和龍買房新房和舊房差價多少

A. 舊房價格一般是新房價格的百分之多少

現在決定二手房房價的最關鍵因素是地理位置，地理位置好，哪怕樓是50年代建的，價格也會很貴。
如果想侃價，最好先了解一下周邊的二手房都是什麼價格，分別以賣房者和買房者的身份去中介公司問問價，在網上查一查，對二手房市場有一個初步的了解。二手房畢竟是二手房，你的可選擇餘地是很窄的，所以不要想著一下子侃4、5萬下來，那不現實，而且這樣留給房主的印象就是「雞賊」，連中介公司都不會再向你推薦什麼好房子。完美的二手房很少，不管是樓層、朝向、格局等等，都會有一些可以用來侃價的細節，那這些地方來和房主聊，讓他稍稍降一點還是可以的。
不要想著在法律上規定由房主出的稅費房主會交，現在是賣方市場，稅費都由買方來交。

B. 二手房和新房價格差多少錢

1.據國家統計局最新發布的2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，44個城市房價環比上漲，10個城市房價環比持平，16個城市房價環比下降;二手房方面，49個城市價格環比上漲，6個城市環比持平，15個城市環比下降。

2.國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間;鄭州和成都2個城市持平;天津微漲0.1%。

3.從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間;成都持平。

C. 請問買新房，或二手房價格相差多少哪個劃算

新房好，二手房費率比較高，中介費，

新房投資潛力更大，價格也比較優惠，而且選擇性也比較多。

我朋友是做一手，二手房地產的，

對這比較熟悉，相信我，一手比較劃算，

有什麼問題可以在咨詢我。

滿意請採納。

D. 買新房自己到售樓處買和通過中介買新房，差價能差多錢，有比例嗎

具體情況不明不好講，你所說的差價，關鍵要看中介機構收費如何了，每一個中介機構收費不盡相同，需要具體情況具體分析才行。

E. 買新房還是二手房價格相差多少

提問者概念不清。應該是「新」與「舊」相對應，「二手房」與「一手房」對應。怎麼算「新房」？沒住過人的，還是竣工日期比較近的？大家都知道，一天都沒住過人的」二手房「也蠻多的，難道這不算」新房「？

F. 和龍市或延吉市現在買新房（大概100平米)需要多少錢

不高？100平米的你在延吉買我想大概要花20萬以上．我姐買了一個 70平米不內到的還花了15萬呢．延吉容啥沒有但是生活水平是走在全國的最前面的.那裡不適合平民居住只適合有錢人居住.看身上穿的都是外國進口的,真不明白那裡為什麼會這樣 郁悶.

十萬塊錢100平米的房子 別說在延吉里在圖們也買不到那麼便宜的了.除非你去農村買一個100平迷帶園子的.

對了要買就趕緊買只要你一憂郁的話房價就會上漲,現在延吉都沒地方蓋房子了.所以房價是一年比一年高.現在圖們也都快沒地方了又弄出來個開發區.只要是房子價錢都在十萬以上.除非你買個老房子或平房一類的 可能稍微便宜點.

G. 買新房好還是買舊房好

一年前朋友買了抄新房，當初他堅持要買復式房，我勸過他別買，不然他肯定會後悔。但朋友說，家裡人多，買復式房比較好，最後他還是買了兩層的房子。前不久去他家，一進門感覺就不太好了，朋友也是唉聲嘆氣的，說後悔了，這才入住不到一年。下面看看房子裝修得怎樣吧。

衛生間

衛生間的空間寬敞，做了干濕分離，最好看的是這個玻璃的沐浴房，又大氣又實用

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H. 買新房合算還是舊房好些

錢不是天上飄下來的，都是辛辛苦苦賺的。所以，當房價高昂到如此地步時，很多人買房開始糾結了，不知道是買新房好，還是二手房合算了。最好是每分錢都花在「刀刃」上，房子選擇也是最正確的。

其實糾結於買新房或者二手房的大有人在，很多人都不知道它們的差別在哪，很多人都會在買房上多花「冤枉錢」。SO，知曉了兩者差別，再做出最適合自己的買房選擇。yuqiancyh

差別一、住

新房：說好的學校和地鐵站還沒有建成。小區內部綠化休閑完善、設計合理，但是周邊設施不成熟。

二手房：周邊交通發達，配套完善，但是小區內部設計可能不合理。

差別二、錢

1、稅費該咋交？

新房：契稅、房屋維修金

二手房：契稅、營業稅（滿二免）、個稅（滿五唯一免）

PS：新房少交兩個稅，首付低

二手房交易稅費的大頭：增值稅和個人所得稅的支付方其實本應該是賣家！但是，由於國內的賣房市場行情，通常這部分稅費都轉嫁到由買方支付了！

所以，二手房雖然總價可能比一手房低，但是稅收、尤其是你為賣家承擔的那部分稅收直接佔用流動資金！

2、如何貸款

新房：商業貸款和公積金貸款，有些只能公積金貸款

二手房：選擇多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

ps：二手房貸款種類需要核實，房齡30年以上的貸款有點難度；

新房房齡短、貸款年限長、房型設計更合理、未來出手更容易。

3、其他費用：

新房物業費普遍比二手房的會貴一些。

差別三、風險

新房：與開發商交易。

二手房：與個人交易水深，可能風險高。

PS：買二手房與業主交易而不是開發商，在交易的環節有可能遭遇風險；通過房產中介交易更安全，但是需要支付一定的中介費。

新房也是有缺點的：

1、普通首次置業家庭買得起的價位段大多遠離傳統市區。

2、溢價相對比較高，也沒辦法，地價一年比一年高了。

3、最大的劣勢其實是：交付晚、拿產證晚、如果是毛坯還要裝修、入住就更晚了！

特別是首次置業且幾年內肯定要換房的購房者，可以購買二手房，早點買了早點置換，買新房的話可能無法立即入住。

I. 新房和二手房的房產證辦理，哪個費用高差價有多少

如果你媽媽採用贈與的方式把房子變更成你的名字，那就是贈與方式劃的來，費版用很低。如果你權一次性付款買新房，那你只需要交納契稅，是按照你的成交價來算的，還有維修資金，電梯公寓就是27.5一個平方。這個就要看你買多大多少錢的新房了

J. 買新房和舊房差別在嗎那個比較劃算

買二手房還是買新房子，這主要取決你的經濟能力了和個人喜好了，二手房有很多回優點：如總價答格相對便宜，過戶等買房手續較簡便，小區環境和生活配套設施齊全成熟，室內可不用裝修就直接入住，但也有許多缺點,如，房子的樓層可能不好，房子採光不好，房子取景不好或者房子的結構不盡合理等等，總會有些小毛病，這就看你的接受能力了；新房子的總價格相對高些，而且周圍的小區環境還比較陌生，買房，辦證等手續相對繁雜些，室內還要新裝修需花錢，但新房子可能給人的感覺好些，迎合人們求新的心理。所以，總的來說，要你從經濟和個人喜好兩方面來考慮哦。