買新房80萬交稅怎麼算

❶ 買80萬左右的房子要交多少稅

1.買方第一次買來房，房夠5年，業主自且唯一物業，只需要交1%的契稅加其他雜費=8000+交易服務費+60 2.買方第二次買房，房夠5年，業主且唯一物業，需要交3%的契稅加其他雜費=24000+交易服務費+60 3.買方第一次買房，房夠5年，業主且不是唯一物業，需要交1%的契稅1%的個人所得稅加其他雜費=8000+8000+交易服務費+60 4.買方第二次買房，房夠5年，業主且不是唯一物業，需要交3%的契稅1%的個人所得稅加其他雜費 =24000+8000+交易服務費+60 5.買方第一次買房，房不夠5年，需要交1%的契稅5.6%的營業稅1%的個人所得稅加其他雜費 =8000+44800+8000+交易服務費+60 6.買方第二次買房，房不夠5年，需要交3%的契稅5.6%的營業稅1%的個人所得稅加其他雜費 =24000+44800+8000+交易服務費+60 繳稅和價錢沒有多大關系，80萬是房子的成交價，費用是按房管局過戶指導價來算稅費，按房產證的出證日期來算，房產證沒滿五年和滿五年稅費也不一樣，

❷ 我要買新房，按照最新的政策，總價在80萬的需要繳納什麼費用和稅收謝謝！

契稅(房價的1.5%),印花稅(房價的0.05%).這是稅.
過戶費(手續和工本費),辦理土地證的手續和工本費.入住前還要向物業交統一規定的住宅維修基金.其他還有一些小額零星支付.

❸ 買第一套住房,89平.80萬的房子,要交多少稅

契稅8000多元（合同價的1/1000）。
如果是賣家凈得80萬，賣家的營業稅也是你繳，要看具體情況。

❹ 購房交稅是怎麼算的

契稅：契稅=房屋總價×稅率.

面積在平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費。

住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套。

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一般納稅核算：

1、為了核算企業應交增值稅的發生、抵扣、交納、退稅及轉出等情況，應在「應交稅費」科目下設置「應交增值稅」明細科目，並在「應交增值稅」明細賬內設置「進項稅額」、「已交稅金」、「銷項稅額」、「出口退稅」、「進項稅額轉出」等專欄。

2、采購物資和接受應稅勞務：企業從國內采購物資或接受應稅勞務等，根據增值稅專用發票上記載的應計入采購成本或應計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記「材料采購」、「在途物資」、「原材料」、「庫存商品」或「生產成本」。

3、「製造費用」、「委託加工物資」、「管理費用」等科目，根據專用發票上註明的可抵扣的增值稅額，借記「應交稅費——應交增值稅(進項稅額)」科目，按照應付或實際支付的總額，貸記「應付賬款」、「應付票據」、「銀行存款」等科目。購入貨物發生的退貨，做相反的會計分錄。

❺ 比如套80萬的新房，需要交多少的稅

假設這套80萬的新房不到90平米，且是買家的第一套房。
80萬*1%+80萬*0.05%+80萬*3%+交易雜費內
購買房產，需要繳納契容稅。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。
需要繳納0.05%的印花稅。
公共維修基金，各地有不同的政策，一般是房價的3%。
房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等小錢。

❻ 你好，我想買一套80萬的新房，請問需要交多少稅

一，契稅。首次購房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，回144平米以上交3%，二套房一律交3%
二，印花稅。答0.05%
三，公共維修基金。各地徵收標准不同，見當地政策
四，房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等小錢

❼ 買一套價值80萬左右的房子大概需要繳納多少稅

過戶稅費約為67000元，即房產總價的8.3%。
個人所得稅1%。（是業主的唯一住宅房產且房產證滿五年免交）
增值稅5.5%。（房產證滿二年免交）
契稅1.5%。
其它小稅費數百元。

❽ 總價80萬的房子契稅

費用是按房管局過戶指導價來算稅費，按房產證的出證日期來算，房產證沒滿五年和滿內五年稅費也不一樣，（容買方第一次買房，房夠5年，業主且唯一物業，只需要交1%的契稅加其他雜費=8000+交易服務費+60 2.買方第二次買房，房夠5年，業主且唯一物業，需要交3%的契稅加其他雜費=24000+交易服務費+60）

❾ 新房的契稅怎麼計算

購房契稅計算方法:

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;

3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

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契稅分類

一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。