物業發票可以查哪個樓盤的么

1. 如何能讓物業幫忙查業主的電話或門牌號

第一：物業服務公司那裡是有所有業主的電話號碼、門牌號碼等各種信息的；

第二：但是物業服務企業是不能隨便給別人查的，因為這是業主的個人隱私信息，如果物業服務企業給別人提供了這些信息，是屬於違法行為；

第三：當然公安機關等行政管理部門為工作需要，是可以去查詢的。

拓展資料：

《物業管理條例》：

第十七條，管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。

第十八條，業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主委員會的組成和成員任期等事項作出約定。

第十九條，業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。

第二十條，業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。

在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，並接受其指導和監督。

住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，並認真聽取居民委員會的建議。

物業管理條例 網路

2. 網上如何查詢 入住我小區的物業公司 在房管局等部門 是否有備案 是否有資質。謝謝

以深圳市為例，查詢方法如下：

一、打開網路搜索，在搜索欄輸版入「深圳市住房和建設局」權，搜索後找到深圳市住房和建設局官網並點擊進入。

3. 繳納物業費發票能否公示 我居住的小區，自入住繳納物業費，物業公司沒出具過正規發票。以入住4年，現

業主有權索要正規發票

4. 物業公司開發票時都可以開什麼項目

1、物業公司開發票時都可以開的項目，如物業管理費、代收費

用、其他費用、停車服務費等。

2、發票開具的內容是以實際發生的對應的經濟業務來確定。請根據貴單位實際發生的業務，收入情況等據實開具發票。

行業規范及標準的日益完善，為物業服務企業服務品質的發展提供了良好的外部條件，行業的專業化分工有利於提高工作效率、控制服務質量。

物業服務企業不斷改進創新，鞏固專業領先能力，提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業服務企業即將迎來良性競爭的快速發展時代。

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銷貨方按規定開具發票。

銷售商、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；收購單位和扣繳義務人支付款項時，由付款方向收款方開具發票。在發票開具時，要注意以下幾點：

(1)銷貨方在整本發票使用前，要認真檢查有無缺頁、錯號、發票聯無發票監制章或印製不清楚等現象，如發現問題應報送稅務機關處理。

(2)整本發票開始使用後，應做到按號碼順序填寫，填寫項目齊全，內容真實，字跡清楚，全部聯次一次復寫、列印、內容完全一致。填開的發票不得塗改、挖補、撕毀。

(3)開具發票要按照規定的時限、逐欄填寫，並加蓋單位財務印章或者發票專用章。未經稅務機關批准，不得拆本使用發票，不得自行擴大專業發票使用范圍。

(4)填開發票的單位和個人必須在發生經營業務，確認營業收入時開具發票，未發生業務一律不準開具發票。

(5)銷貨方應在規定的使用范圍內開具發票，不準買賣、轉借、轉讓和代理開具。

(6)銷貨方使用電子計算機開具發票，須經主管稅務機關批准，並使用稅務機關統一監制的機外發票，開具後的存根聯要按照順序號裝訂成冊。

5. 誰可以查物業的賬

關於物業公司的財務問題，目前存在許多爭論。
業主認為，物業管理專費是大家繳的，物屬業公司的利潤也是從中得到的，為明白這筆錢的去向，業主有權查賬。而物業公司認為賬務是企業的商業機密，住戶覺得出的錢值，就繼續用他們；如果覺得服務不好，可以請他們走人，但無權查賬。
就現行規定來說，業主委員會有權利「監督檢查物業管理經費的使用情況，審定物業管理公司提出的物業管理服務年度計劃、財務預算和決算」（《杭州市住宅區物業管理暫行辦法》第16條）。業主作為費用支付人，有財務監督的權利。查賬目是監督其財務支出的公開性與透明度，是否符合預算項目，有沒有在支出方面弄虛作假欺騙業主等。
但業主私人出面查賬，方式欠妥。 作為監督方與被監督方，都需要就檢查結果作出權威的、有法律效力的結論。而一般的業主不具備專業財務知識，即使是專業財務人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。因此，業主個人去查賬，物業公司拒絕合情合理。否則業主可能濫用這項權利，給物管公司的工作帶來很多麻煩。

6. 如果去物業可不可以查到真正的戶主是誰

第一：物業公司有業主檔案，可以查到房產的所有權人是誰。

第二：你說的戶內主，是戶口登記簿上的容戶主，物業公司不會登記個人家庭的戶主。

第三：物業公司沒有權利去泄漏別人的隱私，除非是公安機關去查詢。

國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

(6)物業發票可以查哪個樓盤的么擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。

（十）法律、法規規定的其他權利。

7. 如果去物業可不可以查到真正的戶主是誰

不可以。

以廣東省為例，《廣東省物業管理條例》第六十七條規定，物業服務單位泄露業主資料或將業主資料用於與物業管理服務無關的活動，將依法追究法律責任。

金融、保險、電信、供水、供電、供氣、醫院、房產中介、物業服務以及其他掌握公眾信息的單位，不得將其在提供服務過程中獲得的公民、法人和其他組織的信息出售或以其他方式非法提供給他人。其中，物業服務單位是新補充內容。

購房者在買房過程中，與開發商、代理商、物業管理公司等發生聯系，個人信息可能通過很多渠道泄露，但業內人士反映，最容易泄露業主信息的還是物業管理公司。

(7)物業發票可以查哪個樓盤的么擴展閱讀：

湛江市麻章區法院近日審理了一起某小區4700餘位業主信息泄露的案件。被告人肖某是湛江某裝飾公司法定代表人。為承攬生意，肖某聯繫到了某小區的物業經理何某，要求何某向其提供新業主信息，並承諾若接單成功，會給何某「提成」。

何某將內存有小區約4700多條業主信息（包含姓名、住址、電話、門牌號、裝修喜好等詳細信息）的電子文檔通過QQ發給被告人肖某。肖某收到該信息資料後，進入業主QQ群欲群發裝修廣告，卻不慎將該文件上傳至該QQ群。

法院判決，肖某和何某均構成侵犯公民個人信息罪，肖某被判處有期徒刑六個月，並處罰金人民幣五千元。何某被判處有期徒刑六個月，緩刑一年，並處罰金人民幣五千元。

8. 如何查物業的帳

查帳要方法,首先復你要先了解這個行制業
物業的主要收入當然是物管費,你自己先計算一下你們小區里的可收管理費面積是多少?應收的總管理費收入就可以算出來了
再來計算公共部份收益是多少?這部份比較麻煩,包含地面停車費,廣告費,公共部位出租收益..... 很多,要對小區了解才能清出來
這部份清理好後可以得到小區應收入的總額這時再去查物業帳目收入這部份的缺口差額,基本就可以得到物業在收入這部份有沒有問題了
再來要查支出,這部份要先做個小區里管理成本預算:保安,維修,清潔要請多少人?公共維修費要多少...... 等等,這部份才是重點,先看物業報出來的帳和預算落差多少,落差大的部份就要花時間一筆一筆查了,要花很大的精力的

9. 關於物業開具的發票項目問題

物業開出的發票里含了「租金，維修費，衛生費，水電費，管理費」的金額，這樣版項目全部都要交權稅，交營業稅，稅率為5%。
如果水電費你們不開物業發票給業主而是由水電公司直接開發票給業主的，只是代辦下可以不交稅。