樓盤出裝修都包括什麼地方

⑴ 樓盤帶裝修交付有什麼好處

精裝房又叫「成復品房」制。帶裝修在概念上指的是，牆面、廚衛全部到位。即房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定牆全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成。床櫃、家電等不在帶裝修之內。

帶裝修交付的好處：節省時間、裝修可貸款、低碳環保、風格經典、整體性高、售後保障，交房後就可以買傢具家電直接拎包入住。

買精裝房需要注意哪些事項：考察開發商、仔細查看樣板間、明確購房合同、約定違約責任。

⑵ 現在新樓盤都是帶裝修嗎

現在廣州大多數樓盤都是帶裝修，只有極少部分的毛坯房在售，基本都是小開發商，周邊發展潛力不大，不過價格要相對便宜

⑶ 樓盤精裝修項目經理是什麼

甲方的精裝修工程師，對接管理施工方

⑷ 精裝修包括哪些方面

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

⑸ 以前的新房都是毛坯房，為什麼現在新建樓盤都是精裝房了

因為現在國家管控，出於對環境保護方面考慮，國家提倡樓盤都變成精裝修房。減少對環境的污染。國家統一裝修，還能統一裝修人員，讓更多有人穩定的工作。

如果大家還是像以前那買房子都自己裝修，會產生很多生活垃圾，這樣對我們生活的環境造成二次污染。因為人少人的素質不同，裝修垃圾方面處理方式也不同，有的人就隨便將裝修垃圾扔得到處都是，都不放到統一地方。這樣就增加了污染，對其他生活也造成了影響。

所以國家提倡樓盤直接賣精裝修房子，這個方式非常好，這無論是對於天天忙碌的年青來說，還是老年人是相當不錯的方法，一是可以省去裝修時間，二是還可以省人力，把省下的時間去做更好更有意義的事情。

我如果再換新房子，就要買裝修好的，為了咱們的環境，裝修真是太辛苦了，所有的東西都需要自己去選擇。

⑹ 現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端

精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?

⑺ 哪些樓盤是帶裝修的

好像萬科的某些樓盤會帶。但一般都不帶的，因為每個客戶的風格都不一樣，帶裝修了可能更不合適。

⑻ 現在很多樓盤都推出精裝房，那麼什麼是精裝修

就是裝修過的，基本上買點喜歡的軟裝和家電，帶一些日常生活用品就可以了

⑼ 現在房地產市場到處都是精裝樓盤，裝修到什麼程度才是真正的精裝

你好！

大型精裝樓盤，已成為從事公共建築裝飾企業做大做強新的增長點，是專行業的發展方向。屬但並非是以做散戶見長的家裝企業的比較優勢。家裝公司幾乎沒有經過公共建築裝修工程招投標制度長期艱苦的磨練，甚至絕大部分企業連承接公裝必備的「安全產生許可證」都沒有，三項認證也不全。因此，委託專業正規的裝飾裝修公司進行施工更為安全穩妥，非常必要。

遠洋裝飾等企業是率先進入精裝樓盤領域的大型裝飾公司，並且從全行業上看，無論是承建的數量、單項合同造價，還是占企業產值總額的比例、工程質量、服務水平，遠洋裝飾都走在了全行業的前端。住宅類的遠洋萬和城、遠洋公館、遠洋一方，寫字樓類的中化辦公大廈、遠洋光華國際、遠見樓，公共類的北京電視台、凱晨世貿中心、北京移動通訊公司、遠洋國際中心、杭州運河商務中心、澳門政府助京辦，酒店類的金茂三亞麗思卡爾頓酒店、希爾頓酒店、遠洋世紀賓館、王府井大酒店，這些都是遠洋裝飾的案例，樓主可以參考一下。並且針對精裝樓盤遠洋裝飾還專門設立了「客服部」，在行業的公裝企業中是獨一無二的。

⑽ 北新區目前的在售樓盤里有哪些是毛坯項目，哪些是帶裝修項目

北新區在售樓盤里，滸墅關板塊的南山楠和通安板塊的禹洲嘉譽山是屬於毛坯交付的，其餘的樓盤像越秀江南悅府，旭輝寬閱，首開金茂熙悅，洛克公園，運河與岸，蘇悅灣，新澎湃國際社區和璞玥風華都是帶裝修交付的。