2020年6月份杭州搖號樓盤有哪些

A. 2020年6月份買的房子。現在能出受嗎

2020年六月份買房子，現在能出售嗎？時間太短了，可能不能吧？因為才買的房子，不可能出售

B. 杭州現在可以在好幾個樓盤同時搖號嗎

杭州這邊是可以同時搖號的，不過一般現在市面上大部分的項目在開盤的時候回都會採取凍結資答金的手段50-80萬，所以凍結資金這種方式就導致一般剛需家庭很難在兩個樓盤同時搖號，當然這也是政策想要達到的目的。

C. 2020年杭州買房搖號新規如何

2020年杭州買房搖號新規將進一步貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」精神，支持自住需求，抑制投機炒房。具體有關規定如下：

一、通過高層次人才家庭優先購房方式取得的住房，自商品住房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易。

二、在我市限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記，無房家庭的認定須滿足以下條件：

在我市限購范圍內無自有住房，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」。

其中，戶籍所在地屬於我市非限購范圍內的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。

三、房地產開發企業公證搖號公開銷售新建商品住房，應對「無房家庭」給予傾斜，提供一定比例的房源保障，均價35000元/平方米以下新建商品住房項目的房源保障比例一般不低於50%。

四、報名參加我市限購范圍內新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭，自該項目購房意向登記之日起至搖號結果公示當日止（需公證搖號銷售項目），或至購房意向登記結果公示當日止（無需公證搖號銷售項目），不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記。

五、本通知自發布之日起實施。

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杭州將進一步規范高層次人才優先購房

在杭州市，高層次人才家庭只能享受一次優先購房資格。在杭州市通過高層次人才家庭優先購房方式取得的住房，包括A類人才免搖號購買的住房和B、C、D、E類人才優先搖號購買的住房，自商品住房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易。

自《關於進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》發布之日起新批准預（銷）售的商品住房，高層次人才家庭報名參加優先購房的，按本《通知》執行。

D. 杭州新樓盤開始搖號發生了什麼事情

杭州新樓盤開始搖號 ，萬人搶房:有人暈倒有人打架。

過去幾天，在杭州西北部郊區的很多銀行出現了這樣的場景：有人暈倒，有人打架，辦理業務的長隊排出1公里……

他們都是去凍結銀 行存 款、登記搖號 買 房。而其中大部分人的目標是華夏四季和融信瀾天這兩個樓盤。

「沒辦法，人太多了，這兩天有客戶因為排隊太久暈倒的還有情緒焦躁發生口角的，銀行每天都要安排特別的人員在外面維持。」該網點工作人員表示，這兩天甚至每天都有公安來到現場幫助維持秩序。排隊辦業務的人群中，甚至有人發生了肢體沖突。

包括融信瀾天和華夏四季在內，安排辦理驗資凍結手續的銀行網點一共十餘家，分布在杭州市區各個區域，繁忙程度也有所不同，因此在一名購房者向記者展示的購房微信群里，大家相互傳遞著前方排隊信息。

來源：網易新聞

E. 杭州現在是所有的住宅新樓盤都要搖號嗎

杭州目前的新樓盤每一次開盤都要採取公示登記報名就要採取搖號的形式。目前市面上大部分樓盤基本上都會採取搖號的形式，但是部分順銷房源的話不需要搖號。

F. 杭州樓市新政發布，主要有哪些改變

杭州樓市新政發布主要有三項改變：

一是高層次人才優搖號打上補丁，網簽之日起，5年內不得上市交易。

二是加大「無房家庭」的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對「無房家庭」的房源保障比例一般不低於50%，但對「無房家庭」提升門檻，戶籍所在地屬於本市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足「自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月」的要求。

三是明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。

這三項內容，都是緊緊圍繞「房子是用來住的，不是用來炒的」精神，支持自住需求，抑制投機炒房。

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杭州已有27次「萬人搖號」

杭州市發文對公證搖號銷售有關事項進行明確的背後，是杭州不斷升溫的房地產市場。

據統計，自2018年4月杭州實施搖號買房以來，已經誕生過27次「萬人搖號」的現象，最低中簽率只有0.766%。

最近的一次就在6月初，杭州西溪公館樓盤推出959套房，最終引來59640組參與搖號登記，算下來中簽率僅有1.61%。杭州「萬人搖號」再一次引發市場關注。

事實上，自杭州2018年4月開始實施公證搖號以來，中簽率一直不算高。據平安證券統計，2019年杭州平均中簽率為28%，2020年4月平均中簽率下降至26%。

此次杭州西溪公館出現1.61%的超低中簽率，主要還是受到樓盤與周邊一二手房價格倒掛的影響。據悉，西溪公館早在2009年就已拿地，此次開盤銷售均價2.8萬/平，遠低於周邊二手房3.5-4萬元/平，且2021年3月即可交房。「買到即賺到」心態下，大量家庭參與新盤搖號。

G. 杭州購房新政策2020

根據杭州購房政策的最新規定，具備購房資格，主要看兩點：戶口和戶號。具體政策如下。

1、自2017年3月29日起，本市戶籍擁有一套及以上住房的單身成年人（含離婚），以及本市戶籍擁有兩套及以上住房的家庭，將暫停在城鎮范圍內新建商品房和二手房銷售。

2、未注冊的居民購買他們的第一個房子，他們要提供社會安全證書兩年或兩年以上市政當局從購買之日起三年內，非注冊的居民和新房子的出售自己的一個或多個房屋應當暫停。

3、戶籍的家庭搬到桐廬，Jiande，林的一個春的一個縣（或城市）只能從其他地方買一個房子在杭州2年後的限制購買區戶籍的日期，和這個城市的限購政策的實施。

4、企業可以在杭州購買3年的房屋，然後才能上市交易。

註：自2016年9月28日起，杭州市區（含蕭山、餘杭、阜陽、大江東）購房政策暫停。

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杭州2020住房條件

1、社會保障、杭州戶籍人員（夫妻雙方都是九杭州市戶籍）在禁區買房應提供之日起三年內連續24個月購買超過支付在這個城市的社會保障城市居民家庭（不是當地居民必須通過繳納的個人所得稅和社會保險購買住房）。

2、戶口。沒有社會保障超過兩年的買家可以考慮將他們的戶口搬到杭州。

H. 杭州樓盤要搖號嗎

杭州的樓盤是要搖號的比如，這個樓盤登記人數推出的樓盤數，那麼您是不用搖號的；如果這個樓盤登記的人數大於推出的樓盤數，那您是要搖號的；如果要搖號，要關注各樓盤的登記資料，以便做登記

I. 杭州哪些地方現在買新房要搖號

公證搖號售房的區域包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、餘杭、大江東、富陽、臨安。

J. 開年以後杭州的房子是不是都要搖號了

開年以後進入3月，杭州迎來久違的春。先是沁園漲價後，中簽率不升反降；接著，回中鐵建西湖國際城出現杭州答低中簽率。樓市涌現一絲回暖跡象。但是還是有不少樓盤不用搖號可以直接認購。其實3月以來，受沁園的漲價影響，不少購房者的心態發生微妙變化，甚至有部分購房者擔心房價要漲，出現恐慌入市的現象。這也助推了3月出現兩個超低中簽率樓盤的行情，「萬人搖」華夏四季更是開盤當天就告售罄。

另一方面，我們發現，無論是廣廈天都城、華夏四季還是中鐵建西湖國際城，近一次搖號登記，中簽率都是各自從去年以來歷次較低的。一方面說明，購房者也意識到有紅利的紅盤數量正在減少；另一方面，也正說明這波的春，購房者對紅盤的入手更果斷了。

但是總的來說，開年以後，89方小戶型都房源都比較搶手，很多項目小戶型的都能售罄。所以建議如果偏剛需的人群，這時候可以抓緊時間入手。