新房按揭首付是多少

1. 買房子一般首付是多少

買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首內付3成，貸款執行基準容利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

2. 現在買房子，首付要付多少啊然後月供一般是多少啊

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，回一般購買首套房的，有以下答兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

3. 買新房首付比例是多少

現在買新房首付比例，與選擇貸款的方式有關，還與首套、二套有關。

（1）商業版貸款，認貸不認房，個人徵信記權錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成；有貸款記錄的按二套房，首付比例為5成。

（2）公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為2成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬。

4. 買第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少

首套房首付：以2020年浙商銀行個人貸款政策為例，對於「非限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。

早在2016年2月，人民銀行、中國銀行業監督管理委員會在關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知中已指出：

在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

浙商銀行相關工作人員回應媒體稱，這項政策並非「一刀切」，20%只是底線，不是所有執行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。

貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，相當於在目前的5年期LPR水平上分別加了62個基點和93個基點，均遠高於新政規定的利率下限。

(4)新房按揭首付是多少擴展閱讀：

2020年2月21日晚間，駐馬店市人民政府發布《關於進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》），包括降低公積金購買首套房首付比例、提高公積金貸款額度、給予購房補貼等17條政策。

一方面要提高住房公積金貸款額度，從45萬提升到50萬；一方面要降低首付比例，從30%下調到20%，主要針對公積金貸款及剛需用戶。

實行購房補助政策。各類人才補助標准200元/平方米，大中專以上畢業生補助標准150元/平方米，農民工補助標准100元/平方米，補貼資金由受益財政承擔，中心城區補助資金按屬地稅收受益比例由市區兩級分別按50%承擔。

報告顯示，絕大多數人的房貸都是5年期以上的長期貸款，在新的房貸定價機制下，未來的定價基準也主要為5年期LPR水平。

35個城市共533家銀行分(支)行中，除了停貸銀行外，共有19家銀行首套房利率水平仍在當前基準利率上執行優惠政策，且都位於上海地區;116家銀行的二套房貸款利率水平低於5.45%，主要分布在上海、廈門、天津、深圳、廣州等19個城市。

5. 買房子一般首付最少是多少

買房首抄付一般是多少如襲下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

6. 新房貸款首付最低多少

招行住房貸款抄(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

7. 房子的首付是多少，按揭多少錢

房子貸款首付多少？

1、首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首低2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

3、購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標准執行。

房子貸款首付最低多少？

1、在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、首付一般是首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。

8. 房子首付一般是多少

1、首次購買普通自來住房的居民源家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

9. 新房按揭貸款怎麼計算，首付要多少

若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。