70萬的新房子稅費共多少

❶ 70萬的房子契稅多少

現在這個政策的話，是需要看你名下有沒有房子的話？打個比方首套房的話，70萬的房子，然後按面積算，超過90平方的話，1.5沒有超過的話1

❷ 房屋總價70萬，一手房，拿房時要交多少稅

您購買的是多達平方的房子啊？一手房買房子繳納的稅費只有契稅。。還有一些小的什麼登記費、管理費、維修基金、印花稅等。主要的還是契稅最多，其他的都是小的費用。。。

❸ 買棟70萬的新房要交多少稅費稅費

一、買新房子要繳納的稅費：

（一）買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05% 。

（二）基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 。

（三）規費：

1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）。

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。

（四）如果按揭，還要發生以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0．5%。

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%。

4、抵押登記費，100元。

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結合國外的經驗，從中國實際情況出發，筆者建議中國房產稅的徵收應該注意以下幾點：

第一，人均面積作為征稅的衡量標准。按人均居住面積為標准，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規定相應的減免制度。

第二，房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民。因此，所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。

第三，對於長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產稅的稅率。這樣，能有效避免房產投機。

第四，將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習慣和國際慣例，另一方面，有利於調動地方政府的積極性，可以激發地方政府配合中央政府進行房價控制，有利於房價的穩定。

長期以來，中國房地產的稅收大部分集中於開發和交易環節，保有環節的稅收較少，這是推動中國房價高漲的主要因素。因此，在保有環節上開征房產稅，從一定程度上可以將房價這只「猛虎」控制在「籠中」。

房產稅的開征，對於不斷上漲的房價，無論是一記重拳，還是浮雲，我們還不得而知。盡管未必能達到預期的效果，但是，還是帶給了我們希望。

❹ 70萬左右的房子過戶費大概一共多少錢

假設合同價就是70萬。

營業稅：70萬*5.56%--產權滿兩年免徵；

個稅：70萬*1%--產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免徵；

契稅：90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%；

登記、工本、測繪費大概1000元，純商貸評估費70萬*0.5%！

————萬馬樓世

❺ 70萬的房子，過戶費大概要多少

按房產證不滿二年算，過戶稅費約為58000元。

1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；

2、營業稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證 年限兩年以上：不用繳納營業稅；

3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；

4、個人所得稅：繳納人：賣方； 房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；

5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；

6、測繪費：測繪費繳納人：買方； 繳納費用：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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證券過戶

我國上海證交所雙向收取成交面額0.3‰的過戶費，深圳證交所不單獨收取過戶費，其過戶費包含在交易經手費中。

中國證券登記結算公司（上海分公司）收取，證券公司代收 買賣上海A股股票，按成交數量的0.3‰收取，買賣深圳A股，不單獨收取過戶費 。

註： 對於B股，這項費用稱為"結算費」

在上海證券交易所為成交金額的千分之0.5

在深圳證券交易所亦為成交金額的千分之0.5，最高為500港元

基金交易不收取過戶費。

2012年4月30日，滬深證券交易所和中國證券登記結算公司宣布，降低A股交易的相關收費標准，總體降幅為25%。調整後，滬深證券交易所的A股交易經手費將按照成交金額的0.087‰ 雙向收取；結算公司上海分公司的A股交易過戶費將按照成交面額的0.375‰ 雙向收取。

2012年9月1日起上交所下調過戶費為0.6‰。

2015年8月1日起[1]A股交易過戶費由滬市按照成交面值0.3‰、深市按照成交金額0.0255‰向買賣雙方投資者分別收取，統一調整為按照成交金額0.02‰向買賣雙方投資者分別收取。交易過戶費為中國結算收費，證券經營機構不予留存。

❻ 買個70萬的新房子要交多少稅錢

首套房，不低於首付30%，即首付要高於30%
90平米以下契稅1%，及不低於21萬

❼ 買1套110平米的新房子70萬要交多少契稅費

根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；專
2、評估費0.5%（評估額，允許浮屬動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；

❽ 70萬的房子過戶費以及稅要多少

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積版在144平米以權上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%

❾ 價值70萬的房需要交多少稅金及其他各種費用

約6萬元過戶稅費。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增回值稅5.5%（房答產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

❿ 70萬的房子契稅多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所專得稅優惠政策的通知》屬(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。