發給產權證之日起，免徵房產稅五年。
②外商投資企業新購買或新建落成的房產，自購買或新建落成之月份起，免徵房產稅三年。
③華僑投資企業新購買或新建落成的房產，自購買或新建落成之月份起，免徵房產稅五年。
④經稅務機關批准，下列房地產可免徵房產稅：
a.從事農、林、牧業等利潤較低的外商投資企業的房產;
b.投資於能源、港口碼頭、機場項目的外商投資企業的房產;
c.經財政部批准免稅的其它外商投資企業的房產。
Ⅶ 在濟南購買新房需要在開發商交納哪些費用
買新房並不合適,新房也有契稅,而且還有維修基金,還有各種開戶費,例如:暖氣、天然氣、有線等。這些費用也是一筆不小的開支。
Ⅷ 濟南買房子什麼情況下要交契稅交多少→_→
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的專一種財產稅。應繳屬稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%； 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
Ⅸ 濟南買一套總價100萬的房子需要交多少錢的稅
100萬的新房要交多少稅？
1、營業稅：根據規定，在中華人民共和國境內銷售不內動產的單位和個人為營容業稅的納稅義務人。
2、城市維護建設稅：城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。稅率根據地區劃分別是7％、5％、1％即市區7％、縣城或鎮5％、不在市區、縣城或鎮1％。
3、土地增值稅：出售房產屬於有償轉讓房地產的行為，出售方出售的房產應繳納土地增值稅。
4、印花稅：個人出售房產所簽訂的房地產買賣合同，屬於「產權轉移書據」征稅項目，按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。
5、個人所得稅：根據《個人所得稅法》的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅，稅率為20％。
6、印花稅：不只是房產出賣方要繳納印花稅，房產購買方也應繳納印花稅。出賣雙方所簽訂的房地產買賣合同應繳納的印花稅數額和房產出賣方相同。