1. 房產，房子團購如何操作
大部分比較熱門復的團制購網 都是要保證金的
不僅是保證金 還需要在你已經折扣的價格里 抽取10%以上的傭金
其實很多參與團購的人 都損失比較慘重
所以在大環境下有些商家採取另一種途徑來實現自己的目的
比如自己搭建一套完整的團購系統
自己做自己的團購平台
花費比在團購網站少的多 而且可以掌握所有客戶資料
而且可以控制團購方式 人數 價格 等等
2. 新房團購怎麼吸引客戶
搞聯合式經營，比如可以把優惠券放在一些餐館里
3. 如何團購新房
第一步：找個團抄購網或者有團購活襲動的房地產網進行注冊，填寫正確的個人信息。
第二步：找到你喜歡的房子，填寫團購申請並提交
第三步：預約看房，和其他團購夥伴一起和開發商談價格和相關事宜。
多去幾次
第四步：做出決定
4. 怎樣團購房子
新房團購抄，即是房地商發布新房子時，房地產商會給地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，使購房者用更少的價錢買到心意的房子，同時房地商也可以快速賣房和地產中介得到更多的中介費，得到三贏的局面。
新房團購注意事項：
1.了解組織
買東西價格最重要，房子更是如此，要不是為了優惠，我們也不會去參加團購，在參加團購過程中，一定要選信譽高的組織，或者信譽高的團長，以免有人打著幌子騙人。
2.了解項目
團購不是光圖便宜，更重要的是項目如何，參加團購，一定要選好項目。
3.了解價格
雖說價格這個東西在買房時是最敏感的，但有些網友就是容易被忽悠，所以參加團購，一定要弄清楚價格到底是多少，避免上當。
4.切忌盲目跟從
團購有一個很大的弊端，就是人多，容易造成恐慌性購房。參加團購，一定要小心從眾心理。
5. 什麼是新房團購
新房團購主要是指華燕房盟旗下的一個團體購買新房，也就說無論消費者版之間認識還是不權認識，大家團結起來，這樣就加大了與開發商的談判能力，增加了談判籌碼，以求得最低價格的一種購房方式，開發商給出的團購價格是低於零售價格的，或者給予其他的優質服務，這都是一般購買者所沒有的。
6. 參加了新房團購要注意什麼
選擇最有投資價值抄的位置,因為你襲每花一分錢,都是投資.你在最佳位置買了你喜歡的房子,將來升值了,再把房子賣了,再去買你喜歡的地方的房子,你會省下一大筆錢.我建議想買房子的人,自己作主,不要參與團購,不要被別人左右,因為團購推薦的房子,末必是好地方,好房子.投資房產,主要是好地方,大公司,大樓盤,好房子
7. 團購房子應該注意那些事項
團購中你不得不知的9大注意事項：
1、注意團購商品過期時間，及時消費，過期就不能用了，也不能退款。通常有效期最短是一個月，最長的目前有4個月的，也有三天之內的，當然這是特例。團的東西多了要及時記錄，免得忘了消費。
2、地點選擇。要注意團購的商家所在地，如果太遠了，我覺得沒必要團的就不要團了，太遠的話，出去一趟不容易，也挺費時的。
3、注意看網站上的內容，比如每桌限用一張，等等。還有提供的服務和商品，比如有些吃的，就只有一個菜是打折的，還要自己全價單點其他的菜和飯。要綜合考慮一下哦。
4、提前預約。多數的團購在消費前都是需要提前預約的，通常是提前一天。即使沒有要去預約，也還是提前打聲招呼比較好，說明自己是某某團團購的。
5、最好隨身帶上證件，有些是需要用身份證驗證的，手機記得要存好簡訊憑證，充好電。
6、關於一些卡類的商品或者其他的實物商品，要看清快遞費的問題。有的是免郵的，有的需要另加郵費。有些全國免郵的
7、有些網站開通了其他城市的團購，要看清哦。不要買的時候太心急，選成其他城市的了，結果沒法去拿……
8、遇到問題及時留言詢問客服，有時網路或者簡訊會有問題，收不到簡訊憑證等，要及時溝通。
9、關於返券。要追蹤一下。當然，返券也有要求的，要看清。
8. 團購住房有哪些注意事項
1、參加團購前應先自己摸底，了解所要購買的房屋質量、價格及相關服務，然版後理智選權擇，不要人雲亦雲，盲目跟風。
2、要遵守游戲規則，保護經營者正當的利益，讓市場良性循環，這是應有的道德和責任。不要在團體外泄露團購價格，切忌自行砍價時向經銷商透露團購價，保證團購正常進行，避免對支持團購的經銷商造成不良後果。曾經發生過多次網友拿著團購協議團購卡砍價行為，已迫使多項團購中斷。
3、團購是互幫互利的行為，參加TX之間一定要心齊，做到同進同退。
4、在團購談判進行期間，其他成員應積極以普通消費者身份到附近相似的房產交易所詢問價格，幫助組織著者和談判者了解更多的信息，但不能再以團購的名義進行談判和詢問，以免混亂.
5、無確鑿證據，不得以任何形式誹謗組織者。很多組織者做了大量市場調查，資料搜集等前期准備工作，對他們的勞動和熱情，應當予以尊重和肯定。
6、如遇糾紛，請及時與組織者或管理員取得聯系，爭取協調解決，避免過激言論。
9. 什麼是樓盤團購第一次買房怎樣才能搶到房子
團購一般是由購房人自行組織的，代表群體利益向開發商就價格問版題進行磋商，參加團購權不代表你一定要買，主要還是看你對房子是否中意。但這種方式一般在房地產銷售旺季時不太適用，因為開發商並不缺少買房客戶，也就不需要對團購降價。
對於你提到的「另外，很多樓盤，開盤一周就銷售一空，出去「炒作，內購，托關系的」，其他的能買到房子的「平民百姓」是怎麼搶到的？」。一般來講，開盤前，好的樓層大多都被開發商、其內部員工、關系戶、政府領導等定好了，這種情況我們平民就無能為力了，要看運氣。
10. 房地產團購方案
樓主，不方便提供具體的東西，我就隨便說說：
1、把產品做好，做工精細，看起來就覺得版有檔權次，這個做不好，那什麼都不要說了；
2、其他的銷售渠道,可以到新開發的小區，還有網路團購；
3、搞清楚自己主要做個細分市場，以長虹的實力目前在高端市場肯定競爭不過方太等品牌，針對自己細分市場客戶群採取針對性的促銷措施；
4、可以與長虹彩電等顧客已經耳熟能詳的產品聯合促銷，利用大電來帶動小電的成長；
5、有步驟地深入二、三級市場，建立自有的渠道，相信能取得好成績，可以找經銷商或者加盟專賣店；