銷售經理去新樓盤需要了解什麼

Ⅰ 剛剛轉行房地產銷售，什麼都不懂，第一天開始經理叫去跑盤，記住附近的樓盤在哪裡，樓盤附近有什麼，但我

做為男生，方向總不差，（可能你分不清東南西北，我說的方向感，不是指你能分清方向。）多跑幾遍就是了，不要著急跑完，慢慢來

Ⅱ 房地產銷售部各個職位是什麼

房地產來銷售部的崗位設置一自般是這樣的。

銷售經理(1人)：

1、現場銷售主管（一人）：

1）銷售員若干。

2）前台接待員一名。

2、客戶服務部主管（一人）：

1）合同管理員一人；

2）貸款員2人；

3）物業顧問1人；

3、文書助理1人

4、策劃外聯1人。

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房地產銷售的特點決定了房地產市場營銷過程中要運用促銷組合策略，而確定促銷組合策略是整個市場營銷的關鍵環節。房地產銷售的特點有以下三個。

1、房地產銷售方式多樣

從獲得土地使用權開始，可以用賣樓盤、賣項目、賣期房、賣現房等方式進行銷售。此外，房地產銷售時還可以採用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。

2、房地產銷售周期長

從獲得土地使用權時起，直至樓房建成竣工，整個房地產建設過程中每個時間都是銷售時間。銷售過程時間跨度大、周期長，是其他商品銷售過程中所罕見的。

3、房地產銷售工作復雜

房地產銷售涉及面廣、關聯因素多，在運作過程中進行與之相關的市場調查、市場預測，確立產品策略、促銷策略、價格策略，以及所涉及有關部門、政策等環節，較其他商品復雜得多。

Ⅲ 面試房地產銷售人員一般會提問什麼問題

一般會問的問題有以下幾個？

1：您對房地產行業了解嗎？或了解多少。

2：您如何回看待現在的房地產市答場。

3：您認為做個好的銷售人員應該具備什麼樣的素質。

4：給我一個公司僱傭您的理由。

等等一系列，面試官性格不同，問您的問題就不同，擺上一顆平常心，認真，誠信是現在企業選人的基本標准。

Ⅳ 有證據了解到某個樓盤銷售經理帶著置業顧問一起炒房，請問去哪舉報，樓盤會受到什麼樣的處罰

1.向110報案。
2.向當地的房管局舉報。
3.現在政府管理很嚴格的。

Ⅳ 房地產銷售經理都做什麼具體的工作

您好！
其實怎麼講呢，作為一個銷售經理，工作面是非常的廣的，不但要處理公內司有關銷售的任何事宜，而且還容要跟做「保姆」一樣（就像銷售經理經常找你聊天），要把銷售團隊帶領好，不單單業務上的一些事情，包括銷售人員的情緒問題、工作狀態等等的問題調節清楚，以下的回答，只能說是籠統的概述一下一名銷售經理，從項目開始至結束所要做的工作內容：
1、負責房產開發項目的銷售運作，包括計劃、組織、進度控制等；
2、協助銷售總監制訂組織銷售計劃、銷售政策；
3、負責與其他部門合作，執行銷售計劃；
4、能強有力的的將計劃轉變成結果；
5、配合銷售總監制定銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎懲計劃；
6、建立和管理銷售隊伍；做好客戶的開拓和維護；
7、做好銷售人員的銷售指導和培訓。

希望我的回答能夠給您帶來幫助，謝謝！個人建議，不妥之處，請見諒！！！

Ⅵ 如何成為優秀的房地產銷售經理

1、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，並帶領團隊完成銷售計劃回。答

2、主持售樓中心的整體運作工作，做好上傳下達的傳遞工作。

3、參與並負責組織項目的戰略定位，積極做好市場調研及行業信息的研究，提供有效的市場調研分析報告。

4、制定售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標准。

5、規劃銷售部獎勵制度，激發員工工作熱情。

Ⅶ 房地產渠道專員具體的工作是做什麼

1、對所需抄要開發市場襲同類產品的市場調研：如品牌、價格、包裝等，作出分析對比並擬寫市場報告。

2、對公司所銷售產品與同類產品的質量、價位、包裝等進行對比，並制定合理的進入市場價格。

3、進行市場開發，尋找銷售渠道：代理、加盟、代銷等。

4、對客戶的訂單進行及時的發貨，收款。

5、對客戶的維護與定期拜訪及售後服務及咨詢工作。

6、對銷售的情況作出總結並分析改進的原因，實施。

7、庫存的盤點及產品 增減的建議。

8、相關周月報表整理提交等。

9、對所管理區域的經銷商提供活動營銷方案及支持。

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不同的行業、不同的產品、企業不同的規模和發展階段，銷售渠道的形態都不相同，絕大多數銷售渠道都要經過由經銷商到零售店的這兩個環節。為了滿足零售店的需求，也為了自己的利潤最大化，很少有經銷商只代理一家的產品，而是有自己的產品組合。所以說渠道專員為比其它的銷售人員更專業、更專一的銷售人員。

Ⅷ 一般新樓盤售樓部的工作人員是怎麼提成的

「只要做了售樓小姐，三年之後財務自由！」這是昨天三刻在路上，看到的一個售樓部招聘廣告。當時三刻就想著，莫非售樓小姐這個行業真的日進斗金？為啥敢誇下海口來招聘呢？後來，問了一個開發商，人家說了實話，聽完之後才發現，原來真是貧窮限制了想像啊！沒想到，售樓小姐竟然這么賺錢！

當然，在一些熱門城市的話，售樓小姐不用犧牲這么多，畢竟剛需族太多，房子不愁賣。但別想得太簡單，因為考慮到新房限價的問題，所以傭金比例不會那麼高，很有可能只有千分之二的樣子。這樣一來，售樓小姐自然收入就不是很高。但無論如何，在熱門城市做售樓小姐月收入過萬還是輕松的。如果自己肯努力，收入肯定會更高。

那麼，講述完售樓小姐們的收入情況，大家想必都是羨慕嫉妒了啊！但很可惜，這份工作雖然光鮮亮麗收入頗豐，可終究是青春飯，不可能長久。

Ⅸ 如何做好一個一手新樓盤的銷售經理

簡單粗暴 不擇手段 釜底抽薪 瓮中捉鱉 一馬當先 先發制人 方能無往而不利

Ⅹ 我做樓盤開發商銷售經理不到一年，離職了，找不到合適工作，我該何去何從

看你這一年做的怎麼樣，包括業績上的，包括心理成就上的。如果你業績不錯，心理承受專力也強，可以繼續在這個行屬業奮斗，反之，你可以考慮試試其他行業。可以聽聽家裡的意見，找不準的話，可以找個職業規劃師給你做一下規劃。