Ⅰ 想在廣東江門買個房買哪個區域好
跑過江門很多地區,個人感覺蓬江區比較好。當然還得看你買到什麼樣的房子。
Ⅱ 你好,請問一下,現在江門市哪裡發展最好,空氣最清新繁華如蓬江,幸會新會,江海
空氣好,就不要想什麼繁華,想繁華就不要想什麼清新,台山清新,蓬江繁華,江海工業園。新會還可以吧折中
Ⅲ 江門買房之前需要注意哪些小細節
1、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險公司都可以為你打折。
2、開盤絕對沒有好房子,好的房子全部被保留,然後每個月推出幾套,但單價升得很快,要麼就是你有關系,我們才給你好的房子。
3、廣告沒有一個是真的,千萬別相信其中的外立面顏色,很多造出來比畫的難看多了。
4、售樓員會用許多方法來逼你買房,讓你無時無刻感到緊張,這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。
5、別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,臟空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。
6、別對景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的,所以能多多存活就不錯了。
7、別以為面磚的外牆是好的,其實面磚漏水比塗料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級塗料,沒人用面磚當外牆。
8、別以為實測面積是對的,其實測繪局都被我們買通的,少你一個平米你也看不出來,但是國家就只承認他的測繪報告。
9、綠化率,容積率大多都是與實際不相符的,千萬別相信我們,我們只是聽工程部隨便說說的,能對八成就不錯了。
10、漏水和外立面的材料根本沒關系,你們要關心的是樁有多深,因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大,造成外牆裂縫才漏水的。
11、開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好,千萬別信,這些多是公司的領導來捧場的。
12、注意,有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣多,比如排隊買號等,但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭,那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。
13、如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型,那你千萬不要去買這個房型,不是賣不掉的就是位置有問題,我們叫後沖刺,你想啊,他幹嘛不印其他的呢?
14、到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了,哪些房子還在,這本東西准,只有少數樓盤會做一份假的。
15、一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否干凈,建材堆放是否井井有條。
16、不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理,通常只買他們的一個名字,然後叫物業顧問,這些外資物業公司通常只為單價在幾萬以上的樓盤來服務,別的其實都由本地公司來管理。
17、不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司,這也是假的,國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計,而必須是外加一個國內設計公司來共同設計,但是真正做出房型的就是國內公司,弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
以上的總結由江門樓盤網提供!
Ⅳ 江門目前有哪些樓盤比較好
鳳山水岸、匯景灣、天鵝灣、駿景灣、五邑碧桂園、東堤灣、天驕半島都挺好!回
其中鳳山答水岸、五邑碧桂園、匯景灣都是2800左右。
而其中匯景灣交通比較便利,周邊配套設施也比較齊備,只需幾分鍾車程就可以到圭峰山景區!
Ⅳ 江門江海區好點的樓盤有哪些
江門站:
江海區府往市中心的那個十字口往新民大橋方向/新會方向(五邑路)100米左右(滘頭工業區門回口),在公路邊,附件現答在好點的應該算是天鵝灣(即過十字路口往外海方向行200米)
新會站:
新會站會於會城東甲後,離新會碧桂園,大潤發,名人廣場,都是500米,屬於一個比較集中的地點,交通十分之便利!另外碧桂園的新樓處於完善狀態中!
現在基本上都會有電梯的了!
Ⅵ 江門那個樓盤性價比高
我個人覺得中天跟俊景灣最好!
Ⅶ 你好請問一下,廣東省哪裡是個不錯的地方江門,蓬江區,和新會區,哪裡空氣清新繁華發達,機會多
看你自身的興趣再配合技能,台山和別的地方都一樣,缺的不是行業是人才。
Ⅷ 廣東江門哪裡的樓盤風水比較好
新會碧桂園
Ⅸ 介紹幾套江門市的樓盤!!
這個來價格,一手房的源話,可能江海區那個翠湖灣會適合一點
交通方面,江海區這個比禮樂、棠下荷塘這些地方都方便點,到市區也就10分鍾多的時間,
市區的樓盤交通方面,可是價格比你的這個要求貴個2000左右吧,二手房除外。
魚與熊掌不能兼得,呵呵
Ⅹ 江門哪個小區人氣比較旺的,哪個小區多人租房子住的
幸福新村、東炮台、羊橋市(即五邑城一帶)一帶、江門車站至躍版進路、北郊、水南、河南近金權陵洗衣機廠、農林路一帶、花園新村,呢點小區或路段都好多屋出租,人流亦算旺,出入都算方便,我之前未買樓前,呢點地方我都住過或者去看過樓。其中羊橋市一帶比較方便,因為近商業區,所以比較貴,我之前住過五邑城、永利樓上、市府對面樓上,優點就是人流旺,不雜亂,出入方便、安全,地方都比較貴,但勝在夠通風、光猛,干凈;公安局隔離架城市花園亦比較好,樓齡新,通風、光猛,干凈,但就好貴。其它地方,比較好同方便、多本地人住,而且不雜亂的有花園新村、江華路(不時會有少量房屋出租),躍進路、。而幸福新村、水南、北郊等地方,我睇過樓,多數都唔夠通風,光猛,而且住客雜亂。建議你不要找中介睇樓,而繫上網找,要找點非中介架樓,直接同屋主聯系,一般比較搶手,質素比較好的房,屋主會親自出租,找點質素比較好的租客,而唔願比中介打理。