買新房抽簽怎麼辦

❶ 買新房 選房的流程是怎樣的注意事項有哪些

開發商集中開盤選房的流程：確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。選房（普通住宅）過程一般1-3分鍾，時間緊促，購房者在選房前，需要做好充分的准備，多准備幾套備選房源，防止自己心儀的房源都被選走，不知所措。

 一、選房的流程是什麼？

選房是在開發商安排的一個場地中進行，選房順序如下：確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。

圖為購房者簽訂認購書時的場景，購房者選好房後，需在認購書上填寫相關信息，確定認購。

二、選房需要注意什麼？1.時刻關注銷控表

選房場地中會有2-3個銷控表，等候區的銷控表更新速度雖略微延遲，但對於場外等候的購房者來說，是獲得選房情況的唯一渠道。所以，大家在等待時，要給自己充足的時間和心裡准備，一定確定心儀房源被選走，啟動備案。2.制定備選方案

從等候到選好房，整個過程大致1-3min。但真正留給你選房，做出抉擇的時間只有幾十秒，留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好准備，多制定幾套備選方案。

另外，還需要想好，如果想要的房子都被其他人選走了，是繼續選房，還是直接放棄。以防選房當天因為緊張而隨便選房，事後又感覺沖動不想要了，再退房。

 選房時就像一場戰役，只有做好充分的准備，才能在這場戰役中選到自己中意的房子。切記在選房時過於緊張，導致的沖動選房。

該內容僅在北京使用

❷ 買新房簽認購書需要注意哪些方面

需要注意的事項包括：簽認購書時，需要注意開發商的信息是否准確；有沒有“預售/銷售許可證”的證書編碼；房屋基本信息包括樓層、朝向、戶型、房價等要約定清楚；定金繳納的時間、金額及違約處理辦法要與開發商進行約定；還要注意將開發商對你的承諾寫進認購書中。

要把開發商的承諾落實到認購書中

簽訂認購書時，還要琢磨一下認購書中的條款是否平等，如果有不對等的條款，可以直接向開發商提出異議。可以請專業的律師把關，避免不必要的糾紛。

資料來源：北京市住房和城鄉建設委員會

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❸ 買房抽簽搖號是怎樣做

買房搖號，也就是認籌，有相應的認籌金這個是可以退的，認籌過後，即可獲的號碼專，號碼便是身屬份證的後幾位數字，房屋開盤那天，去售樓部等著，跟買彩票一樣，搖到你的號碼，即可優選，選擇房屋，意思就是先選房，祝你購到心儀的房子😊

❹ 購買新房怎麼參與搖號

成都已經開始實施搖號政策了，目前所有新開樓盤都必須通過搖號選房的形式有可能買到，具版體流權程如下：

第一步：公示房源

開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

第二步：公布搖號選房安排

房地產開發企業在購房登記前、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

第三步：購房登記

在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。

第四步：搖號名單

房產行政主管部門應將復核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，並提交公證機構。復核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

第五步：進入搖號

3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

❺ 買新房排號有哪些注意事項

一般來說在排號的同時，開發商自有一個預期的價位，沒有準確定下來專，但和預期價位錯差不屬會太遠，開發商會根據排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行價格調整和銷售控制。至於注意事項，這和您購買開發商的選房程序而定，有的開發商採取搖號進行選房，這時建議您多排幾個號，被搖取的幾率就會增加，還有一種是按照排號順序進行選房。一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細挑選您需要戶型及樓層。

❻ 分房子抽簽。有重票該怎麼辦

有重票是分房方的錯應由他們想辦法

❼ 有一朋友在北海買房子交5W押金後需要等開發商正式開盤才能抽簽買房是怎麼回事

5萬是辦VIP卡的吧？ 現在開發商都這樣，預先收「訂金」. 好回款給銀行。 和開發商簽合同或約定就得了。一般這種開發商預先准備好的。 收款收據一定要寫有錢是用來干嗎的。還有出納，和公司收款專用印章

❽ 購買新房的流程是什麼樣的需要去房管局搖號嘛還是如何是好

需要滿足以下三個條件之一：

1. 相應限購區域內兩年及以上連續不間版斷的單位社保；

2. 相應限購區域內兩年及以上的權成都戶口；

3. 相應限購區域內一年連續不間斷的單位社保加上成都戶口。

根據您的情況，您符合是第三條購房條件，是具備在除了高新區和天府新區外的其他區域的購房資質的，然後購買新房有兩種情況：

1. 需要搖號的樓盤：首先您需要在您關注的樓盤開盤後，去成都房協網報名登記，然後再把相關資料提交到售樓部（身份證、戶口本原件及戶口本，穩定就業證明和社保繳存證明），然後審查完成後就報名成功了，就等待搖號、搖號、選房、認購；

2. 不需要搖號的樓盤：已經搖號後還有剩餘房源的，可以直接認購。

希望能幫到您。

❾ 購買新房怎麼搖號

因為成都自17年11月16號之後住宅項目進入搖號階段參與搖號只能通過成都房協網報名，若報名成功，售樓處會通知您准備好相關材料參與搖號，若搖號成功方可選購住宅。建議您隨時關注成都房協網動態