① 小區已經開始綠化,還有多長時間交房
如果開發商所有錢都交清了，至少還要半年
② 請問施工到了這種程度離交房還有多遠，綠化貌似已經開始做了。
達達交房條件主要看交房候項目沒通竣工驗收備案交付期間沒公式竣工驗收備案表
通竣工驗收備案相於達交房條件雖候實際情況根本達交房條件懂關系別說綠化沒搞算樓蓋半發商本事能通備案
③ 綠化一般是交房前做還是交房後
1、綠化如果是指公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築等，一般都是在交房前做好的。
2、原因：綠化是房地產在這片樓盤總規劃的一部分，房產商在宣傳樓盤時已經把綠化這部分放進去了，如果主合同上寫明綠化地帶而沒做就交房，就算房產商違約，可以拿主合同找房產商退回房款。（違反合同法）。
3、延伸：
（1）綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
綠地率=綠地面積/土地面積
（2）容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，建築容積率直接涉及到居住的舒適度。
容積率=地上總建築面積/規劃用地面積
（3）樓面地價＝宗地總價／宗地內允許總建築面積＝土地單價／容積率
4、參考資料：http://www.lawtime.cn/faguizt/15.html
http://jingyan..com/article/a24b33cd59078e19fe002b0b.html
④ 房子從竣工到交付需要多久時間
商品房竣工後，必須通過有關部門的綜合驗收，才可以交房。房子竣內工後，還容有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化，一般需要3～5個月才可以交房。
消費者在購房時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
⑤ 房子開盤..到交房要多久
開盤房屋已經修建3層以上，多層一般在10個月可以修建完畢，剩餘時間大多是在做回綠化，電梯公寓一答般是在1-1年半，交房後，你驗收完畢可以開始裝修，但是一般實際情況，你的房屋看是在那個季節驗收，冬天建議等1-2個月開始裝修，裝修1-2個月，然後干一月，可以入住
⑥ 現在房子已經達到交房狀態，但是綠化還沒做，客戶提出綠化還沒做，該怎麼回應
你好，1、綠化如果是指公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（版道路紅線內的綠地權），不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築等，一般都是在交房前做好的。
2、原因：綠化是房地產在這片樓盤總規劃的一部分，房產商在宣傳樓盤時已經把綠化這部分放進去了，如果主合同上寫明綠化地帶而沒做就交房，就算房產商違約，可以拿主合同找房產商退回房款。（違反合同法）。
3、延伸：
（1）綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
綠地率=綠地面積/土地面積
（2）容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，建築容積率直接涉及到居住的舒適度。
容積率=地上總建築面積/規劃用地面積
（3）樓面地價＝宗地總價／宗地內允許總建築面積＝土地單價／容積率
望採納，謝謝。
⑦ 小區就差綠化沒弄 大概多久交房
快的現在就可以，慢的要等到綠化驗收通過才行！綠化率30%以上，需要到明年了。不過既然開發應該有後台的，相信他們有辦法的，水電暖齊了就行了。
⑧ 32層高層小區綠化剛做完，什麼時候可以交房
應該在購房合同上有約定。
⑨ 一般新小區綠化做好何時能交房
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限版內將符合權約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
⑩ 新房已到交付時間，物業也通知可以去交房，但去看發現綠化、電梯什麼的都沒弄好,於是拒絕收房，向開發商
到時候再說就是一種典型的托詞了，物業和開發商就是一個企業的。你們業主可以拍照錄像取證，還可以要求報社和媒體出面作證。最好是多家一起取證，這樣更有說服力。