查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
❷ 石家莊市正定縣哪個樓盤是五證齊全的有保障的,最好是現房。
1,
五證
:第一個是《
國有土地使用證
》(
國土局
),第二個是《
建設用地規內劃許容可證
》(規劃局),第三個是《
建設工程規劃許可證
》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《
商品房預售許可證
》(
房管局
)。
2,預售證是五證里最後一個辦理的證件,是房管局負責審批辦理的,你可以直接
電話咨詢
當地房管局的工作人員,如果預售證已經辦理出來了,說明該小區的五證是齊全的,可以放心購買的!
❸ 石家莊高新區都有哪些新房,在售樓盤
要想知道的更詳細
用手機搜石家莊房產網
❹ 正定自貿區有東洋村嗎
答:正定自貿區事實應該有東洋村。
❺ 國務院新設6省自貿區,河北自貿區選定了哪幾個片區
8月26日的時候,國務院公布了新設六個自貿區的《總體方案》。這個《總體方案》指出,山東,江蘇,廣西,河北,雲南,黑龍江六個省區設立新一批自由貿易試驗區。
那麼作為一個新區的鄰居,我由衷地感到高興。自由貿易試驗區的設定最大的受益者就是我們老百姓,看到國家欣欣向榮的發展,我們也更加有信心,大步向前,開創我們美好的未來。
❻ 河北石家莊正定自貿區片區內村子會拆遷嗎
何時拆遷?這個要根據當地政府的政策.
具體的拆遷時間要看你們的項目規劃版。
拆遷啟動的時間要權看各地具體的徵收項目了,拆遷正式啟動會有公告,也會有一些信號。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定:房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條規定:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。
可以網路搜索:全國征地信息查詢平台,點擊即進入,
裡面會有各個省市的征地信息查詢進入口,點擊您所在的省份,
會有最新拆遷信息,
你也可以咨詢當地拆遷辦公室。
❼ 石家莊正定 的紫金藍灣 樓盤質量怎麼樣價格 在多少。。在這里買房子值不值。。求高人指點。。。
首先紫金藍灣屬於正定的項目,因此證件亦是正定的市證。
去年11月份我去的回時候1#、3#正在打地答基,不過現在也封頂了,現場售樓部也建起來了,可以說項目的工程進度還是比較快的。
樓盤質量現在一般都不用過多的擔心,如果交房的時候,對方會出示交房驗收證明,確保房屋質量過關。
價格現在3000大幾,也還算便宜
目前來說,現在紫金藍灣及其對面的江南鴻郡項目周邊的各種配套寥寥無幾,只有一些耕地和荒草。不過隨著項目的入駐及交通條件的提升,再帶動商業設施的入駐,此區域肯定會有所升值,如果您不著急入住、並且沒有太多的錢來買其他房屋的話,紫金藍灣可以說是一個比較合適的選擇。(排除你在市區的工作吧,因為這里到市區需要很長的時間)
解答完畢,滿意的話最佳答案吧,以後可以來團房網問問,這里有許多專業人士解答問題。
❽ 石家莊正定自貿區市內路線怎麼去
石家莊正定自貿區市內路線我覺得是可以通過提大街直走就可以到達石家莊正定自貿區了。
❾ 正定東洋村在自貿區之內嗎
正定東洋村,
不在自貿區之內。
可詢問正定政府。
以正定政府的說法為准。