新房為什麼有裂痕

A. 剛裝修的新房為什麼會有裂紋

剛裝修的房子牆沒有干，可能把窗戶開縫透氣開大了 ，

B. 新房牆壁有開裂現象，怎麼辦

1、原因：如果牆面膩子厚度過厚，則牆皮就會比較容易脫落。一般刮膩子需要2-3遍，每次刮膩子的厚度最好不要超過2mm，總厚度不超過5mm。且上一次刮的膩子要干透之後，才能進行下一遍施工。

解決方法：小面積裂縫，先用切割機將裂縫切成「V」形，弧度在30-45度之間，外寬里窄，並清理干凈切口裡面的灰塵；白乳膠比水3:1，並加嵌縫石膏粉進行混合，把混合物填進切口裡，不要與牆面填平；等待混合物固化之後，貼上確良布，等待干透；膩子找平，牆面打磨，刷乳膠漆。

2、原因：材料配比重，基層抹灰時的水泥和沙子配比建議為1:3，如果配比不當，可能會影響牆面的韌性和張力。比例高了就容易導致牆面開裂。

解決方法：裂縫比較大，建議鏟牆皮重做，需要注意的是牆面依然需要貼布處理（不要用牛皮紙，缺少韌性）。

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如果表面的縫痕比較小但比較深的話，那我們可以先在有裂縫的地方設置注入用管，其他部位則先用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。

通常出現這種情況都是由於牆體中的水分揮發而引起的，和房子整體的質量沒有太大關系。由於牆體里的水分會繼續揮發，即使修補牆體依舊會繼續開裂。想想減少開裂，可先在牆上貼無紡布，這可減少80%以上的開裂。貼無紡布時要用優質膠水，當然費用也會更高。

C. 新房門上有裂紋是怎麼回事

建議請專業人士現場查看,有必要需進行專業檢測。若是城裡按規范設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋,在確定無地基變化(如滑坡,空陷,地震等

D. 新房有裂紋,怎麼辦

建議請專業人士現場查看，有必要需進行專業檢測，初步斷定；1牆體本來就存專在裂縫的現象，驗收的時屬候沒有進行修補，師傅直接在牆面刮膩子，就會出現開裂的現象。2油漆質量問題，油漆質量差、過期、底漆不配套，都會直接導致牆面開裂。3施工工藝，牆面刷漆之前是需要進行全面清潔處理的，會直接造成干濕不均勻；乳膠漆在兌水的時候沒有按照標准施工，水加多了或者加少了，都會出現牆面開裂的現象；底漆沒有干透就進行了粉刷處理。4外在原因，溫度變化、濕度變化、光線照射、經常擦洗、碰撞等等都會產生牆面油漆開裂的現象。希望你能採納，謝謝

E. 新房出現裂紋怎麼辦

建議來請專業人士現場查看源，有必要需進行專業檢測。
若是城裡按規范設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理。
根據LZ所述現象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經過震動為正常情況，不必要擔心。

F. 新房卧室出現裂痕怎麼辦：

結構裂縫應該是開放商負責通知施工單位維修的，施工單位在開放商那裡都留有5%左右的保修金，專門應對維修問題，如果開放商不理會的，可以試著聯系一下媒體，曝曝光！

G. 剛買的新房發現牆面有好多地方有裂紋是怎麼回事該怎麼辦啊

昨天上午房產公司派人去維修 派去維修的人很滑稽說他們做的房子開裂專都是屬於正常的屬 我說那既然你們做的房子開裂都是正常的就不要修了 修理的人被我趕走了 難道說他們做的房子不開裂都不是正常的嗎房產公司就好比是蠟燭不點不亮。開始房產公司一直沒人出面解決 ，在我的強烈點燃下 房產公司4點多來人了，陪同的還有一個好像是建築公司領導他們答應給我修好，我說修好可以修好以後房產公司必須要給我一個書面的承諾，所修的部位修好以後能管多久，以後在開裂了怎麼辦 。房產公司不願意給我承諾，剛拿到一個月的房子現在就東裂一下西裂一下大家說說這樣修修我能放心嗎？強烈鄙視這樣的房產公司，還說開裂不是質量問題，是什麼天氣溫度關系 ，難道溫度關系隻影響我的房子不影響別人家的房子嗎？還有這套房子以前建好後就有開裂的可能，因為我看見牆面有以前修補過的痕跡現在又開始開裂了。我就問他們這個怎麼解釋。他們回答說那是以前派來的維修人員技術不好，這次再派來的絕對是技術最好的。現在想想這些回答真的有點可笑。還有好多可笑的答復就不一一說了總之這家房產公司給我的答復讓我十分不滿意，我要繼續維權

H. 新房牆體有裂縫是怎麼回事

房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫：對於砌體結構來說，樓蓋和砌體之間內的相互約束，在有容約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫：結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

I. 為什麼新修的房子會出現裂紋

首先我不知道是什麼地方出現了裂縫，是您的毛坯牆面還是裝修好以後的牆面出現版問題。一般的權裂縫和基礎關系是不大的我覺得，因為不是牆體本身產生的裂縫而是面層的原因。
1.如果是毛坯的水泥牆面，絕大多數的原因是猶豫牆面本身太過乾燥，在抹灰的時候沒有充分的澆水，這樣水泥一上牆以後，水泥里的水分迅速的被牆面抽干造成裂縫
2.還有一點就是灰號的原因，灰號過小也會造成翻砂及裂縫的情況。
3.如果是大白牆面的話一般的原因是膩子過厚會產生裂縫的問題。還有就是您說的熱脹冷縮的問題。膩子的配比不正確也會產生這樣的問題。
4.乳膠漆的問題，乳膠漆本身的質量較差，漆膜的柔韌性不好，也會有這樣的問題。
可以將裂縫的地方用膩子打滿後刷乳膠漆是比較簡單的解決方法。至於您說的有太陽的時候很明顯而晚上的時候就看不見的是因為光照的原因，因為已經開裂的牆面是不會因為濕度溫度變化而變化的

J. 新裝修的房子牆體為什麼會出現很多裂紋

出現裂縫有以下情況：

1、原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面開裂，施工人員在施工時是可以發現並進行修補。

2、塗刷不當，導致牆面收縮出現裂紋。

3、抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂。

4、牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。

5、乳膠漆和水的配比不合適。以上這些不規范的操作都會導致牆面開裂。

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我國有關保護住房消費者權益的具有針對性的法律只有《民法通則》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件使用法律若干問題》、《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》等為數不多的幾部法律法規。

其中，對房屋質量問題的規定很少，只有《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

對於房屋是否存在質量問題，鑒定結論是最為關鍵的證據，但在此類糾紛中，由於要對房屋進行破壞性鑒定，鑒定費用也較高，往往接近甚至等於賠償費用。

因此，消協提醒，買房是件大事，不僅要看地段，更要看建築質量，收房前應當仔細核對質量合格證明，必要時請專業人員先行驗房，合格後再辦理收房手續。如果發現質量問題，及早投訴，超過5年後，開發商就不再負責免費維修了。