為什麼高新房子保值

❶ 房地產有保值增值功能的原因是什麼

1、民族特色。里來看重這塊，田契、地契、房契。。。
2、「丈母娘」特色——有一定量回剛需。部分答投資，部分剛需。現在娶媳婦，女方大多要求有房，當中大多還要求新房。投資者看重這塊拉動房價。
3、土地價上漲。國家對商品住宅土地出讓是有控制的。在房地產大熱的年代，一線城市的土地供應少，相對的，想得到土地開發的企業多。既然是採取競拍的形式，必然大幅拉動土地價上漲。打個比方，我這土地價許多折算到建築面積上都達到了15000/平方米以上。加上建設安裝費用和其他成本。開發商起碼賣20000才能保本。但是往往他們會賣4W以獲暴利。。
4、zc滯後、低端住房zf控制滯後。

❷ 房價居高不下，為什麼買房要買高新區

對於很多的買房者，他們所選擇住房，並不會考慮這個住房在未來的發展，而是內是否滿足當下他們的要求。容

很多人買房子有幾大原因，第1點是為了孩子上學買學區房，第2點是為了工作的便捷，所以會在工作周圍生活圈內買一套住房，還有一點就是單純為了增加生活品質，換一套更精緻的住房。

我所在的城市開發區已經最少有20年的時間，剛開始的時候房價應該在2000元左右一平米，而現在的話，低於1萬塊錢根本拿不下來，而且在一些黃金地段房價更高，但是在老城區其實平均房價還是在5000元左右。

所以在高新區買房子也是滿足了投資的需求，肯定不會出現防止大跳水的可能性，因為高新區就算開發不好也會保值，因為它是緊挨城市邊緣建造的區域。

❸ 房地產為什麼會具有保值增值性

房地產是特殊商品,有兩種功能：一是居住功能,二是投資功能

這兩種功能是統一專的,但是居住功能永遠是第一位屬的。房子能夠用來投資的基礎是房子可以用來居住,如果沒有了居住功能,投資功能也就沒有了。

房地產作為耐用消費品可以長期使用,可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能,長期持有可升值

越小的城鎮，投資功能體現的越弱。

❹ 為什麼房產能保值

是因為貨幣發多了，並且，如果你碰巧在低位買了房，且這個房子可能由於附內近的基礎設施投入加大，容那麼你是受益者。如果你有多套房，有錢人，自然，房產是你的選擇之一，相反，只有一套，那麼，房產是你收入的消費地。

❺ 哪位可以經典回答一下 為什麼房地產可以增值保值謝謝 重賞

樓市不是股市，中國的樓市這些年只有徘徊還沒有真正跌過，所以很多投資者都認為房地產可以增值保值。
從來都是買房子的人笑了，因為買到後就升值；賣房人後悔了，因為賣早了就少賺了。
如今國家出台這么多的政策打壓樓市，可是樓市還在徘徊不肯下來，為什麼？
1）土地拍賣證明，土地沒有貶值，沒有降價。房子真正值錢的是土地，建築物只有損耗老化，升值的是土地，而今土地不貶值，樓市就不會大跌！
2）開發商在觀望，有的已經開始讓利了，但土地和成本在這里，只能讓出自己的利潤是有限的。
3）開發商這幾年賺狠了，前一陣限購令出台前開發商把一年的銷售都做完了，所以還可以憋住氣，再看看。
但是如果國家把打壓樓市的政策延續下去，開發商總有撐不住的時候，可能還會降一些。
但是國家和有權利的人，並不想真正把樓市打下去，方方面面的利益關系太多，何況樓市崩盤對國家經濟的破壞更大，現在很多地方政府就是靠賣土地來維持財政開銷，所以中央的政策到了地方總有變味，因此樓市不可能真正打下去。
只要土地拍賣沒有大的變化，樓市就不會大跌，不跌就會穩中有升，所以它仍然是增值保值的。
等到有一天你看到土地拍賣出問題了，就快跑！ 美國、日本、香港地產危機也會來我們這里的。

❻ 怎麼判斷房子的地段保值程度

記得看過一部電視劇，裡面宋丹丹主演的一位中年婦女談到買房的問題，強調了三個location。事實也是如此，對於房子而言，最重要的是位置。當然，還有房子質量、物業、開發商等因素影響房價。不過，位置依舊是對房價影響最大的因素。那麼，怎麼判斷房子的地段保值程度呢？趣評給大家四個建議。第一，距離地鐵站越近的位置越保值，特別是地鐵終點站附近的房子非常保值；第二，周邊有大型商場、步行街的房子也非常保值；第三，最保值的當時是距離政府機關近的房子；第四，距離公園、醫院等公共基礎設施近的房子也非常保值。以下，趣評以沈陽為例，為大家介紹這幾種保值地段的房子。

歡迎大家留言，你認為哪有那些地段的房子保值？