海爾路附近有些什麼新樓盤

A. 海爾路旁邊還有什麼樓盤嗎

海爾路板塊有三個樓盤都可以對比：

【綠地新里櫻園】

綠地新里櫻園位於江北汽博中心旁（金渝大道與海爾路交匯處），是綠地保稅中心的住宅產品，綠地保稅中心是世界500強綠地集團攜手重慶保稅集團助推城市能級，打造的重慶保稅港唯一一個超大型商務集群。匯集寫字樓、LOFT、公寓、住宅、五星級「鉑驪」酒店、商業等多元業態，背靠汽博中心高端居住區。 優勢： 1、是世界500強綠地開發的，資金實力強，品質有保障。物業是龍湖的物業，物業對居住舒適度和後期房子的保值增值有很大的作用。 2、距離4號線和9號線的保稅港站直線距離700米左右，以後到重慶北站只需要兩站地，到江北機場只需要5站地，到觀音橋只需要6站地，距離海爾路200米，自駕有海爾路、滬渝高速、機場路和大佛寺長江大橋，自駕到江北嘴和彈子石CBD很方便。 3、保稅中心位於兩江新區區域內，是兩江新區產業布局的重要組成部分，現在區域內已經集中了數百家企業，其中包含十幾家世界五百強。 4、是綠地新里系列的住宅，在全國很多城市都有這個系列的產品，已經比較成熟了，小區有500米的環形跑道，充電孔無線等一應俱全。

【北大資源海樾府】

項目位於江北區兩江新區的寸灘保稅港區海爾路版塊，海爾路位於江北城CBD內，為重點開發板塊 【項目在售信息】 項目10月在售戶型為套內52平、65平、70平，單價11000左右，總層高33層開盤時間未定 【項目優勢】 區域優勢：項目距離寸灘保稅港約2km左右，位於兩江新區腹地，按規劃著力發展先進製造業及現代物流業。 交通優勢：項目緊鄰海爾路，海爾路目前正在施工拓寬，完成後將變為雙向4車道，預計10月1號正式通車；同時項目距離4號線黑石子地鐵站700米左右，4號線明年年初通車，項目旁邊即有江山名門公交站，公共交通及道路交通都非常方便 配套優勢：北大資源引進幼兒園和觀音橋小學（分校），業主可以享受入學折扣，小學和幼兒園都是江北區的優質學府 【項目劣勢】 1、黑石子板塊周圍有部分產業存在污染，水質會受影響 2、項目高差大，出行受到一定阻礙。在售樓棟是在坡路上面，到地鐵站走路要接近二十分鍾。

【華融現代城】

華融現代城位於江北港城工業園區，是華融置業有限公司開發，屬於中國華融子公司之一，有強大的金融背景。 優勢： 1.是華融集團在重慶開發的第一個住宅項目，所以開發商為了後續的項目打造口碑，開發品質相信會比較優質。 2.倚靠寸灘保稅港和港城工業園區，有巨大的產業支撐，隨著4號線的通車和國家投資55億用於北濱路東延，還有11號線的規劃，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。 3.相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園，潛力巨大。 4.小區體量很大，有3萬平的社區底商，滿足平常的購物和消費。 劣勢： 1.距離4號線地鐵1.8公里，需要換乘公交，11號線2020年開始動工，屆時距離地鐵站500米的距離。 2.交房時間比較晚，周邊商業配套還不成熟。預計10月14號首期開盤，性價比高。

以上，是三個樓盤的簡單資料，發給您參考一下。

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B. 海爾路板塊樓盤有哪些樓盤

江北目前價格比較低的板塊就是海爾路板塊，價格還比較低，現在海爾路正在拓寬，斥資億元的北濱路東延伸段將於明年（2018年）動工建設，北濱路東延伸段起於江北嘴觀音寺，穿塔子山隧道，沿江經過寸灘港、黑石子、港城C區，再沿江經過唐桂新區規劃道路，在金科太陽海洋小區處，連接至海爾路。建成後將快速接駁江北嘴區域，交通的便利帶來的是區域的騰飛，自然而然地也吸引了眾多的關注。

目前這邊的在售和待售樓盤有綠地新里櫻園、華融現代城和江山名門三個樓盤

綠地新里櫻園位於寸灘，屬於保稅中心和自貿區，綠地是世界500強，品質有保證，目前正在辦卡，預計單價在1.3左右，九月底開盤。

華融現代城位於五里坪小學對面，項目雄踞寸灘保稅港片區的核心位置，位於寸灘片區港城南路，北側與五里坪校區僅一路之隔，緊鄰港成園區管委會。項目周邊自然景觀優越，東距佔地1.8萬畝的鐵山坪森林公園僅5公里，是重慶四大天然公園之一，被譽為「綠色寶珠」，是重慶的天然氧吧。北距已建成使用的棟梁河生態公園2.3公里，在建的喬溪河公園3公里。 項目情況： 商業：享成熟配套,自帶商業綜合體。 交通：雙輕軌4號線（1.8公里），11號線（500米）（2020年施工2030年通車），公交總站700米。 教育：國際雙語幼兒園，五里坪小學、港城中學，十八中學（2.1公里）。 醫療：距離江北區第二人民醫院2.3公里。 在售：套內:58-66㎡(兩房,三房)，均價0.9-1萬，3梯8戶，總高30和31層。

北大資源江山名門位於江北區海爾路599號，位於山坡之上的一個臨江住宅項目。 優勢： 1.交通優勢十分明顯，項目距離4號線黑石子地鐵站100米左右（在售樓棟約700米左右），4號線明年年初就會通車，在重慶北站可以換乘3號線，項目旁邊即有水口和江山名門公交車站，公共交通非常方便。項目緊鄰海爾路，海爾路目前正在施工拓寬，完成後將變為雙向4車道，自駕走海爾路到江北嘴不堵車在15分鍾可以到達。旁邊的寸灘長江大橋已經基本建成，預計10月1號正式通車，屆時到彈子石CBD會非常方便。距離江北機場10公里左右。 2.項目距寸灘保稅港一站地的距離，重慶兩路寸灘保稅港區，簡稱「重慶保稅港區」，是重慶兩江新區的重要組成部分，是全國保稅港區中距離主城區和距中央商務區最近的一個保稅港區，即距重慶朝天門6公里,距解放碑不到9公里,距江北城約4公里。位於兩江新區腹地，按規劃著力發展先進製造業及現代物流業。 3.項目因為拿地比較早，成本很低，在目前江北區整體住宅用地十分緊缺的情況下，有很強的價格優勢和競爭優勢。 4.北大資源引進幼兒園和觀音橋小學（分校），業主可以享受入學折扣。 劣勢： 1.位於飛機航道下面，有挺大的噪音影響。現在T3航站樓投入使用後，飛機航道會有變更，目前暫時還不知道會不會有所改善。 2.位於產業園和保稅區旁邊，會有很多貨車從海爾路通過，臨街的房源也會受噪音影響。 3.周邊缺乏大型的優質醫療配套。

以上是為您整理的樓盤資料，發給您看一下給您安排一次看房行程，帶您實地考察一下。

最後~

C. 江北和渝北的樓盤項目，三居的項目，改善居住，要求臨近軌道交通的項目，有什麼好推薦

江北區的海爾路版塊在江北區的發展不錯，這邊有一個性價比比較高的項目：

【綠地新里櫻園】

項目位於兩江新區金渝大道與海爾路交界處，是綠地打造的高層社區，9月首期開盤售罄，後期會加推二期

【項目優勢】

1、位置：項目位於寸灘保稅港區，距中央商務區江北嘴約5公里，汽博商圈約2公里，三區域圍合形成「三位雙核一體」，寸灘片區是兩江新區規劃很重要的一部分，也是江北新區，江北區政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：項目緊鄰金渝大道，開車到江北嘴、五里店、渝宜高速、海爾路等非常方便；項目距離正在建設保稅港站直線距離400米左右，保稅港站是4號線和9號線的交匯站，軌道交通方便，同時，項目200米范圍之內的公交線路繁多，公共交通方便

3、品質：綠地新里櫻園是綠地打造的全新住宅組團，共有8棟高層，項目容積率低，中庭景觀優越，居住舒適度高。

4、項目高層住宅項目馬上開放辦卡，戶型可選擇性多

【項目劣勢】

1、項目本身業態相對不純粹，是綠地打造的118萬方綜合體大城，在方便購物的同時可能人流量也會比較多

【項目實時在售情況】

住宅產品：戶型面積跨度較大80-110平，單價1.3萬左右，交房時間是19年，性價比高，首期售罄，後期會加推二期

渝北的大竹林、照母山、中央公園版塊發展是很不錯的，並且改善居住的環境也比較好，這邊的項目有：

【金科天元道】

位於渝北區大竹林金開大道西，是盡可打造的及住宅、別墅、商業為一體的社區

【項目優勢】

1、交通：項目距離大竹林的距離大概400-700米左右（根據每期項目的佔地不同，距離有一些差異，整體還是很方便的），自駕的話臨近金開大道，渝武高速，內環快速路，進到市區也非常便利

2、小區自身帶幼兒園以及9年義務教育的小學——竹林實驗學校，小區自己也修了一個公園，比較適合老人還小孩兒娛樂，自身帶有10萬方的商業，完全能滿足業主的生活需求。

3、金科知名開發商，品質比較有保障

4、墅區住宅和洋房，本身的居住環境好

【項目劣勢】

1、項目一期的附近有一個變電站，需要考慮進去（但是距離現在在售的項目比較遠）

【項目實時在售信息】

洋房的套內面積約106㎡/125㎡,目前在售:疊拼別墅,疊上套內面積約150㎡,疊下套內約192㎡,均價270-280萬/套,交房時間為2018年8月8日 後期會推出高層產品，戶型面積76-104平米的，預計均價1.3萬左右

【匯祥林里3000】

匯祥林里3000位於渝北區蘭桂大道6號(新城廣場斜對面)，是中央公園版塊比較宜居的生態地產

【項目優勢】

1、周邊配套齊全，很有生活氣息，周邊有復合商業中心、風情商業街、SOHO公寓等，平時的生活購物休閑娛樂都能達到基本的滿足

2、交通：項目目前的交通主要是依賴於公交線路，小區周邊的公交有687/619/686等線路，後期10號線建成之後，距離項目最近的輕軌站是10號線的鹿山站，大概950米

3、醫療：渝北區中醫院、渝北區人民醫院

4、環境：周邊的環境優美，3000畝中央公園、4600平米市政公園、新城公園（在建）、觀音岩生態公園、龍景湖公園、巴渝民俗文化村、綠夢公園、渝北體育館等多座休閑公園環抱

5、教育：周邊有空港新城小學、實驗小學、渝北中學、四川外語學院、西南政法大學等。

【項目劣勢】

1、 無明顯劣勢

【項目實時在售信息】 在售6#，套內面積58-72平，套內單價1.3-1.4萬左右，清水

D. 江北海爾路周圍的樓盤推薦

【漫山居】

項目位於海爾路（輕軌唐家沱站旁），周邊有溜石壁、果樹園、月亮灣等多個公交站，1km內有輕軌唐家沱站，公共交通出行比較便利。整體來說，周邊配套比較完善，舒適宜居。

目前有三種產品在售：住宅（清水）

【公寓基本情況】

住宅：

1、剩套內73㎡的戶型，還剩1-4樓，剩餘十多套。

2、套內單價11000/㎡

3、總價:79-85萬

4、梯戶比：3梯8戶

5、接房時間：2020年底

7、物管1.7元 支持公積金 不支持3無

【樓盤優勢】

1.區位：江北區作為重慶都市區（重慶主城區），重慶大都市區，位於長江、嘉陵江交匯處北岸，東南西三面分別與巴南、南岸、渝中、沙坪壩四區隔江相望，北與渝北區接壤，旅遊資源主要有觀音橋商圈、鐵山坪森林公園、鴻恩寺森林公園等。

2.交通：4號線距離項目500米（已開通→唐家沱站） 11號線已規劃，具離項目2公里（太平沖站，此站可與4號線換乘） 公交車813路.817路(溜石壁站小區樓下)可直達觀音橋江北嘴。

3.周邊有華鴻時代百貨超市、悅購超市、肉蔬果超市等，暫無大型商業體，但能夠滿足基本的購物需求，約800m國家4A級風景區鐵山坪森林公園，坐擁優美自然風光，暢享綠色天然氧吧。

4.教育方面：周邊有開智幼兒園、金果幼兒園、江北區勝利村小學、重慶市第十八中學等多個學校，教育資源豐富。

5.醫療方面、能夠滿

E. 海爾路前幾天開盤的項目是哪個

根據您的描述，您朋友買的應該是綠地新里櫻園，綠地新里櫻園又叫保稅中心，開盤當天版238套房源不到五權分鍾售罄，位於海爾路旁邊，是一個綜合性項目，距離汽博中心2公里左右，屬於寸灘保稅中心，雙軌交匯，4號線開通後到重慶北站兩站地。預計下期開1號樓，月底開盤。

等您來重慶帶您看一下這個樓盤，和渝北的樓盤，一定幫您選到最合適的！

F. 海爾路這邊有什麼大戶型（120平左右）的樓盤

戶型面積抄：套內97-135㎡

標准層套內1.3～1.5萬襲/㎡

帶花園套內1.6-1.8萬/㎡

付款方式:首付3成起(可以一年免息分期)，支持公積金

戶型：

1套內：123㎡ 4室2廳2衛 帶花園

2套內：103㎡ 3室2廳2衛 帶花園

3套內：116㎡ 4室2廳2衛

4套內：97㎡ 3室2廳2衛

5套內：116㎡ 4室2廳2衛 標准層（3F-6F）

6套內：135㎡ 4室2廳2衛 VIP戶型（1F-8F）

G. 新牌坊附近有沒有什麼新房，還有那些樓盤可以推薦

您說您想考慮新牌坊附近或者位置好一些的房源將項目的詳細資料發送給您：

【中億陽明山水】

位置：項目位於江北區海爾路，江北區人民政府西側

【項目優勢】

1、交通： （自駕）項目臨近海爾路，自駕出行方便，並且後期的北濱路東延能夠大大縮短項目到達江北嘴中央商務區的距離，無論到CBD還是商圈，都非常便利 （公共交通）項目直線距離200米處就是4號線和9號線的交匯站蝦子扁站，（4號線預計明年的上半年開通，開通之後一站可到重慶北站；9號線預計19年開通，開通之後2站可到五里店，3站到江北嘴，6站可到觀音橋）

2、小區綠化高達50%，樓間距最高可達180米，居住的舒適度和稀缺性高

3、項目周邊配套成熟，項目旁邊就是新世界百貨，購物非常方便

4、項目對面是江北區人民政府、斜對面是江北法院，周邊的圈層高

5、項目周邊的教育資源豐富，新村幼兒園（區域內中高水平的幼兒園），並且是洋河實驗小學（區域內認可度高）和誠善中學的學區房

6、交房時間早，有部分樓棟是現房出售，有部分樓棟是18年的3、4月份交房

【項目劣勢】 1、靠近海爾路的樓棟可能會比較少

【項目實時在售情況】

現房：14、15、16號樓

面積：套內66-96平米（20多套）

期房：17、19號樓

面積：套內55-77平米（100套左右）

套內均價：16500-18000

14、15號總高27層，2梯7戶

16號樓，總高28層，2梯6戶

17、19號樓，總高27層，2梯7戶

【華美翡麗山】

華美翡麗山位於江北農場版塊，宏帆路佰富高爾夫旁（北濱路西端雙碑大橋橋頭）

【項目優勢】

1、居住環境優越，是一個3萬方純洋房社區、低密度生態宜居區，緊鄰1000畝鮮花港主題公園，1400畝佰富高爾夫球場、金海灣濱江濕地公園（一期已經完成500畝修建）、石子山體育公園（對外開放使用）， 容積率僅0.4，居住舒適度高

2、自駕交通便利，臨近內環快速路、雙碑大橋，渠道主城九區各個區域的更商圈都非常方便，大大縮短交通時間

3、教育資源優越，項目的學校是江北區重點九年義務公立學校華新小學，華新實驗中學（全為公立）

4、項目的物業是金科的物業，後期管理比較有保障

5、項目之前全部為洋房，高層首期開盤，目前均價1.2-1.3萬左右（2017年11月12日），較之於周邊的性價比高

【項目劣勢】

1、項目出行主要是依賴於自駕，軌道交通不便利，距離項目最近的輕軌站也得3/4公里左右

2、項目在售的一棟高層是在洋房社區外圍，挨著馬路和底商，平時可能會比較吵

【項目實時在售情況】

項目今天開盤（11.12），目前剩餘戶型是套內55平的，單價1.2-1.3萬左右

H. 渝中江北區域內小兩室，總價一百萬內的適合投資和自住的樓盤有哪些呢

 渝中目前是沒有小兩室的新樓盤在售的。

江北東邊海爾路附近，離觀音橋三十分鍾距離處有一個叫華融現代城的樓盤即將開盤，在售面積為套內47㎡和57㎡。這個樓盤生活配套完善，但是離主城核心區域有一定距離。不太符合您的需求。

江北區政府對面有一個叫中億陽明山水的樓盤，在售戶型55-77㎡。套內價格16500起。這個樓盤區域優勢：項目位於江北區政府旁邊海爾路板塊，緊鄰龍頭寺商圈、江北嘴商圈及保稅港商圈，區域位置核心。 交通優勢：項目位於溉瀾溪，緊鄰在建9號號線及4號線站點蝦子蝙，軌道交通完善；項目周圍公交線路繁多，去往各個核心區域非常便捷 。產品優勢：項目為中億打造的高品質住宅社區，共15棟住宅，容積率2.0，樓間距開闊，產品綠化率高，居住舒適度高 。

再然後就是您關注的北城星辰匯這個樓盤。這個樓盤預計12月底開盤，即將推出51（一改二）/53（一改二）/65（二改三）㎡的戶型，附近五分鍾腳程內30餘條公交線，同時是雙輕軌配置，到3號線嘉州路直線距離700m左右、到鄭家院子輕軌站680m左右，到在建的4號線新牌坊站直線距離900m左右。生活商業配套是新牌坊的千億級商圈，周圍也是一些成熟小區，特別是新光天地已經開業，給這邊提供了不亞於觀音橋的商圈配套享受。

這個樓盤最近辦卡人數特別多，建議您可以來重慶實地看一下樓盤具體情況

I. 距離龍頭寺比較近的樓盤，總價八九十萬，最好八九十平的新房項目有哪些

龍頭寺附近的新房項目單價1萬左右的非常少，給您檢索了三個項目，您可以作為參考！

【綠地新里櫻園】

項目位於兩江新區金渝大道與海爾路交界處，是綠地打造的高層社區，9月首期開盤售罄，後期會加推二期

【項目優勢】

1、位置：項目位於寸灘保稅港區，距中央商務區江北嘴約5公里，汽博商圈約2公里，三區域圍合形成「三位雙核一體」，寸灘片區是兩江新區規劃很重要的一部分，也是江北新區，江北區政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：項目緊鄰金渝大道，開車到江北嘴、五里店、渝宜高速、海爾路等非常方便；項目距離正在建設保稅港站直線距離400米左右，保稅港站是4號線和9號線的交匯站，軌道交通方便，同時，項目200米范圍之內的公交線路繁多，公共交通方便

3、品質：綠地新里櫻園是綠地打造的全新住宅組團，共有8棟高層，項目容積率低，中庭景觀優越，居住舒適度高。

4、項目高層住宅項目馬上開放辦卡，戶型可選擇性多

【項目劣勢】

1、項目本身業態相對不純粹，是綠地打造的118萬方綜合體大城

【項目實時在售情況】

目前待售，戶型面積是78平、84平、88平，單價1.2-1.3萬左右

【北大資源海樾府】

項目位於江北區兩江新區的寸灘保稅港區海爾路版塊，海爾路位於江北城CBD內，為重點開發板塊

【項目在售信息】

項目10月在售戶型為套內52平、65平、70平，單價11000左右，總層高33層

【項目優勢】

區域優勢：項目距離寸灘保稅港約2km左右，位於兩江新區腹地，按規劃著力發展先進製造業及現代物流業。

交通優勢：項目緊鄰海爾路，海爾路目前正在施工拓寬，完成後將變為雙向4車道，預計10月1號正式通車；同時項目距離4號線黑石子地鐵站700米左右，4號線明年年初通車，項目旁邊即有江山名門公交站，公共交通及道路交通都非常方便

配套優勢：北大資源引進幼兒園和觀音橋小學（分校），業主可以享受入學折扣，小學和幼兒園都是江北區的優質學府 【項目劣勢】

1、項目距離一個垃圾填埋場比較近，有些時候會有空氣污染

2、項目高差大，出行受到一定阻礙

【隆鑫鴻府】

位置：隆鑫鴻府位於渝北區，汽博中心東北方向直線距離3公里左右的位置

項目優勢：

1、交通便利，項目臨近機場路，自駕到機場或者汽博商圈都非常便利；公共交通方面，項目距離在建的九號線上灣路站直線距離850米左右，後期開通之後到達江北嘴、觀音橋都比較方便，除此之外項目旁邊就是公交站，公共交通出行方便

2、項目是洋房和高層的組團產品，高層產品首期入市，性價比高，並且居住的環境好，小區超大中庭綠化面積，樓間距大居住的舒適度高

3、距離商圈近，項目現在周邊已經存在一些底商，能夠滿足基本生活需求 另外開車3公里左右就是汽博中心、奧特萊斯、宜家商城等

4、高層產品首期開盤，預計均價1.1萬左右，戶型可選擇性多，性價比高

項目劣勢： 1、臨近機場路，靠近機場路的樓棟會有噪音影響

J. 靠近海爾路的樓盤有哪些推薦

為您推薦港城印象和北大資源海樾府兩個樓盤，幫您整理了樓盤信息：

【港城印象】

港城印象位於江北區五里坪港城工業園區，港城南路和港城西路的交匯處

項目優勢：

1、交通：軌道交通方面，項目距離正在修建的四號線輕軌站港城站1公里左右,具體站點已經設定，四號線預計明年的五月份開盤（具體的開盤時間看施工進度）；並且小區門口旁邊就是五里坪公交總站，7條公交線路，去到各個商圈都比較方便；自駕方面走港城南路連接海爾路去到商圈也很便利，並且預計今年年底開通的寸灘長江大橋開通之後可直接到南岸的洋人街、彈子石、南濱路等商圈。

2、項目是在港城工業園內，港城工業園工作人員繁多，整個園區的租金相對來說比較高，基本兩居室的租金在2000左右，作為投資來看，前期的租金回報高。

3、學校：項目的一公里范圍之內有觀音橋小學的分校（五里坪小學、五里坪中學），目前已經開學了，業主上學比較方便。

4、在配套方面，目前周邊的生活圈已經明顯，農貿市場、底商、超市等可以滿足基本生活需求。

在售房源：

清水房源：面積61.36(兩房)價格：62萬左右，面積66.30(兩房)價格：63萬左右

*：5-5-8 (樣板間)，面積：66.30 (兩房)，總價：72萬左右 (房價＋稅費)

【北大資源海樾府】

地理位置：北大資源海樾府位於江北區海爾路599號，位於山坡之上的一個臨江住宅項目。

1、交通優勢：項目距離4號線黑石子地鐵站100米左右（在售樓棟約700米左右），4號線明年年初就會通車，在重慶北站可以換乘3號線，項目旁邊即有水口和江山名門公交車站，公共交通非常方便。項目緊鄰海爾路，海爾路目前正在施工拓寬，完成後將變為雙向4車道。旁邊的寸灘長江大橋已經基本建成，預計10月1號正式通車，屆時到彈子石CBD會非常方便。距離江北機場在10公里左右。項目距寸灘保稅港一站地的距離，重慶兩路寸灘保稅港區，簡稱「重慶保稅港區」，是重慶兩江新區的重要組成部分，是全國保稅港區中距離主城區和距中央商務區最近的一個保稅港區，即距重慶朝天門6公里,距解放碑不到9公里,距江北城約4公里。位於兩江新區腹地，按規劃著力發展先進製造業及現代物流業。

2、價格優勢：項目因為拿地比較早，成本很低，在目前江北區整體住宅用地十分緊缺的情況下，有很強的價格優勢和競爭優勢。

3、教育優勢：北大資源引進幼兒園北大幼教中心，西南唯一的一所，老師會不定期去北大培訓，小學是鯉魚池小學（分校），從鯉魚池小學本部老師抽調過來，私立學校，需要就讀費，業主可以享受入學折扣。

在售房源：面積55，朝北，價格10500；面積66和72，朝東南，價格11000-11500，有樣板間可以去實地看看。