賣北京的一手新房怎麼找客戶

1. 房產銷售如何尋找顧客

房產銷售有很多種：一手房、二手房、門面房、工業廠房你具體屬於哪一張？
尋找專客戶的途徑：屬
1、認清自己房產的定位客戶群，做到鎖定橫向目標范圍
2、然後進行縱向深挖客戶群，現在是賣方市場，所以搜集相關個人、企業的信息，電話聯系也好，網路推廣也好，重點是要讓有需求的客戶能夠知道你的銷售信息
3、對於已經明晰的客戶群，做到步步跟進，張弛適度，既不能讓客戶感覺厭煩，又能推進銷售業務的進程（詳細的銷售技巧網路上面很多，找到適合自己的）

2. 怎樣才能找到想要買房子的客戶

做房地產三級市場，最重要的有兩點，尋找房源和挖掘客戶。個人觀點認為專：可以通過如下屬途徑，1、本城市網站（信息港和二手房網站）2、一手房售樓部（靠個人關系和業務員的熟悉程度）現在畢竟是搶客時代3、擴張自己的人脈、關系網，做二手房離不開朋友，買二手房人的心裡更希望在熟人那麼里更放心。4、特價房源吸引客戶5……我也在想這個問題。一起加油吧！我做一手房的。

3. 房產經紀人如何快去找到客戶帶看

1.首先你要了解你的產品，你賣的樓並不是普通的商品，很多買房子都是窮其一生而為了一套房，所以買房子的人一定要非常了解房子，但是他們沒有了解的渠道只能通過經紀人，這也是你重要價值之一，所以一定要做到了解房源。
2.我剛做經紀人整整一年沒有開單，但這並不代表我不適合這行，真正好的經紀人都是3年以上才真正的有穩定的收入，因為他們了解資源並且有專業的經驗，你三個月沒開單我覺得正常但你如果三個月沒有任何的經驗和專業的收獲那我認為你不適合這行，如果自己有提升堅持下去，剛開始做不要著急找客戶，我建議你把更多的時間放在找房源上，地產經紀行業永遠都是得房源者得天下，找到一套好的房源把房源的情況了解透仔和其他同事多分享多溝通讓他們給你推薦這套房源，行業領頭羊鏈家地產公司的經紀人只要得到一套好的房源很快就會被其他同事賣出，這樣也是你得到收入的最快的。
3.談談我和客戶還有業主的溝通方法，我認為就是真誠不浮誇，多推薦勤溝通。對於買房人來說經紀人說的每一句話真的很關鍵，因為那是涉及一套人生最重要的資產，房產！如果你有一個購買需求的客戶，先去了解他的需求，如果你腦子里沒有這些需求表單，那就寫在本子上再給客戶打電話，了解他的需求之後不停的去給你的客戶找匹配房源，再給你客戶推薦房源要做到，告訴你的客戶你知道的，如果他問到你不知道的問題一定不要用到 可能 差不多 應該 好像這些詞，知道就是知道，不知道你就告訴你的客戶這個我現在不知道，等和您溝通完我第一時間去落實好回復您。

4. 怎麼容易才找到買房子的客戶呢

做房地產三級市場，最重要的有兩點，尋找房源和挖掘客戶。個人專觀點認為：可以通過如屬下途徑，1、本城市網站（信息港和二手房網站）2、一手房售樓部（靠個人關系和業務員的熟悉程度）現在畢竟是搶客時代3、擴張自己的人脈、關系網，做二手房離不開朋友，買二手房人的心裡更希望在熟人那麼里更放心。4、特價房源吸引客戶5……我也在想這個問題。一起加油吧！我做一手房的。

5. 剛開始做房地產銷售，應該通過那些途徑找客戶。

1.利用可接抄觸到的所有途徑，加強房產信息的宣傳；
2.接待好你的每一個顧客，決不能以貌取人，言語之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩；
3.把你的功課做好，充分了解房產的優勢和賣點；
4.網上發布信息；
5. 建立相應信息的群；
6.了解並介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買後享受到的服務。比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閑等；
7.遞上自己的聯系方式，不要索要對方的電話或其它信息；
8.認真做好每天的記錄，反省和思考後改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。

6. 新房置業顧問有何新的途徑找客戶

一手房的話。最好是做回頭客，或者老客戶介紹的比較好！
找新客戶最好是到一些房產類論壇去發信息！！！
你可以先以買房者的身份在網上找下，看哪些網上有你想要的信息就到哪個網站上去發。。。

7. 我是做賣房子的，你們能告訴我怎麼找客戶嗎

難嗎?簡單.不要把你的工作當成工作.賣房對你只是任務,對買房的來說是一輩子的事,特別回是拿答積蓄來買的,所以你要朴實,指明處道暗處.也許你的票票降低了,可是你身上有東西值錢了,可能暫時不能當錢花,但你要相信:你身上的東西某天可將票票無限放大.

8. 房地產銷售一手房哪裡比較好找客戶

網站找客戶已經OUT了。。。用拓展模式。。。充分利用身邊的資源進行整合

9. 剛剛做房地產銷售怎麼找客源和房源

房地產銷售尋找客源可以在網站上發布賣房信息、貼小廣告、在銷售部等待、小區駐守，具體介紹如下：

1、在房產門戶網站如58、趕集、安居客、房天下等專業網路平台投放房源信息持續發帖、跟帖，守株待兔等待客戶進線；也可以在其他的BBS社區、論壇灌水，發布產品推薦信息。但是此方法僅適用於少量從事網路銷售的專業團隊，普通玩家需放平心態，作簡單了解即可。

2、張貼小廣告，雖然有破壞環境的嫌疑，但是必須承認小廣告的引客效果非常好。紙張大小A4或半張A4，字體要大方便別人看清楚，廣告信息突出重點，內容包含房源大致的位置，戶型面積，單價，聯系電話即可，簡單暴力突出信息。

3、自然到訪，銷售部現場接待。每天售樓部的自然到訪客戶也是一大優質資源，這部分優質客源要牢牢接住，平時售樓部周圍多逛逛，餘光瞟一下是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。

4、小區駐守，社區拓客可以精準地抓住一個群體客戶，與社區物業人員，或周邊房產中介人員互動雙贏，只要你夠專業且夠堅持，鞏固的社區就是聚寶盆，會源源不斷的產生客戶資源。

注意事項：

1、不要覆蓋別人花錢投放的正規廣告，不要覆蓋社區的和諧信息，不要貼在人少或人流動線看不見的地方，更不要當著環衛工人，城市管理者的面張貼廣告。

2、需要注意拓客話術，突出重點用最短的話術，最短的時間吸引客戶注意。