售樓處新房如何找客戶

Ⅰ 做房產如何找客戶痛點

對於入門級別的基本上有以下幾種找房源的方法：

1、上門。混進小區，逐個逐個的敲開房門版，問對方有沒有權房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。

2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。這樣的辦法比較偷懶，網上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產網站的房源，基本上都是中介注冊了網站的付費端發布的，所以上網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。

對於已經進入了這個行當有些日子的，想對某一個小區或者某個片區的物業進行深一步了解的話可以有以下幾種方法：

1、直接找到物業，保安買下業主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。

2、對於一個物業中有多套房屋出售的業主（一般為炒房的），還可以通過向電信或者聯通等服務商聯系，了解該業主的基本信息是否屬實，摸清家底，容易談判。

工作三年以上的中介，基本上就不愁沒房源了。因為會有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。

Ⅱ 做房地產如何找客戶信息

你應該是做二手房地產的吧，這行比較辛苦啊，都得靠自己積累起來的，要版有客戶資源，首先你也得有足夠權的房源才行，這樣才能吸引更多客戶，至於找客源無非就是那些，樓上說的都對，而且現在網路那麼發達，上多幾個大型的房地產網，寫下房屋信息，很有幫助的，利用已成交客戶，做到客戶介紹客戶，現在中國人那麼多，很多都是沒有買到房子的，所以大街上的人都是你的潛在客戶，看你怎麼樣發掘，祝你好運

Ⅲ 做房地產銷售工作如何找客戶！沒朋友

1. 買其他售樓部客戶資料，簡訊群發之。

2. DM單頁廣泛散發。

3. 各個大小房產門戶網站或地方性論壇普遍撒帖。

4. 不露聲色的和老銷售搶上門客戶。

   此方法絕對適用新人

Ⅳ 賣新房樓盤怎麼樣去找客戶買房，我沒有客戶，買我售樓部的房

你先介紹你們的樓盤，特別是升值空間，房型，另外你們樓盤的優點，比如房型，學校，交通便利等等，

Ⅳ 怎麼能找在售樓中心的工作 就是銷售新房的

兩種渠道
1、現場招聘
開發商會在指定的地點招聘新房銷售人員，如市就業中心等
2、網路招聘
比如說樂居中國，我以前從事二手房中介，後來在網上投了樂居中國的新房銷售，後來成功面試，只不過我沒有去。

Ⅵ 居理新房如何服務客戶

居理新房是一家專做新房的互聯網服務平台，公司14年北京成立，現在北京，天津，上海等版7個城市權設立分公司，是完全站在客戶的角度分析樓盤的優劣勢，以客戶滿意為服務導向，摒棄了傳統中介和售樓處銷售不中立的角度。公司已在天津服務上千客戶，站在專業的角度通過電話給客戶答疑，並在官網進行展示，為更多的客戶解答購房疑慮，全流程把控，線下專車接送並由985,211等高校的咨詢師陪同看房，致力於為客戶選到合適的房子

Ⅶ 做房產銷售怎樣找客戶

做房產銷售怎麼找客戶？

小編是認為是要做好以下幾點就好了！

1、定版位

對產品的定位的權，這個房子是投資客比較多的，還是自用型的客戶比較多的；一定要分析好，這樣才能找到需求的客戶群體！

對客戶群體的定位，客戶是什麼讓的人群為主，一般是會從事什麼職業的，怎麼聯繫上他們呢！

2、開發的方式

首先是傳統的線下方式，比如是舉牌地推陌拜，記得把房源的信息，買點，周邊的路線記錄好了（不過這種方式的效果很小，基本一天都是只能開發到2到5個客戶）

或者就是通過電銷的方式，但是沒有好的客戶資源用於開發，基本沒什麼效果！

還有就是通過網路的58、貝殼等大型埠推薦，或者是通過網路貼吧和微博等等推廣方式；但是前者的客戶質量很差，後者的客戶量又很差！

最後小編給大家開個小灶，推薦個「智能營銷獲客系統」給大家獲客

Ⅷ 售樓員怎樣向顧客推銷房子。

售樓員向顧客推銷房子方法如下：

要成為一名優秀的房地產售樓員,就要掌握好房地產的專業知識;保持高昂的士氣和極具親和力的精神面貌;能站在顧客的角度考慮問題,與顧客交朋友;掌握消費者的購房心理,注意好談判中的細節;克服掉常見的不良銷售習慣,讓客戶喜歡,從而讓客戶喜歡公司,喜歡上推銷的產品。

對置業顧問來說，銷售學知識無疑是必須掌握的，沒有學問作為根基的銷售，只能視為投機，無法真正體驗銷售的妙趣。

一次成功的推銷不是一個偶然發生的故事，它是學習、計劃以及一個置業顧問的知識和技巧運用的結果。

推銷完全是常識的運用，但只有將這些為實踐所證實的觀念運用在"積極者"身上，才能產生效果。在取得一鳴驚人的成績之前，必先做好枯燥乏味的准備工作。

推銷前的准備、計劃工作，決不可疏忽輕視，有備而來才能勝券在握。准備好推銷工具、開場白、該問的問題、該說的話、以及可能的回答。

事前的充分准備與現場的靈感所綜合出來的力量，往往很容易瓦解堅強對手而獲得成功。，最優秀的置業顧問是那些態度最好、商品知識最豐富、服務最周到的置業顧問。

對與公司產品有關的資料、說明書、廣告等，均必須努力研討、熟記，同時要收集競爭對手的廣告、宣傳資料、說明書等，加以研究、分析，以便做到"知己知彼"，如此才能真正知己知彼．採取相應對策。

銷售中心的設計，門面裝修，也很重要。內部的布局最好有展示區、接待區及銷控區，不要混雜，內部的色彩基調宜用暖色，使人產生暖洋洋的感覺。

Ⅸ 我是銷售房子的，請問怎麼才能找到想要買房的客戶

你要知道，一個人要想生活下去，永遠不只需要一部分需求，他在成為回你的客戶之前答早已是別人的客戶，你只要找到相關鏈條的魚塘，就等於找到了他們。對於銷售房子，這幾點建議你思考：

1.登記結婚的人肯定第一想法是買房，所以你藉助一定的利益能把結婚辦或者婚慶公司收買了，這些客戶肯定是精準客戶。

2.在小區里培植大爺大媽，讓他們去替你發展客戶，不管是信任還是威力，都比你好的多。

Ⅹ 我是一名房產的置業顧問我該如何找客戶

在相關網站發一些貼子，或者去人多的地方擺展排，沒事多在小區里溜達溜達都是很好的途徑啊