買套新房40萬的房稅收多少

① 買套新房一套房子40萬該交多少稅錢

我國現行的政來策規定:個人源購買住房只用交契稅，而契稅的稅率是3%。下面我以貴州省個人購房子交契稅為例: 1、首次購房子，面積小於90平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅; 2、首次購房子，面積大於90而小於144平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅; 3、其他大於144平方的住房和商業用房的，全部執行3%的稅率。 回到你的問題:關鍵地方: 第一，是否是首次購房 第二，你所在地對普通房子的規定如何(也就是以多少平方的房子為普通房)

② 我買新房房子總價40萬，我應該都交什麼稅啊，大

個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標准如下：
（1）個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。
（2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。
（6）測繪費:按宗數收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
2、印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大於100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標准可以詳詢當地國土管理局。
（四）如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元

③ 買套40萬的房子中介和稅錢要多少啊

房子實收就是1.2萬的中介費！·各付就是6000。稅費也是看你實收還是各付的。要是有內營業稅就容是過戶價的5％還附加了兩個稅。還有就是3％的契稅，。別的都是小稅了！找中介要小心的是要找個大中介。有誠信的。這樣他們就不會騙你。每行都有行規的。有他們幫你你就會省了好多麻煩，

④ 我想買一套二手房，40萬的房子，要交多少稅

【普通商品房二手房買賣交易稅費】
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，專90-140平米的1.5%，二套房和屬140平米以上的住宅3%
營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免徵
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。

⑤ 我買的房子是40萬要交多少稅

根據公式：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

40萬×（1-10%或者30%）×稅率=4320或者3360

基本在這個范圍內，有的地方收費標准會不一樣。

(5)買套新房40萬的房稅收多少擴展閱讀：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

稅收特點：

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

⑥ 房子40萬交多少錢稅

稅費計算
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）

⑦ 買個新房子，40萬房款，稅金要交多少啊

個人觀點：來
我國現行的政策規定：個源人購買住房只用交契稅，而契稅的稅率是3%。下面我以貴州省個人購房子交契稅為例：
1、首次購房子，面積小於90平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅；
2、首次購房子，面積大於90而小於144平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅；
3、其他大於144平方的住房和商業用房的，全部執行3%的稅率。
回到你的問題：關鍵地方：
第一，是否是首次購房
第二，你所在地對普通房子的規定如何（也就是以多少平方的房子為普通房）
希望對你有用！

⑧ 40萬買房子要交多少稅

個人觀點：
我國現行的政策規定：個人購買住房只用交契稅，而契稅的稅率版是3%。下面我以權貴州省個人購房子交契稅為例：
1、首次購房子，面積小於90平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅；
2、首次購房子，面積大於90而小於144平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅；
3、其他大於144平方的住房和商業用房的，全部執行3%的稅率。
回到你的問題：關鍵地方：
第一，是否是首次購房
第二，你所在地對普通房子的規定如何（也就是以多少平方的房子為普通房）
希望對你有用！

⑨ 買個房子大概40W，大概要交多少稅！

買個房子大概40W，大概要交4千元稅
一手房買房最主要的一個稅費就是契稅。如果首回次置業,並且房子面積低於答90㎡,就是1%的契稅,如果高於90㎡並且首次置業就是1.5%的契稅。另外不是首次的話就是3%的契稅了。

⑩ 如果買一套價值40萬的二手房需要繳納多少稅收

第一：要看你是做貸款還是一把付清直接過戶的
一把付清的話需要繳納的專稅費：1：房管局屬評估稅（評估值)0.5%×比如42=2100元
契稅
（評估值）1%（90㎡以上%1.5，144㎡以上3）%
個人所得稅（評估值）1.08%（政策還沒出台前）
土地收益金（評估值）2%（商品房沒有這個稅）
交易服務費：㎡/6元
工本費：15元
做按揭的話在以上費用下增加銀行稅費：貸款評估費：（銀行評估值）0.5%
墊資費：（貸款額）1%
抵押評估費：（銀行評估值）0.5%
資料費：200元
公證費：300
核檔費：30
本人房地產行業高級經紀人，希望我的回答能幫到您！