⑴ 第一次買房子，買房定金一般交多少
購買二手房要交多少定金
定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。shqianyy
買房交定金注意事項
1、定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款；
2、應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況；
3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效；
4、要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。
5、謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
6、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
而訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
PS：定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務後，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。
⑵ 購買新房一定要交定金嗎
定金是需要交的！
根據《擔保法》有關規定，合同當事人為了保證合同的履行，根據內法律或當事人容雙方約定，由當事人一方在合同訂立時或訂立後，按照合同表的額的一定比例（不超過20%)預先給付對方金錢或替代物，如果給付訂金一方悔約，無權要求對方返還，如接受定金一方毀約，折需向對方雙倍返還。 這就是「定金」
「訂金」在法律上沒有明確規定，在審判中一般視為預付款，即使視為一種履約保證，這種保證也只能對給付方形成約束，弱給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還；若收受方違約，只退還原定金，而不能得到雙倍返還。
所以，在法律中，只因為一字之差就會導致不同的結果。在簽訂合同或協議等起法律效應的書面協議，應當慎重小心。否則 啞巴吃黃連有苦說不出。
⑶ 買期房前排號要交定金嗎，如果要交的話，一般是多少錢
最好不要交，交了十有八九是要不回來了，況且他們沒有五證，現在售房是非法的。如果是「定金」，那肯定是要不回來了，如果是「訂金」還有點可能。自己好好想想吧。
⑷ 購買期房要交多少定金什麼時候交
定金是由開發商自己定的，沒有什麼具體標准，總價50萬的話定金大概在2-5萬之間專，屬如果您的房間已經選好那麼在交定金的時候開發商要和您簽署認購書，已證明這套房已由您認購，認購書上會規定簽訂正式合同的時間，一般是認購後的7天內，貸款是在簽購房合同的時候一起辦或者更晚，所以購房的順序一般是：認購書---購房合同---貸款合同。
⑸ 一般購房定金要交多少
按法來律規定，定金不能超過合同價源款的20%，除這條標准外，法律並沒有規定定金實際交付的標准。
房屋買賣合同中，定金分不同情形，有大定和小定。
小定一般是達成購房意向或確定簽約時支付的，通常數萬元不等。
大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。
當然，這些以雙方協商確定的為准。
⑹ 搖號選房後多久交訂金定金多少什麼時候交剩餘部分費用
當場交定金，10-20萬根據項目通知。首付一周左右交，屆時辦貸款。
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