1. 紹興哪個樓盤有外銷證
這個樓盤有外銷證，應該是最新開發的樓盤。
2. 房地產項目對外銷證如何辦理外銷證
國家六部委2006年7月下抄發的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》（以下簡稱意見）規定：境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產業的企業除外）和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。 一般外銷證是按照項目批準的，詳細情況可以咨詢西安市國家安全局涉及國家安全事項審批辦公室。
3. 北京目前比較有地段潛力和投資價值的商業用地有哪些
目前備受關注的項目有【萬科城市之光】【恆大未來城】【華潤悅景居】【萬科翡翠長安】
在三個區域，即通州台湖，大興義和庄，門頭溝長安街
【萬科城市之光】位於台湖
賣點：
環渤海總部地，體量是國貿兩倍，而且層次很高。
附近商業體租金已達10元每平米每天，超過朝陽門一帶，已經是是北京商業租金最高的地方。
已經交房的項目，36平月租金已經達到3500元。注意，這還是周邊什麼都沒有的情況。
【萬科翡翠長安】【華潤悅景居】位於門頭溝
賣點：
1.時間節點比較不錯：2022年即五年後是冬奧會，整個板塊的價值將會上升。
2.長安街通入這里，商業沿長安街布局，是國家重點打造的西長安商業區
3.快速路連接三大金融板塊：長安街直通西單，蓮石路直達麗澤商務區，阜石路到海淀中關村。
天時地利的核心點，長期價值很高。2023年開通18號線，如果5年後出售，還有價值點，更好轉手。
【恆大未來城】位於大興義和庄
賣點：
1.品質高，小戶型
2,南城高端國際商務區，承接第二機場的商務資本，也是少量有外銷證的樓盤（能賣給外國人，市場受面廣）
3.地鐵4號線的福利。
關於4號線：
地區類似望京三元橋的發展模型，商業潛力大。
就四號線來說，北京幾乎所有西側高端資源都延其展開。這里小區域看，北邊是星光影視基地，總部區，南邊天宮院生物醫葯基地，四號線連接往北，貫通麗澤商務區，西單金融街，中關村，萬柳，清華園，是北京沿線GDP最高的一條線。大的區域，4號線中途連接10號線，14號線，1號線，7號線，6號線，16號線，13號線，12號線，是北京真正的經濟動脈線。作為其中南段布局的商業節點，義和庄的潛力很高。
再順便說機場。經濟的發展跟直接到機場沒有必然關系，但是有距離關系。看望京，三元橋一帶已經成型案例，沒有直通機場的要線。反而機場直通線都是沿途荒舊破和低端的地塊。因為機場線不會帶來商業的價值，更多的是單純交通疏送。類似北京西站，交通交匯，人流密集，商業辦一個死一個是一樣的，沒有人群駐留，也就不會創造價值。如果看到機場距離，義和庄到磁各庄機場站，只有5公里，標準的經濟核心點。
而且從租房居住角度上考慮，交通好並不是看有多少條地鐵，而是看距離地鐵站近不近，能否把人群輸送到各個地方。各個地方的人回家，有沒有可能更多的接納多條地鐵線。還是上文所述，4號線連接的區域基本是北京產值最高的地方，鏈接的地鐵線也是最多的之一。現在天宮院的房子非常破舊租金都很高，以後更別說這里了。
4. 我一個外籍朋友想在大成都買房，問我有哪些樓盤可以推薦，請問成都有哪些樓盤有外銷證
寫字樓能否對外籍復人制士出售還是要看其具不具備外銷證，據我所知吧，前幾年的一個位於科華北路的樓盤力寶大廈是有外銷證的。至於新樓盤，那麼本人知道的就是位於城南CBD的一個新修寫字樓新城國際廣場，它是配備有外銷證的，是可以售予外籍人士的。而且它周邊錦城湖公園，銀湖公園（即聖寶高爾夫公園）、大源中央公園、漾亞體育公園、新益州公園等多個公園環伺項目周邊。國際領館區，有「成都市第五街」及「成都國際會客廳」之稱的高端國際化風尚生活街區——「鐵像寺水街」僅一路之隔，周邊還有大魔方演藝中心、成都歌劇院、成都當代藝術中心、極地海洋世界、天堂島海洋樂園等國際化的休閑娛樂配套，讓您的商務生活更加輕松自由。這里非常適宜外籍人士過來投資購買寫字樓。
5. 什麼是房地產的外銷證
外銷證指復經有關房制產部門批准，銷售（或出租）給境外企業和個人，包括外國人、外籍華人、華僑及港澳台同胞的房地產房屋面積的證書。
1、鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同後15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；
2、登記。購房者在使用所購商品房後3個月內，到房屋產權監 理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑒證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發票、紅線 圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領取收件收據；
3、交費。受理登記15個工作日後，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用；
4、領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋外銷證》。
6. 我是香港人，想在北京一項目買房，那個項目沒有什麼外銷證，我聽說以公司名義買房可以不限購，請問我可
還要外銷證？深圳咋沒聽說過
7. 一又二分之一國際公寓的房子有外銷證嗎
沒有。本地的開發商很少有外銷證。
8. 外銷證的樓盤有哪些
http://www.julive.com/project/20007334.html
http://www.julive.com/project/20.html
http://www.julive.com/project/1169.html
9. 西安哪些樓盤有外銷證
據我了解，西安好像還沒有具有外銷證的樓盤。
辦理這個很麻煩滴，需要在安全局等部門備案，並辦理相關手續，以前問過，很麻煩的一套手續。
加之在西安購房的外籍人很少，所以一般樓盤都沒有辦理的。
10. 港澳台在北京買房需要注意些什麼
港澳台家庭如果在京無房且工作、學習或居住，可以購買一套住房。
但樓盤必須要有外銷證，而有外銷證的樓盤在北京主要集中在順義，昌平也存在部分。其他區域則很少見。
包括順義的恆華湖公館、中鐵花溪渡；朝陽的景粼原著；昌平的泰禾昌平拾景園。當然還有其他的樓盤也有，但不然就是在待售狀態，不然就是總價很高的別墅項目。