新房給大票什麼意思

① 大票房和房產證的區別

大票房和房產證的區別

1. 含義不同。大票房中的大票是開發商開具的售樓憑據，大票房是指為了避稅，不按照正規流程進行購買的房子，而房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

2. 性質不同。前者是房屋，後者是證件。

補充：根據如上分析有提問者所問的並不是房屋與證件的區別，而是大票房與有房產證的房子有什麼區別，或者說是大票房的票據與房產證的區別。根據房產證的定義，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，取得房產證，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。

而大票房並不是通過正常流程獲得，是開發商開具的售樓憑據，一般有兩種情況：1、如果大票不是購買者名，開發商持大票先辦房照，然後再走交易，賣給購房者，購房者再更名。這樣購房中辦算一手房，購買者是買家算二手。2、如果大票給成購房者名，購房者就是
一手房，省錢和不必要的手續，可以避稅。

② 購買商品新房子有大票一定能辦理房產證嘛

購買商品新房子光有大票，
還不一定能辦理房產證。
還應該有購房合同啊！
還要有本人的身份證，才能辦理

③ 新房下來大票應該什麼時候給業主

購房合同上應該寫了辦證時間，及違約責任
沒寫辦理房產證日期， 辦理都是交房後90天內辦理權證，這個是法定的日期。

④ 什麼是購房大票

購房大票，就是買新房時開發商給開出的收到房款的發票，證明在開發商那已經交了錢內了，和購房合容同一起證明自己對那個小區內某一套房子的所有權。

拓展資料：

如果現在買的新房是開發商給出來的只有收據 ，發票是辦證的時候開發商就會換取發票， 發票是機打的，排頭出現的是不動產發票。

⑤ 什麼是大發票，房產發票的大發票什麼樣

房產發票的大發票即是不動產發票。

不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。

2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。

2016年5月1日營改增全面推廣，不動產發票正式停用，改為開具增值稅發票。

新版發票說明

一、啟用時間

2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。

二、發票分類

《不動產發票》按照使用對象不同分為《銷售不動產發票（自開）》（以下簡稱不動產自開發票）和《銷售不動產發票（代開）》（以下簡稱不動產代開發票）兩種。不動產自開發票由符合購票條件的納稅人領購和開具；不動產代開發票由稅務機關代開，稅務機關以外的其他單位不得代開《不動產發票》。

三、發票聯次

《不動產發票》為電腦板四聯式發票。第一聯發票聯（付款方付款憑證），第二聯辦證聯（房管部門留存），第三聯記賬聯（收款方記賬憑證），第四聯存根聯（收款方留存），不動產代開發票存根聯由代開稅務機關留存。

四、票面有關內容及開票說明

（一）納稅人自開發票

1、「機打代碼」應與「發票代碼」一致，「機打號碼」應與「發票號碼」一致， 「密碼區」根據票面相關參數生成列印的密碼（採用稅控前不必填寫）。

2 、「身份證號碼」、「組織機構代碼」、「納稅人識別號」 指收付款方證件號碼。

3 、「不動產項目名稱」、「項目編號」指按照《國家稅務總局關於印發〈不動產、建築業營業稅項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》（國稅發〔 2006 〕 128 號）的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號（未進行項目登記的暫為空）。

4 、「銷售的不動產樓牌號」 填寫銷售的不動產的具體街道、棟號、門牌號。

5 、「面積」指根據購房合同規定計算房款的面積，可分為為「建築面積」和「套內面積」兩種，由開票方填選，如合同按照建築面積計算房款，則選擇「建築面積」，如合同按照套內面積計算房款，則選擇 「套內面積」 。

6 、「金額」填寫本次收到的實際金額。

網路-不動產發票

(5)新房給大票什麼意思擴展閱讀：

開具要求

1、《不動產發票》採用乾式復寫紙印製，應使用計算機和針式列印機多聯一次性開具，手工開具無效。

2、對符合購票條件，自行開具發票的納稅人，應在不動產所在地開具《不動產發票》；對代開票納稅人，應在不動產所在地的其主管稅務機關代開《不動產發票》、。

3、需要開「紅字」發票的，應「合計金額」欄大寫金額前加「負數」字，在小寫金額前加「－」號。在開具紅字發票前，必須收回已開出《不動產發票》的發票聯，全部聯次在「發票監制章」部位做剪口處理。

4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發票正向放入列印機即可。首次列印發票前請先用白紙進行列印測試，測試無誤後再進行正式發票的列印。如列印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發票票面尺寸。

⑥ 新房有大票,幾年不辦房照有什麼影響嗎

設有什麼

⑦ 房子的大票是什麼

房子通常都會說是產權證，房屋所有權證，房契，不動產登記證等等，車輛通常會說是大本，綠本等！希望能夠幫到你

⑧ 買房子的時候收具換稅務發票什麼意思

買房子的時候開發商給你的收據憑證一定要換稅務發票，這樣開發商才能按規定納稅，買房人也要納稅，有了稅票才能辦理房產證。

⑨ 買房子的時候沒有房產證，說是給一個「大票」，請問什麼是大票啊 和房產證有什麼區別

新房子還是二手房啊？性質不一樣的。大發票就是買新房時開發商給開出回的收到房款的發票，證明答你在開發商那已經交了錢了，和購房合同一起證明你對那個小區內某一套房子的所有權。要是新房正常都是一個大發票，入住後一年才下房證;如果是二手房交易時只能出具大發票，而無房產證的話，那就需要謹慎考慮，核實情況了！！希望能幫到您，望採納謝謝！！

⑩ 房子大票是什麼

契證